シティテラス小金井公園についての情報を希望しています。
マンションにシャトルバスがあるようですね。どうでしょうか。
大規模なので共用部分など充実しているでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganei/index.html
所在地:東京都小平市花小金井南町1丁目890番17の一部他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス6分 「小金井公園北」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.71平米~88.51平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/79
[スレ作成日時]2016-04-03 17:42:55
シティテラス小金井公園ってどうですか?
2425:
マンション検討中さん
[2017-01-11 17:02:21]
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他のマンションのスレにはほんの少しの批判やリスク分析に、逐一食ってかかる聖戦士がいませんからね。
私はシティテラス小金井公園が資産価値がないとは一言も言っていませんよ。
ただし聖戦士の捏造レポートや虚偽の数字は無視できません。
ただそれだけのことです。
- 武蔵小金井駅の中古市場での競争力
低い(徒歩30分は遠すぎて検討すらされない)
- 花小金井駅の中古市場での競争力
普通(競合の東京プライムウエストなどには厳しいか。922戸では希少性もない)
- 高級マンションかどうか?
普通(よくある普通の長谷工の郊外型ローコストマンション。少なくとも高級ではない。)
- シャトルバスで武蔵小金井駅まで6分
通勤ラッシュの朝方は10-15分。(聖戦士の捏造レポートを除いた実測値)
- シャトルバス本数
土日祝日は運休、平日1-2本/時
通勤ラッシュ時4本/時
ただし渋滞時は4本/時は物理的に不可
-シャトルバス降車場
駅徒歩2分(聖戦士は170mを30秒と言い張ったが、無理があった)
- ホテルライク
全くホテルライクではない。
- ランドマーク
花小金井駅からも武蔵小金井駅からも見えない。目立たないマンション。
- 周辺環境
良い。(閑静で小金井公園も近い)
- ランドプラン
団地