プレサンスロジェ嘉手納レーヴ

[購入検討中さん [ 30代]]

プレサンスロジェ嘉手納レーヴについての情報交換しませんか。
水と緑に囲まれた環境で、のんびり暮らせるといいですね。

利便性などや物件の設備などについても情報お願いします。

公式URL：http://www.fanstyle.co.jp/pre_kadena/

所在地：沖縄県中頭郡嘉手納町字兼久船窪原87-1（地番）
交通：「海浜公園前」バス停から 徒歩4分（約250m）
間取：3LDK、4LDK
面積：73.27平米～84.97平米
売主・事業主：プレサンスコーポレーション
事業主・販売代理：ファンスタイル
施工会社：上門工業
管理会社：沖縄合人社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

沖縄でも合人社かよ！

[2: 周辺住民さん [男性 30代]]

いつごろ完成の予定なんでしょうか。

[3: 匿名さん]

物件概要というところに記載されてます
自分で調べてみましょうね

[4: 匿名さん]

新築買い逃した方はどうぞ

https://www.homes.co.jp/mansion/b-32171970000424/
中古マンション プレサンスロジェ嘉手納レーヴ 10階/1001
価格 5,500万円
管理費等 6,100円
修繕積立金 50,100円
交通 バス 海浜公園前下車 徒歩4分
所在地 沖縄県中頭郡嘉手納町兼久87番地
築年月（築年数） 2017年6月 ( 築2年 )
専有面積 84.13m²
バルコニー面積 33.19m²
間取り 3LDK

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん
嘉手納でこの価格って。

[6: 匿名さん]

>>5
本土からの移住バブルですかね？
新築分譲時で14階の一番広い部屋が3,800万円くらいでしたっけ？

[7: 通りがかりさん]

戸建てが買える値段で、誰が買うんでしょう？

[8: 名無しさん]

ぼったくりエグいですねw

[9: 匿名さん]

単純に収益物件だからじゃないですか？
きれいな海が見えるから米軍さんも喜んで借りそうですが。

[10: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん
ありがとうございます！値段 下げてあります。修繕費も桁が間違えてます。5100円です。

[11: 匿名さん]

駅から211分の表記面白いな
車は1人1台必須だと思うが車庫代1万はきついな
Yahooだと去年7月から広告でてたみたいだな

新築時の分譲価格は知らないけど中古の価格相場はどれくらいなのかな？
3980万円くらい？


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0010729403/

中古マンション
プレサンスロジェ嘉手納レーヴ 10階

価格 4,980万円
間取り 3LDK
専有面積 84.13m2（壁芯）
（バルコニー面積 33.19m2）
所在階/建物階 10階/地上階数14階 地下階数1階
主要採光面 西
築年月 2017年6月(築1年)
所在地 沖縄県中頭郡嘉手納町字兼久
地図を見る
交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「古島」駅 徒歩211分
乗換情報

総戸数 52戸（52戸）
駐車場・車庫 空有（駐車場料金:10000円）
管理費 6,100円/月
修繕積立金 5,000円/月
建物状況 中古
建物現況 居住中
入居可能時期 相談
用途地域 近隣商業地域
土地権利形態 所有権のみ
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理組合 有
管理会社 -
構造・工法 鉄筋コンクリート（鉄筋コンクリート（RC））
施工会社 上間工業
情報掲載開始日 2018年7月4日
情報更新日 2019年1月21日
次回更新予定日 2019年2月3日

[12: 匿名さん]

壁芯だと実際には何平米ぐらいになるのでしょうか？

[13: 匿名さん]

マンションの壁心面積と内法面積の差って一般論だと5%っていうよね
つまり内法面積は79.92㎡前後じゃないかな

戸建とマンションだと同じ面積でもすごい差あるよね

[14: 匿名さん]

もっと細かく価格変動してたかも知れないけど
この掲示板情報だけの推移でこんなに変化してる
5,500万円→4,980万円→4,500万円
新築分譲価格は何万円だったの？


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0010729403/
プレサンスロジェ嘉手納レーヴ 10階
価格 4,500万円
管理費6,100円/月修繕積立金5,000円/月
所在地 沖縄県中頭郡嘉手納町字兼久地図を見る
交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「古島」駅 徒歩211分
間取り 3LDK
専有面積84.13m2（壁芯）
所在階10階
主要採光面西
築年月2017年6月(築1年)
情報掲載開始日：2018年7月4日
情報更新日：2019年5月15日
次回更新予定日：2019年5月28日

[15: 匿名さん]

10階はもう2年くらい売れないのか。
せめて1年前にこの価格にしてれば売れてたのにな。

【SUUMO】プレサンスロジェ嘉手納レーヴ 中古マンション物件情報
10階 3,980万円 3LDK 84.13㎡
https://suumo.jp/ms/chuko/okinawa/sc_nakagamigun/nc_93493569/