ヴェレーナ松戸秋山駅前ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴェレーナ松戸秋山駅前についての情報を希望しています。
今後、便利になっていくエリアでしょうか。 3LDKが中心のようなので、子育てに良い間取りになっているといいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-matsudo-akiyama/index.html

所在地：千葉県松戸市秋山字向掘込102番2他2筆（地番）（従前）、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区3画地、4画地（仮換地） 、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区18画地 （保留地）
千葉県松戸市秋山字前原109番4の一部他（底地地番）
交通：北総鉄道北総線「秋山」駅徒歩2分
施工：株式会社小島組
売主：大和地所レジデンス株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 マンション探し中さん
念のために販売会社に確認してみたほうが良いですよ。

[22: マンション探し中]

>>21 匿名さん
ありがとうございます。確認してみます。

[23: マンション検討中さん]

来年1月に換地が終わるそうで、組合費などは徴収されないとのことです。
以前建てられた周辺のマンションでは徴収されていたところもあったみたい。

[24: 通りがかりさん]

モデルルーム見てきました。
良く前を通るので空いてそうだから見れるかなと思ったらお客さん、結構いたな！駅周辺はさみしいけど我が家は車を良く使うので不便は感じない。買い物は主にベルクで事足りてます。何も無いけど良い所デスヨ。

[25: マンション検討中さん]

>>24 通りがかりさん

そうですね、駅前でもスーパーがあるだけで何もないですね。
でも都心に行きやすくてこんなのんびりした場所もなかなかないですよ！
都心に近いのどかな駅ですね。

[26: 匿名さん]

秋山のエリアを含めていろいろ検討しましたが他のエリアで決めました。
結局のところ秋山に住む意味が見出せませんでした。
駅近といっても電車の本数の少なさ、これから発展する可能性、まず何より秋山のエリアにしては狭くて高いですね。
他のエリアを検討すればおのずと良い物件があることに気づきました。
ヴェレーナの営業さんからも思い切って購入しようと意欲もわきませんでした。
営業さんの駆け引きみたいな質問にウンザリもあったかもですね。

[27: マンション検討中さん]

申し込みしてきました！
無事にローン審査通るといいなあ。
我が家以外にも申し込みしてる方がいらっしゃったので、売れ行きも順調そうでした。
同マンションのみなさま、これからよろしくお願いします！


>>26 匿名さん
人それぞれ優先項目は違いますし、いい物件に会えて良かったですね！

[28: 匿名]

私は落ち着いていていいところだと思いました。特急が止まらないのは残念ですが、特急は混んでいるのでいつも各駅に乗っています。
賑やかなところを好む方もいるし、人の価値観はそれぞれですからね。

[29: 匿名さん]

そうそう、時間に価値を感じない人にはいいと思います。

[30: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん
時間には価値は感じてますよ。
通勤時間とか効率化だけが時間じゃないと思ってます。
家で過ごす時間も大切にしたいですしね。

私も各駅派！
座って通勤できるのはやっぱり楽ですよ。
今は東松戸を利用してますが、4.5分くらいの違いなので楽を優先して各駅に乗ることが多いです。

[31: 匿名さん]

マンションギャラリーの横の土地で、地盤調査らしいことしてますが、何になるのか分かる方いらっしゃいませんか？

ギャラリーの方に聞いても分からないって回答でしたし、調査してる人も下請けだから分からないって言われまして。

かなり広いので、商業施設にならないのかなあ。

[32: 匿名さん]

先日も測量してましたね！
ボーリング調査の黒板みたいなものには商業テナントって書いてありましたよ。
作業してる方に聞いても、下請けだから詳しいことは分からないって言われましたが。

[33: 匿名さん]

マンションの隣に小規模保育園が開園するようです。
定員19人、3歳未満までの預かりのようですが何かしら影響ってあるのでしょうか？

[34: マンション検討中さん]

これくらいの規模の小規模保育園なら何も影響ないでしょうね。見たところ園庭もありませんし、駅前なので車で送迎することも少ないでしょうから。

[35: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん
色々と保育園の騒音問題とか話題になってる近頃ですが、35さんがおっしゃるように、この規模、形状なら問題にするほうがナンセンスでしょう。
人それぞれ考え方はありますが、普通に考えたらいい街づくりが進んでると思います。

[36: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん

通勤時間が短くなると家族との時間も増えるよ。各駅停車なんて時間の無駄だよ。

[37: 匿名さん]

ここから各駅停車で都内勤務なんて有り得ない...。通勤時間ほどムダなものはないよ。

[38: マンション検討中さん]

結局は押上からは同じなんだし、別に各駅停車でもあまり時間変わらないよ。
そりゃアクセス特急使えるに越したことないけど、混んでるし、本数が多いわけでもないし。

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん

各駅も本数少ないよ...。

[40: 匿名さん]

>>39 マンション検討中さん
北総線全般に言えることですね。
私も気になってましたが、それを上回る魅力があったので購入しました。
今は都内在住ですが、のんびり過ごせそうな駅近ってなかなか珍しいかなと。もともと田舎者なのでこれくらいの環境のほうが落ち着くのです。

[41: 匿名さん]

住む本人はいいけど、子供もこの環境に住まざるを得なくなるからね。ある意味被害者ではあるよ。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん
んー、被害者ですかあ。
そうすると、私は加害者ですね(笑)
困りましたね。
どこに住もうが何かしらメリットデメリットはあるものですし、41さんが考える住環境でも子どもはイヤだと思うかもしれませんよね。
人それぞれ考え方はあるので否定はしませんが、あまりにも個人的な意見での発言かと思いましたのでレスさせていただきました。

[43: 匿名さん]

>>42 匿名さん

そう、加害者なんじゃないですかね。子供は親を選べないんです。

[44: マンコチェスターユナイテッド]

住めば都！
部下も上司は選べない。

[45: 匿名さん]

住めば都、その自己中心的な考えが、家族を不幸にするんです。

[46: 匿名さん]

>>45 匿名さん
あなたがどれだけ幸せかは分かりませんが、人それぞれ価値観は違うんですから。
なぜあなたがここまで誹謗するのか理解しかねます。どちらにせよ、ここまで言う方でしたらこのマンションは検討されない方ですよね？
どこか違うマンションの営業さんですか？

[47: 匿名さん]

郊外のいいところは、広くて安い家に住めることと、自然が豊かで子育てしやすいことです。が、ここはどちらも得られません。街力が低すぎるんです

[48: マンション検討中さん]

良いことも悪いことも、みんなが違う意見があってあたりまえ。それがクチコミ掲示板。
人の意見に流されるか流されないかは自分次第。
あまり鵜呑みにするのもいかがなものかね。
他のマンション掲示板に比べるとかなり平和ですね、ここは。

[49: マンション検討中]

東松戸駅前のマンションを検討していましたが、こちらに決めました。内装仕様が断然こちらが上でした。中層階でも日当たりが申し分ないし、入居が楽しみです

[50: 匿名さん]

東松戸も何も無くて住むには開放感あるけど秋山はもっと開放感が味わえますね^_^
価格も安いし魅力的

[51: マンション検討中さん]

内装だけで購入を決めるわけではないですが、お隣駅のファインシティーと比べると細かいところ含めだいぶスペックは高いですよね。
街自体は東松戸のほうがいいですけど、そこまでの差はないかと思いました。
南側が一軒家ばかりなので日当たりも確保されるのがいいですね。

[52: マンション検討中さん]

プラネスーペリア松戸秋山とこの物件で迷っています。周囲も静かですし、日当たりも申し分ないし。
東松戸の大規模物件より適度な住戸で静かな秋山に惹かれています

[53: マンション検討中さん]

確かに静かな場所ですが、区画整理地にこれから何ができるのか全然情報が入ってきません。
ご存知の方はいらっしゃるのでしょうか？

[54: ご近所さん]

3月に換地処分が終わるのでそこからでしょうね。こないだ市役所の方が来て駅前にセキュリティボックスなるもの(ミニ交番？)を設置予定と伺いました。クリニックモールにももう一軒、病院が開業するみたいですし。

[55: マンション検討中さん]

近隣の駐車場に空きがありませんよね。契約して抽選に外れた場合、その点をどうするべきか。

[56: 匿名]

営業マンの接遇が素晴らしいですが、違和感もあり、別の物件にします。残念

[57: マンション検討中さん]

仕方ないよ。騙しあいだよ。焦ってんじゃねーの

[58: 検討中さん]

不動産なんてみんな疑心暗鬼になりますよね。
結局うちも住み替えは断念しましたが、ここのセールスマンは意外と正直だと思いますよ、他に比べれば。私がうまく騙されてるのかもしれませんが(笑)

[59: 匿名]

担当との相性が悪いのか、聞き方が悪いのか。情報を小出しにしている感じなら、ハッキリ言うか、担当を変えれば

[60: 検討中]

見学行った際にテーブルに顧客アンケートがありました。
おすすめセールスマンの名前も書いてましたよ。
内容にも東松戸の批評が多かったですが、我が家は東松戸にしました。担当者さん、がんばれ！

[61: マンション検討中]

ほしい物件なら担当変えればよくない？
東松戸で担当が売ってヤルみたいなアホだったけど、次の担当がイイやつで契約した。
そいつの上司や会社に依頼してチェンジ！

[62: 匿名]

ありがとうございます！

[63: 契約済みさん]

担当とね相性はありますね。
人と人ですから。

我が家は最初断念しましたが、やはり気になって飛び込みでいきましたが、違う担当と責任者の対応が段違いで良かったので契約に至りました。

最初の担当の方も悪くはなかったのですが。

やはり物件の質が良かったのはもちろんですが、違う視点からの説明と我が家のお財布事情に合わせた提案がしっくりきたので契約にいたりました。

[65: 通行人]

[No.64と本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[66: 匿名]

>>63 契約済みさん
責任者より連絡があり、不誠実な対応を率直に認めてくれました。
再度検討するか考えましたが、今後の交渉など不利益はないでしょか

[67: サバイバー]

リスト入り！
宗教施設どうなった？

[68: 契約済みさん]

>>67 サバイバーさん
宗教施設は建設はじまりました。
でも当物件とは全然場所も違いますし。

[70: 匿名]

週末に見学の予定です。日蓮正宗の宗教施設気になりますがプラネスーペリア側に近い場所で少し安心しました。
でも休日ごとに宗教団体が集まるか心配です。