ヴェレーナ松戸秋山駅前ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

ヴェレーナ松戸秋山駅前についての情報を希望しています。
今後、便利になっていくエリアでしょうか。 3LDKが中心のようなので、子育てに良い間取りになっているといいですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-matsudo-akiyama/index.html

所在地：千葉県松戸市秋山字向掘込102番2他2筆（地番）（従前）、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区3画地、4画地（仮換地） 、
松戸市秋山土地区画整理事業区域内35街区18画地 （保留地）
千葉県松戸市秋山字前原109番4の一部他（底地地番）
交通：北総鉄道北総線「秋山」駅徒歩2分
施工：株式会社小島組
売主：大和地所レジデンス株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[139: 購入者]

私も同じく伺うものです。さくら事務所に同行をお願いしました。

[140: 契約者]

内覧会いってきました。確かに植栽綺麗でしたね。室内もは多少傷や汚れを発見しましたが、まぁ～再内覧会までには直してくれるそうなので安心してます。上からの眺めは想像通りでなにも遮るものはないですね。（微妙な言い方ですが）

[141: 匿名さん]

明日内覧会です。暑そうですが楽しみです！

[142: 匿名さん]

内覧会で植栽見ました。私も結構気に入ってます♪
自転車置き場からピロティーへ入れないというのは内覧会で初めて聞かされたので、ちょっと残念でした。。
内覧会、皆さん、程度の差はあれ、どれくらい指摘いれましたか？？私は程度が分からず20弱位でした。

[143: 匿名さん]

わが家は建築的な知識もないので内覧会専門業者に同行してもらいました。
自分たちでは気付かない箇所も指摘して貰って18ヶ所。
業者さん曰く、点検口の内部など一般の人はあまり見ない部分も綺麗にしているし、目に付く部分も十分合格点とのこと。
指摘項目も汚れやちょっとしたキズなので、次までには問題なく補修可能だそうで安心しました。
何より想像以上の開放感と日当たりの良さに感激。早く引っ越ししたいな。

[144: 匿名さん]

>>142 匿名さん
サイクルポートからピロティ？エントランスホールには抜けれるみたいです。
今日、担当の方から聞きました。
ゼネコンとの認識の違いがあったようですが、最初の説明通りに通行可能とのことです。

[145: 匿名さん]

>143さん
ありがとうございます！プロの方の見立て、参考になります！
あの大きな窓、本当に日当たりがいいですよね。今まで東向きの家に住んでいて、午後は日当たりが悪くなっていたので、ヴェレーナの部屋が楽しみです。

>144さん
ご共有ありがとうございます！やはり入れるんですね（本当に良かった）！
購入時の説明の食い違っていたので不信に思っていましたが、安心しました。

[146: 匿名]

住民スレ建ててそちらでやられてはいかがでしょうか？

[147: 匿名]

ご助言ありがとうございます

[148: 匿名]

住民による意見コーナーを立ち上げるにはどうすべきですか？

[149: 匿名さん]

どうすべきって(^_^;)
住民スレ立てれば良いんじゃない？

[150: 契約者]

コメダ工事始まりましたね！
横の空き地にも看板できました！

[151: 匿名さん]

5、6個前のレスにも書かれてるけど見えないみたいだから私もレスします、
住民スレ建ててそっちでやったら如何ですか？
ここは検討板ですよ。

[152: 匿名さん]

>>151 匿名さん

検討者にも有意義な情報ですから、これはアリじゃないですか？
マンション内の話題であれば場違いかと思いますが。

[153: 契約者]

住民スレ立ち上げてみました

よろしければご活用くださいませ

[154: 匿名]

ありがとうございます。

[155: 匿名さん]

>>152 匿名さん

ありですね。十分有意義な情報とおもいますよ。

[156: 通りすがりさん]

アットホームを見ていると、もう賃貸されていますね。

[157: 匿名さん]

駅前だから資産運用とか相続税対策とかで買った人もいるのではないでしょうか。

[158: 内覧会行ってきました。]

駅から近くて非常に良かったですが、スタッフ（役職付き）が上から目線的な対応が気に入らなかったです。
例えば、駐車場も安い部屋を買う場合は近隣の駐車場を借りてくれ。ココの駐車場は高い部屋を買った人が優先だ。と言われたり、
抽選受けるにも条件があったみたいで、クリアするためにコチラで検討してまた電話します。と、言っておきながら全く連絡もよこさず、最悪な課長さんでした。
なので、残念ですがココは諦めました。

[159: 抽選]

そのスタッフの態度はどうだか見てないので知らないけれど、入居したら、スタッフと同居するわけでも無いし、それが理由で抽選会の参加すら諦めるなら、あなたには、その程度のマンションだったのでは無いでしょうか？
私から見たら、それ位で諦めるのは勿体無い良い物件だと思いますが。
ちなみに、私の担当スタッフは親切で好印象のおじ様でしたが。

[160: 名無しさん]

>>158 内覧会行ってきました。さん

>>158 内覧会行ってきました。さん
158さんに同意致します。
不動産だけでなく、ものを買ったり、サービスを受けるのに一番大切なのは「信頼」関係が築けるかどうかだと思います。物件の内容がどうかも購入の大事な要件ですが、それが全てではないと思います。
そこまでの言われ方はしませんでしたが、私もこの物件では、嫌な思いをしました。こういう些細なことが決定打になることは、よくあることでしょう。
高いお金を出して買うからこそ、お互いに納得したいものです。
改めて、158さんに同意致します。

[161: 匿名さん]

内覧会って青田買の契約者が自分の契約住戸を検査する会ですよね。この物件は７月に完成してますし、内覧会後に諦めましたってなんか変ですね。

[162: 検討中さん]

>>160 名無しさん

片方の意見だけでは判断が難しいよ。
営業さんの意見も聞いてみたいものです。

[163: 抽選]

158の人。
内覧会時は、契約手続きをした後で、手つき金の支払いも終えてるはずなのに…
書いている内容が矛盾してないか？

同業者の嫌がらせだろうな。
160も同じ人だろ。

[164: 同感]

>>158 内覧会行ってきました。さん
>>160 名無しさん

いずれにも同感。私は高い物件のみ斡旋され、またクルマが必要なので優先条件であった駐車場も倍率的に難しいからと言って、近隣の駐車場リストを渡され、自分で探してくださいと言われる始末。なぜそんな営業すんのか。最悪。
結局こんな奴が売るマンションは論外として、東松戸に決めましたが・・。

159・・先々の手続きや本音の相談はそんな奴にはしたくないんだよ。たとえ担当を変えても、会社に違和感持つしね。

[165: 同感]

>>158 内覧会行ってきました。さん
>>160 名無しさん

いずれにも同感。私は高い物件のみ斡旋され、またクルマが必要なので優先条件であった駐車場も倍率的に難しいからと言って、近隣の駐車場リストを渡され、自分で探してくださいと言われる始末。なぜそんな営業すんのか。最悪。
結局こんな奴が売るマンションは論外として、東松戸に決めましたが・・。

159・・先々の手続きや本音の相談はそんな奴にはしたくないんだよ。たとえ担当を変えても、会社に違和感持つしね。

[166: 抽選]

連投してまで必死な同業者ww

[167: 口コミ知りたいさん]

>>166 抽選さん

>>166 抽選さん
そんな感じの悪い営業さんヴェレーナに居ましたか？たまたま私がいい人と当たったのか。きちんと良いとこ悪い所の説明あり、対応も親切で紳士的ですごく信頼出来る営業さんにで、ここを契約しましたが。人の価値観の違いもありますけど、東松戸も検討で見に行きましたが、営業さんの対応や物件の質もヴェレーナの方が住んでから、やはりこちらに決めて正解だったと日々感じながら生活してますよ。

[168: 抽選]

なんか勘違いされてませんか？
私もヴェレーナの営業さんには好印象でしたよ。
内覧会行ってきましたさんと、同感さんが、
同業者の嫌がらせ書き込みではないのか？と書いたのですが。

[169: 通りがかりさん]

>>168 抽選さん

失礼しましたごめんなさい。さっきのは内覧会行ってきましたさんと同感さんに向けて書いたやつです！そうなんですかね？私も決める前は色々調べたりしましたがここの物件はかなり掘り出し物な気がします。実際に快適な生活ですしね。

[170: 抽選]

そうですね。かなり快適で素晴らしい物件なので、お互いに末長いマンションライフを満喫いたしましょう〜

[171: 通りがかりさん]

物件と住み心地抜群なのに、エントランスのベンチのとこで夜集まるクソガキどもはどうにかならないもんですかね。バイクの空ぶかし音はうるさいし、怒鳴り込みに行ってやろうかと思いますが。

[172: 近所さん]

怒鳴り込みに行ってOKよ。
なんだったら、私が行っても良いし。
駅前のマンションの管理人で話し合って対処法でも考えてもらおうか。

[173: 住民板ユーザーさん]

それ、マンションの管理人は関係ないやん。
警察に言う話だよ。
もうすぐ防犯ボックスも開始するから、松戸市防犯課でもいいかも。

[174: 匿名さん]

皆様ここは物件検討スレです。
住民スレ有りますのでそちらでやったらどうでしょうか

[175: 近所さん]

もう検討した所で最終抽選会でしょ。

[176: 匿名さん]

あのベンチ撤去できないですかね？
まだ検討中ですが、暗い時間にマンション周辺確認しに行ったときに、
タバコ吸ってる柄悪いおじさんがいたので、とても不安です。
マンション周辺にたむろしてる柄の悪い子たちも気になります。

[177: 口コミ知りたいさん]

>>176 匿名さん
それ本当に思います。あんなとこにベンチは必要ないです。たむろする輩が寄り付くだけで必要なしです。どっかに抗議したら変わるものなんですかね？

[178: 近所さん]

昼間は子供遊ばせているママさんの憩いのベンチでもあるのですが。
てゆうか、あのベンチはマンションの敷地外なのでは？要る要らないの要望は市に言ったら？

そんな事の前に、マンション内のゴミ捨てのルールや喫煙マナーをまずは改善すべきですよね。

[179: 匿名さん]

マンション内のルールの話は住民スレへどうぞ

[180: 近所住人]

ベンチはマンション外の話だろ。
ベンチの撤去は松戸市に頼んでみら？

[181: マンション検討中さん]

ヴェレーナって独特の外観や世界観のマンションだと思うのですが、思ったよりもシンプルそう。
どういう外観ですか？？
城みたいなだと嫌なんだけど…

[182: 近所住人]

城？天空の城？お城？
ヨーロッパ調の外観や色合いのイメージですね。
オシャレな感じかと思います。
中庭とか、共有部のレンガ調みたいな壁もオシャレだと感じます。
てゆうか、もう最終抽選ですよ

[183: 名無しさん]

駐車場は サイズが入らない場合や確保できない場合は マンション裏の平置き駐車場があるらしいですが、遠いいですか？ マンション機械式駐車場の扉入り口から裏に行ける抜け道？はあるのでしょうか？

[184: 住民板ユーザーさん1]

すぐですよ。うちは機械式で時間がかかるのが嫌だったので空いてましたけど外部の平置きの駐車場借りました。

[185: 名無しさん]

>>184 住民板ユーザーさん1さん
機械式は時間かかりますね。 平置き駐車場はセキュリティや夜の照明などは大丈夫でしょうか？、

[186: 名無しさん]

質問なのですが、
マンション裏の平置き駐車場は マンションを右に出てタイムズの駐車場を右に回る形で行くのですか？

[187: 評判気になるさん]

敷地外駐車場は隣のライオンズマンションの南側でしたら、エントランスを出て右回りでも左回りでもさほど距離は変わらないと思います。

[188: 匿名さん]

完売おめでとうございます。