ルピアコート鳩ヶ谷本町 [ 旧称：（仮称）鳩ヶ谷プロジェクト ]

[匿名さん]

鳩ヶ谷最大規模のマンションが登場。便利な埼玉スタジアム線で都心へのアクセスも安心でしょうかね。浦和レッズのスポンサー、ポラスのマンションシリーズです。

所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1757-1他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅　徒歩5分
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/hatogaya/
売主：中央住宅
施工会社：多田建設
管理会社：中央ビル管理


【物件名称を変更しました。2016.4.11 管理担当】

[141: 匿名さん]

戸塚にも負けないで!

[142: 匿名さん]

かなり有力ですね。

[143: 通りがかりさん]

近隣住人です。毎週売り込みのチラシが投函されてます。売れてないんですかね。値段が大きく下がりそうな気がします。

[144: マンション検討中さん]

ポラスの戸建ては値下げないみたいですが、マンションはどうでしょうか？

[145: マンション検討中さん]

最近は価格そのものを下げるのはないと思います
たまにあるのは、引き渡し後も売れ残った最終数戸とか、、、
現地モデルルームに使用した部屋なら数百万値下げも稀にありますね

値下げ狙いもいいですが、売れ残らない場合は値下げないし、
もし値下げしても売れ残ったところから選択になると思います

[146: 周辺古参住民]

周辺の学校事情
・里小学校 児童の親の9割が元ヤン
・里中学校 里小卒業児童が全校生徒の5割を占める
・川口高校 里中学校の裏手高台にある高校、里中生の多くが通うヒャッハー俺TUEEE！高校である

真面目そうな夫が元ヤンと結婚している家庭をよく見かけるが、何故だろう？
子育てを任せるには最も適していない人材だぞ

[147: マンション検討中さん]

>>146 周辺古参住民さん

鳩小と鳩中はどんな感じでしょうか？

[148: マンション検討中さん]

第二期は9月3日から、20戸みたいですね。

[149: 検討板ユーザーさん]

駐車場の件は先着順又は抽選なのでしょうか？

[150: 匿名さん]

抽選です。

[151: 検討板ユーザーさん]

外れたら車を手放す事も視野に検討してみます

[152: 周辺住民さん]

>>146
県立川口高校は脳筋だけど決してヒャッハーじゃありません！
学園祭などで入ってみるとわかるけどとても礼儀正しい子たちですよ。

偏差値40台の鳩ヶ谷高校はどうだかわかりませんが。

[153: マンション検討中さん]

今一番気になってる物件なんだけど、駐車場がネックで…
駐車場の抽選外れたらどうしたいいんだろう？
近くにあるのかな…
モデルハウス観に行ったらそこらへん詳しく教えてくれるんでしょうか？

[154: マンコミュファンさん]

>>153 マンション検討中さん

二期ももうすぐだし、気になってるならモデルルーム見に行ったほうが早いんじゃないでしょうか

一応、営業の方は周りで確保を進めてると言ってましたので、確保って具体的にどういうことか聞いてみても良いと思います

[155: マンション検討中さん]

>>154 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
そうですね！とにかく観に行ってみます！

[156: 検討板ユーザーさん]

駐車場も大事です。それと小学生の子供がいるのですが、後ろのマンションの保護者の方との接し方に戸惑いそうです。社交辞令の挨拶位が当たり障りないかな……

[157: マンション検討中さん]

後ろのマンションの方から露骨に嫌がらせとかってあるんですかね？

[158: 匿名さん]

近くのウィルローズ鳩ヶ谷は北側のダイヤパレスからゴミの投げ込みがあったようです。

[159: 匿名さん]

真偽のほどは？

[160: 口コミ知りたいさん]

実家に近い横浜・川崎エリアの中古マンションを探していましたが、
狭くて古い物件が多かったのでこちらを検討しております。

モデルルーム見学時に駅周辺を車でまわりましたが、
大きいスーパー(サミット、西友)以外にお買い物ポイントはあるのでしょうか？

うちは共働きで帰りも遅いため、あっても個人商店のようなところは閉店も早いのかもしれませんが。

電車はまだ乗っていないので、駅になにかあったりするのかもしれませんが。

ご存じの方いらっしゃいますか？