大規模修繕工事が近づいており、輪番制で理事になる予定なのですが、知人から悪質な設計会社がいるので注意したほうが良いとアドバイスを受けました。安い金額で設計業務を受注し、施工会社からマージンをもらい談合を誘導するような設計会社が多いと聞きましたが本当なのでしょうか?
大規模修繕工事を経験した管理組合の方からアドバイスをいただければ幸いです。
おすすめの設計会社、逆に評判の悪い会社があれば教えてください
[スレ作成日時]2016-03-23 12:48:10
談合を誘導する悪質なコンサルタントがいると聞いたのですが
381:
匿名さん
[2023-09-29 09:24:44]
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382:
匿名さん
[2023-09-29 12:59:05]
談合をする悪質なコンサルを排除するには
何か手だてがありますか。 |
383:
匿名さん
[2023-09-30 13:51:51]
悪いことをするコンサルタントを採用しないのが
一番の近道です。 |
384:
匿名さん
[2023-10-01 11:29:08]
コンサルタントと施工会社の談合については、
その証拠はつかめないでしょう。 |
385:
匿名さん
[2023-10-01 11:51:10]
建設業界は奥が深いからね。
一般の者には理解できないことが多いしね。 |
386:
匿名さん
[2023-10-01 12:17:58]
>>385 匿名さん
奥じゃなく闇な。 |
387:
匿名さん
[2023-10-02 09:16:08]
建設業界は闇ですか。
いいえていますね。 |
388:
匿名さん
[2023-10-02 12:10:46]
議決したコンサル(皿監)と業務委託契約は、劣化診断、基本設計、業者選定までセット。
途中で気が付いても解雇は臨時総会が必要。 輪番制はそのまま先送りで進んでしまう。 理事会がコンサルダメだから総会で解約議案ならその理事会は大したものだ。 (度胸有る監事が単独で総会もまずない) 住民の中で専門家は居ても、「業」でやるわけでは無く、積極的に行ってもた住民から不評買うだけだからやりたがらない。 1.契約前の理事会と住民の初動(勉強と関心度)が全て。 2.談合の証拠は、公共では見積参加業者の自白。民民で自白あるわけもなく、発注者(広義で管理組合)が勉強し判断するしかない。 3.公共入札で言えば指名グループが全て、業者選定の公募がこれに当たる。 コンサルは公募から絞り選定を住民に触らせず、ここで談合が生まれる。 |
389:
匿名さん
[2023-10-06 09:15:47]
コンサルタントと業者との談合はある程度はあります。
ただ、お金がうごいていない場合も結構あります。 それは談合とはいえないですね。 |
390:
匿名さん
[2023-10-06 10:45:40]
>>389 匿名さん
お金が動かない場合とはどういう場合でしょうか? |
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391:
匿名さん
[2023-10-06 10:47:42]
ただ単に施工会社に忖度をしているだけです。
今後の仕事のこともありますので。 |
392:
通りがかりさん
[2023-10-23 18:27:47]
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393:
匿名さん
[2023-10-26 14:01:57]
工事をするときには、同じ条件での合い見積もりを
取ることが大切です。 |
394:
匿名さん
[2023-10-26 17:11:04]
談合はだめだね。
理事会がしっかりしなくちゃね。 |
395:
匿名さん
[2023-10-27 08:50:00]
ただ、談合がおこなわれているかどうかは分からない。
それがわからないのであれば、談合とはいえないのでは。 |
396:
匿名さん
[2023-10-27 20:40:47]
談合はなかなか足がつきにくい。
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397:
匿名さん
[2023-10-31 13:24:22]
談合はなくならないよ。
その証拠が掴めないからやりたい放題だからね。 |
398:
匿名さん
[2023-10-31 13:50:28]
談合は建設業界独特のものだね。
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399:
匿名さん
[2023-11-04 13:52:34]
しかし、証拠とかもなく、ただ談合があるんじゃないかという
憶測だけで、談合が先走りしているね。 |
400:
匿名さん
[2023-11-05 20:39:58]
談合はだめだけど、自分がもらう分にはいいかもね。
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その名前では分からないですね。
そんな名前のコンサルの会社ということですね。