グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントってどうですか？

[物件比較中さん]

グランファーレ宮の沢ザ・パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nippon-grande.co.jp/grandfare/miyanosawa_theparkfront/index...

所在地：北海道札幌市西区発寒6条12丁目701番6（SOUTH EAST WING）、10（SOUTH WEST WING）（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.49平米～90.10平米
売主：日本グランデ
施工会社：畠山建設株式会社
管理会社：グランコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[63: 匿名さん]

62さん　札幌市が所有していた幼稚園が建っていましたよ。良い立地です。

[64: 匿名さん]

>>62

何があったか覚えていませんが、そういう類いのものはありませんでしたよ。
公園は昔からあります。その隣ですから、変なものはないです。

[65: 購入検討中さん]

>>62さん

モデルルームに行けば、前にどのような用途で使用していた土地か説明があると思いますよ。
それをしないようであれば、かなりいい加減な営業です。

[66: 契約済みさん]

もう内装変更の案内来てる人いるみたいですね？
まだ何も来ないんですが順次発送なん
でしょうか？

[67: 契約済みさん]

低層階の方が締め切り早いから、そこから送付してるんですかね？

[68: 契約済みさん]

うちは低層階なので内装の案内届きました。さっそく今月末に打ち合わせ予定です。

[69: 物件比較中さん [男性 40代]]

>>62
この物件の所在地はかつての発寒木工団地です。産業団地内には、まずお墓はありません。また火葬場については、札幌はずっと里塚に一か所しかなく、7年ほど前に手稲山口が新設されて現在二か所ですね。ここは関係ございません。
ここには、「発寒西会館」と「発寒勤労青少年ホーム」という二つの市営の施設がありました。前者が高齢者向け、後者が名前の通り若者向けの施設です。後者はいわゆる「レッツ発寒」ですね。いずれも集会所型の施設です。ですから、特に何か心理的に問題のある（可能性がある）場所ではないと言えるかと思います。

[70: 検討中の奥さま]

今週末にモデルルームに行ってこようと思います。
まだ空き部屋有りますよね？

[71: 匿名さん]

駅まで徒歩６分は遠すぎず、そして近すぎでちょうどよい距離だと思います。
公園も近くにあり、住んでいく環境としては悪くないです。
近くに高速があるので、排ガスだけはどうかなという心配はありますが
揺れなどの心配もないかなと思います。
買い物もイオンがあり便利なので、この価格帯であれば絶対にお得かなと思います。

[72: 周辺住民さん]

隣のマンションに住んでますが、
この辺は住みやすいと思いますよ。

高速の近くと行っても車の音とかは気にならないし、買い物も便利です。

[73: 検討中の奥さま]

土曜日にモデルルームに行ってきました。
残り20戸くらいだそうです。
タイプによっては上の方の部屋もあいてましたよ。

[74: 匿名さん]

えー。私は先週モデルルームに行ったら、残り10戸程度でしたが。人をみて残り戸数変えるんですかねー。

[75: 検討中の奥さま]

>>74
本当ですか？
価格表見せてもらったから間違いないと思いますが…

[76: 物件比較中さん]

結局残りはどのくらい？？

[77: 物件比較中さん]

今日うちにチラシ入ってきました
販売数は20戸になってますね！

[78: 買い替え検討中さん]

先日購入しました。
子供が小さいので公園や幼稚園、小学校が近いのが気に入りました。あと、イオンが近いのも良いですね。
ご近所になる方、よろしくお願いします♪

[79: 匿名さん]

内装関係の打ち合わせが始まったみたいですね。
もう行かれた方いますか？

[80: マンション検討中さん]

中学校は遠いのですか？宮丘中でしょうか？

[81: 匿名さん]

発寒中じゃないかな？
徒歩20分ってとこかな。

[82: マンコミュファンさん]

選択可能エリアかな？