MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか?
公式URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/index.html
コンセプトが、
プレミアムなSTORYを、生きよう
大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。
所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町857番(地番)
交通:JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数:472戸
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体(三井住友建設株式会社・株式会社岩永組)
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-03-10 16:36:36
MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか?
1142:
評判気になるさん
[2019-08-30 12:14:01]
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評価額土地1500万円建物1500万円として
マンション購入時(国税)1回だけかかる
印紙税 登録免許税(評価額の0.15%)
土地:不動産取得税(評価額×1/2の3%) 軽減措置がある さらに軽減措置があり
かからない場合が多い。
建物:不動産取得税 (評価額-1,200万円)×3%
保有期間中(地方税) 毎年かかる
土地:固定資産税(評価額×1/6の1.4%) 軽減措置がある
建物:固定資産税(評価額×1/2の1.4%) 軽減措置がある
土地:都市計画税(市街化区域のみ)(評価額×1/3の0.3%) 軽減措置がある
建物:都市計画税(市街化区域のみ)(評価額×の0.3%) 軽減措置がない
3500万円で 土地の評価額1,500万円、建物の評価額1,500万として計算すると
不動産取得税 土地は軽減措置でかからないとして0円
建物 1500-1200=300万×0.03=9万円
固定資産税 土地 1500×1/6×0.014=35000円
建物 1500×1/2×0.014=105000円
計14万円
都市計画税 土地 1500×1/3×0.003=15000円
建物 1500×0.003=45000円
計 6万円
詳しくは宅建業者、税理士に聞いてみてください。