保証料

[検討中の奥さま]

ハウスメーカーから紹介された銀行で審査が通ったのですが、保証料が0.4％かかるそうです。私が連帯保証人になれば0.3％になり、トータル60万、月々1300円くらい違ってくるそうです。
金額に飛びついて保証人になってもいいのか、それとも何かデメリットでもあるのでしょうか？

[14: 匿名さん]

連帯債務者ではなく、連帯保証人の場合、夫の支払い能力がなくならない限りは、特に奥さんには何もないです

ただし
①　離婚したとしても、借り換えもしくは、他に保証人になる人がいない限り、
　　連帯保証人ははずされないため、いつまでもドキドキする
②　夫が支払できなくなった場合、支払い義務が発生する
　　　　→　連帯保証人でなければ、物件を手放せば、赤字（物件価格　＜　ローン残高）でも終了になる
　　　　→　連帯保証人の場合は、物件を売っても赤字の場合、その支払義務が生じる

個人的意見では、頭金が十分（2割以上、できれば3割以上）で、離婚の可能性薄い（新婚ではなく、子供などがいる）なら、別にいいかなとは思いますけどね。あとは連帯保証人になる代わりに、頭金は奥さんが出したkとにして、一部名義を入れてもらうとかね（離婚の時に有利になります）