ザ・パークハウス浜田山季の杜ってどうよ？

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hamadayama53/

所在地：東京都杉並区高井戸東３丁目1958番1（地番）
交通：京王井の頭線「浜田山」駅（駅舎）　徒歩7分
総戸数：53戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：55.62m2～110.11m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

三井銀行のトップに長く君臨した故・小山五郎氏の邸宅跡地に建つ「ザ・パークハウス浜田山季の杜」について語りましょう。
人見街道沿い、アドレスは高井戸東３丁目で、小学校区は浜田山小ではなくギリギリ高井戸小になりますね、ここは。

[182: 匿名さん]

間もなく入居が開始されますね。
浜田山は桜の名所でどちらかといえば、オシャレなエリアという印象です。
自然もありお店もオシャレなお店が目に付く。
治安も良さそうですし、子供がいたらいなくても住みたい所ではあります。
やはり、販売価格は高めですね。
億超えの邸もあるんですか。

[183: 匿名さん]

書き込むが２ヶ月もないのは何故なんだろうか…

[184: 匿名さん]

もう完売してしまったのでは？

[185: マンション検討中さん]

かなりおとなしい外観ですが、かえって飽きがこないかもしれませんね。人見街道を歩いていても余り目立たない存在です。

[186: マンション検討中さん]

内覧しましたが、期待はずれでなんだか普通のマンションでした。
三井のあの浜田山マンションみたいなイメージをしていたのでガッカリしながら帰りました。

[187: マンション検討中さん]

追記。
営業のかたからは、値引きを打診されましたが、やはりもう片方の同単価の検討中マンションにしようと思ったしだいです。

[188: マンション検討中さん]

普通の外観に普通の内装…ターゲットは子育てが終わった世代の夫婦ということでしょうか。

[189: マンション検討中さん]

価格がかなり高めだし、毎月の管理費も高め。
なのに普通だよね、たしかに。これと言って。。。
それなんだよね。決断できなかった。

[190: 匿名さん]

烏山といい浜田山といい最近のPHは物の良さを感じないね
残念です。　高くなれば買えませんけど。　値引きしてくれるの？

[191: マンション検討中さん]

ここをあきらめた一人です。
はっきり言って申し訳ありませんが、パークシティ浜田山とは雲泥の差がありました。
ここはグレードが低すぎます。
内装にお金をかけていないので、薄っぺらく見えてしまったのかもしれません。 抜け道に面していることが気にならない人にとっては、住みやすくて良い場所だと思います。 近くに公園もあります。
・画像名：

[192: マンション検討中さん]

あと6室だそうで。南向きの黒の枠内の部屋が人気なんでしょうね。外観は好みが分かれそうです。スタイリッシュな印象はないですが環境は良さげで落ち着いた印象です。

[193: by マンション検討中さん]

外観もできあがってきたら全然イメージが違ったので買わなくて良かったなって思いました。

[194: マンション検討中さん]

通路側しか見えないマンションってあるんだ。

[195: 匿名さん]

外観がけっこう叩かれていますね…
普通だと思うのですがどこが駄目なのでしようか？

[196: マンション検討中さん]

とんがったデザインですぐに陳腐化するよりいいかも知れませんね。

[197: マンション検討中さん]

愚直なまでに普通の外観はそれで良いと思う。高くて買えなかったけど…。

[198: 通りがかりさん]

もう完売ですか？

[199: マンション検討中さん]

エレベーター隣とか日当たりの悪い部屋がまだ数部屋あるようです。相当ディスカウントがあるでしょうから気にしない方はお買い得でしょうね。

[200: 匿名さん]

公式ホームページの「プラン」に出ている間取りの6戸が残っているのでしょうか。
こちらは全て日照条件のよろしくない部屋になりますか？
値引きという話が出ておりますが、モデルルームと事務所使用の部屋が家具付きで
販売されている以外、特に情報はないようですね？

[201: マンション検討中さん]

KrとLrは日照は問題ないでしょう。このマンションの外観は色が淡いのと左官仕上げの箇所があるので高級感に欠けますが中庭もあり環境的にもまあまあなんじゃないですか。土地の取得費のせいか値段が高いのが気になりますが。年齢層も若干高い事が予想されるので浜田山に落ち着いて住みたい人は良いかも知れません。