ワコーレ住吉パークレジデンスについて

[購入検討中さん [男性 40代]]

ワコーレ住吉パークレジデンスっていかがですか？
暮らしやすい住環境でしょうか。

所在地：兵庫県神戸市 東灘区住吉宮町２丁目131番4、131番5、131番6、131番9、131番10、131番11（登記簿）
　　　　兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目20番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より徒歩７分、阪神本線「御影」駅より徒歩7分、同線「住吉」駅より徒歩4分
公式URL：http://www.sumiyoshi31.com/index.html
間取り：2LDK + F ～ 4LDK
住戸専有面積：60.57㎡ ～ 91.61㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社ハンシン建設
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

[34: 匿名さん]

12月末まで32さんが書かれているキャンペーンはしているようです。公式サイトのキャンペーンのバナーがありましたよ。いろいろと条件があると思うので、利用するのならば一度詳しく話を聞いてみたほうが良さそうです。
紹介キャンペーンをしているということはまあそういうことなんでしょう。ただ既に契約した人にとっては、何もしないでただぼーっとしているよりは、こうやってプロモーションをしている方が気持ち的には良いんじゃないかなって思いました。

[35: 匿名さん]

なんとも微妙なキャンペーンだなあと思いました。
本人が直接行くより、親子か知人の紹介で行った方がお得だなんて。
32さんの書き込みから日数が経過していますけど、販売戸数は8戸のままのようです。
竣工まであと2ヶ月程度ですから、これで最終ではないかと思うのですが、どうなのかな。
31戸の規模なので修繕費や管理費のことが気になりましたが、やけに安いですね。
かえって心配だったりして。管理人さんは常駐しないのかな。

[37: 匿名さん]

もう既に購入した人に、友達を紹介して欲しいということなんじゃないですかね。ただお友達に大きなお買い物をおすすめするのってかなり気が引けます…^^;　
最近は同じマンション内で親世帯・子世帯がそれぞれ住んで、なんちゃって2世帯住宅みたいな感じにするのも多くなってきているらしいですよ。
生活スペースは別だけど、子供を預かってもらうのも気軽にお願いできるというのは大きいようで。
マンション内だったら子供一人で自宅まで帰ってこられますからね

[38: 匿名さん]

なんだかんだで住宅街っていうかんじだから、
子供さんがいる人の需要が大きいのかなと思っているのですが
実際のターゲットってどんなもんなんでしょうね。

公式サイトのトップに
マクドかトイザらスの商品券をくれるみたいなことが書いてあったから
基本的には子供がいる家庭がメインと考えていいっていうことなんでしょうか。

お友達紹介って聞こえは良いけれどあまり反響とか
思っていたほど大きくなかったのかなぁ。

[39: 匿名さん]

ずいぶん苦戦しているようですね。
まだできてもないのに値引きをするとわ。。。

[40: 匿名さん]

>>36
そうなんですか？

私も38さんの通り、住宅街って感じなので買う人多いと思っていました。
お友達紹介は、はっきり書かなくてもありますよね。友達つながりで家を建てたい人を紹介してくれ、ってやつ。

同僚が家を建てたら、うちもみたいな感じになるのかなと思いました。

JRも阪神も使えるのでいい立地な気もしますが、どちらかの駅に近い方が資産価値としては上がるのかもとか思いました。

[41: 匿名さん]

ここだと複数路線複数駅使えるから資産価値のポイントから考えていくと悪くはないんじゃないかしら…と思います。
ただ住宅地ですのであまり資産価値目当てっていうのは難しいのかもしれないなと思いました。
自分がいざリセールしたい時って同じマンションだけではなく地域に強豪がいる可能性も高いですので。
ただここで暮らしたら便利だな、子育てもしやすそう！というのであれば純粋に良いのではないかなと感じました。

[42: 匿名さん]

阪急が徒歩圏内の複数駅だったら値打ちあるんだが、おっしゃる通り資産価値は期待できないですね。

[43: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[44: マンション検討中さん]

住むために買うのであれば環境は悪くないし良いと思う。
古くさい考えを未だに持つ人間は無視すればいいだけ。

[45: 匿名さん]

どこの駅も割りと近いし、暮らしていく分には困ることっていうのは本当になさそうですものねえ。
友達キャンペーンって少しでも口コミを広げていきたいというのがあるのでしょう。
普通に宣伝しているだけだと人の目に一々留まらないことも多いでしょうから…
何もしていないよりは、こういう動きがある方が既に契約している人の心情的にもいいんじゃないでしょうか。
早く売れて欲しいですから。

[46: 匿名さん]

20万円キャンペーンは今月末までみたいですね。
結構高額なので驚きました。ただ地縁がない人だとこういうのが出てると
逆に買い辛くなってしまいそう。来月の新キャンペーンに期待ですかね。
販売戸数2戸とありましたが、苦戦しているということなので残りが2戸ってことはないですよね？
これからも細かく販売していくってことでしょうか。

[47: 匿名さん]

残りが2戸なのでは？
購入検討なら直接聞いたほうがいいと思います。
前見たときは6戸だった気が

[48: 匿名さん]

質問させていただきたいのですが、物件概要に販売戸数が2戸と出ております。
これは、もう残っている部屋が2戸しかなくなっている状態ですか？
3月4日から建物内モデルルームがオープンするようですが、
現在は第何期販売なのでしょう。

[49: 匿名さん]

3月末入居なのでもう残り2戸でしょうね。
2戸の価格もでてますし。

[50: 匿名さん]

残りは、4,680万円 ・ 4,880万円の残り２戸となったようです。
立地としては駅にも近いし悪くないと思いますが総戸数が少ないのが悩むところ。
将来の修繕費など、戸数が少ない分高くなるのではないのかなと思うと悩みます。
せめてもう少し戸数があればよかったかもしれないです。

[51: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[52: ご近所さん]

子供の将来を考えると地域性って大事だよね。古い考えって一言で済ましていいのかな？高い買い物なんだからやっぱりよく考えてしまいます。

[53: 匿名さん]

すごい場所ですね。。

[54: 販売関係者さん]

この物件のある住吉宮町３丁目は住之江区じゃなくて、吉田区ですよ。