クリオ上麻生ガーデンコートってどうですか？

[ビギナーさん [ 30代]]

クリオ上麻生ガーデンコートについての情報を希望しています。
フラットアプローチで、便利に生活できそうだなって思いました。
子育てに優しい環境だと嬉しいですが、いかがでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/786_Kamiasao/

所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生六丁目574番、573番、573番2（地番）
交通：小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.25平米～81.19平米
売主：明和地所
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[124: 匿名さん]

クリオは数年前に駅２分の物件もあったけど、完成在庫。柿生なんてそんなもの。

[125: 匿名さん]

新築で売り出した時に売れないのに果たして中古で売れるか？という投稿が
じわじわ染みてきておりますが、みなさんは永住目的で家探しを
されているのでしょうか？
永住目的だとして、万が一の事があればリセール可能なマンションを…と
言うように保険的な事は考えますか？

[126: 匿名さん]

新百合で各停が急行を待ち合わせるとき、以前は冬の時期、ドアを閉めて待ってたんだけど、待ち合わせルームができてから開けっ放しで寒いんだよね。

[127: 匿名さん]

駅の利便性だけでなく利用者でないと分からない電車のドアの情報まで
知ることができるのはこのような掲示板ならではですね。
各駅停車しか止まらない駅は駅力が低く、マンションの資産価値に
影響があるという話は知識として頭に入れておくといいのかもしれません。

[128: 匿名さん]

柿生の価格は上がらないでしょう

[129: 匿名さん]

世帯が少ない小規模マンションなので管理費が高いですね。

[130: 匿名さん]

>>128 匿名さん

柿生というより新百合ケ丘エリアのマンションというイメージですし、かつクリオマンションなので中古になっても大丈夫でしょう。ブランドは重要です。

[131: 匿名さん]

マンション名に柿生を名乗れていない時点で売る側もわかっているということだよ。

[132: 匿名さん]

クリオが資産価値を維持できるようなブランドかな。マンションブランドについて勉強しないとね。

[133: 匿名さん]

クリオは三流or四流

[134: 匿名さん]

新百合駅前での営業のキャッチにはご用心。この会社の営業強引だからね。

[135: 匿名さん]

駅からの距離もほどほどですし、広い部屋ならば永住目的の方も多そうな気がします。54.25平米くらいの2LDKになると、子どもができるまでのディンクスとか、将来的に住み替え前提とか、投資の方もいらっしゃるかもしれないけれど。間取りが紹介されているF1タイプを見ても、住み心地は良さそうな気がしますから、長く住めるのではないでしょうか。

[136: 匿名さん]

今、販売されているのってFタイプだけなんでしょうか。
間取りのところを見たら1タイプだけしか掲載されていなかったです。

Fタイプは、収納がとても充実しているのだなと思いました。
押し入れもありますから、
布団の収納にも困らなさそうです。
少しだけ残念だなと思ったのが、居室１です。
ウォークインクローゼットがかなりせり出してきていて、
クローゼットと部屋のドアの間にデッドスペースができてしまっていて。
でもとても広いウォークインクローゼットです。

[137: 匿名さん]

マンション在住ですが、華美さはないけど便利なマンションという印象です。
駅もまあまあ近いフラットアプローチで、病院も近く、島忠もかなり近いので便利です。
当初狭いと思いましたが、家具を置いたら狭く感じなくなりました。狭い空間が得意なのかもしれません。

年齢層は若い夫婦からお年寄り夫婦まで様々です。

今はAタイプも増えてますね。
Aタイプなら、購入時検討対象に入ったんですが、私の購入した際はなかったですね。
どういうシステムなのかは疑問です。

[138: 匿名さん]

便利な場所ではありますね。外装は一般的なマンションでもう少し良さがつたわってくればいいのですが。Aタイプの収納も多く角住戸でポーチもあるタイプは機能的だと思います。もう少し内装に重厚感があると良かったのですが、建材や設備が軽い感じですね。食配ステーションがあるのは共働きには便利だと思います

[139: 匿名さん]

不思議な間取りなのかなぁとお持ちつつ…まあそんなものなのかな。F１タイプを見ていたんですが、バルコニーがガツンとあるわけではなくて、小分けしてあるんだなぁと思いました。こういうのって何かしら容積率の関係とかってあったりするのでしょうか。
バルコニーがあるので、エアコンの室外機を置くことができるなぁとぼんやりと思いました。

[140: 匿名さん]

構造面見ていて気がついたのですが、
かなり生活防音についても対策が取られていました。
家の中って結構音が筒抜けだったりすることがあって、それで家族間のプライバシーが守られなかったりなんて聞きますが
ここの場合はある程度は軽減できるのかな。
子どもが思春期だと特にそういうのを気にしますよね。

[141: 匿名さん]

販売戸数が２つから4つになった気がするんですが、キャンセルがあったんですかね！？

[142: 匿名さん]

販売戸数＝残戸数とは限らない。それとキャンセル住戸は新規販売と同じように扱ってはいけないって決まりがある。ただ、この会社がちゃんとそういったことを守るとは思わないけど。

[143: 匿名さん]

総戸数が少ないのは避けたいなとか、
大規模マンションもご近所付き合いが大変かなと思う人にはちょうど良い規模かもしれません。

気になるのは修繕積立の負担や自治会のことでしょうか。
空き家が増えた場合など、修繕積立って負担は増えるものでしょうか?