ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part5

[入居予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分（2号出口）
　　　東西線 「新福島」駅 徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック 、京阪電鉄不動産 、アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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[7173: 匿名さん]

>>7171


近隣の中之島フェスティバルタワーは高さ１９９m

[7193: 匿名さん]

伝説のシエリアタワーはこんな形でできるかなぁ？

[7273: マンション比較中さん]

１００平米　１LDKと言われても　使いにくい間取り。

[7282: マンション比較中さん]

元に近いメニュープラン１がこのイメージだから。
縦に部屋が綺麗に直線的に分割されています。

[7288: マンション比較中さん]

＞＞７２８７

そうですね。

一人暮らしか、セカンドハウスで衣装部屋の倉庫にするつもりだったのか？
メイン居住でもなく、そんな感じですよね？

おっしゃる通り　セカンドハウスなので、購入者は間取りは、気にされないのでしょうね。

実際、居住するとなると　また　新築リフォームで何百万か費用かけて　部屋を壊し、２LDKか３LDKの間取り変更しますね。

[7299: 匿名さん]

低層の5000万は86m^2の角部屋ですね。
72m^2の中部屋であれば4000万程度で買えますね。

[7434: マンコミュファンさん]

なんというか、ここを買った人らがここを最高の立地だと思ってる感じが危ういね。賃料の値付けの土地勘のなさと素人感がすごい。グラフロぐらいの物件を買ったつもりなのかしら。

ただの陸の孤島で中之島駅なんてリーガロイヤルとグランキューブと住友病院があるだけでそれ以外の用事もない。何して生きるの？

東によっても美術館や科学館、ホテルと大企業のオフィスだけ。平日に行くの？跡地に医療センターや図書館が出来ところで、外から点の施設に訪れることはあっても、買い物や飲食で歩き回るために中之島駅に立ち寄ることはないだろう。

住むにも交通の便が悪すぎてここを選ぶ理由がない。南北に行ける肥後橋、渡辺橋、北浜近くに住む方がまだマシ。セカンド需要？週末は死の街なんだけどメインはどこなの？市内の以外の人がこの地図見て住みたいと思う？

中之島線なんて2031年であと14年あるんだけど。グラフロ開業待ちで2000年にマンション買うようなもんだけど、そんなに長期保有するわけ？いつエグジットするつもり？

[7449: 匿名さん]

>>7446 匿名さん

建物の中まで入るなら11分かかるみたいですね。
徒歩10分と言っても問題なさそうですね。駅までの距離は入り口までの距離のことが多いですし（笑）

[7584: マンション検討中さん]

ここになにができるやろ？

[7896: 買い替え検討中さん]

９２

[7897: 買い替え検討中さん]

５８−１

[7898: 買い替え検討中さん]

５８−２

[7899: 買い替え検討中さん]

６９

[7958: マンション掲示板さん]

最終2戸
プレミアムフロア 南東 92.44m2 125,980,000 (坪450万)

[7959: マンション掲示板さん]

ロイヤルフロア 南東 58.85m2 48,780,000 (坪274万)

[8077: 通りがかりさん]

>>8068 匿名さん

賛否両論、色んな価値観があるが、竣工時にラスト1邸というのは人気物件であったと言わざるおえないよね。

[8101: 匿名さん]

中之島 地下鉄梅田 16分

[8102: 匿名さん]

JR芦屋 大阪 15分

[8104: 匿名さん]

中之島 西梅田 15分
ここも乗り換え7分。通勤の半分は徒歩やね。

[8105: 匿名さん]

中之島 東梅田 18分
天満橋の乗り換えは便利だが、もっとかかる。