マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです!
今後の開発について話し合いましょう!
[スレ作成日時]2016-02-12 17:43:20
\専門家に相談できる/
大宮と新都心の今後の開発について6
48686:
マンション検討中さん
[2024-04-17 01:09:40]
東京の重心が南部に移ってきてるから埼玉からは一々遠いな
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48687:
匿名さん
[2024-04-17 01:26:11]
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48688:
名無しさん
[2024-04-17 01:27:55]
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48689:
評判気になるさん
[2024-04-17 01:32:33]
アンチに振り回された一日だったけど、特定出来たので落ち着きましょう。
|
48690:
評判気になるさん
[2024-04-17 01:32:33]
アンチに振り回された一日だったけど、特定出来たので落ち着きましょう。
|
48691:
匿名さん
[2024-04-17 01:35:22]
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48692:
匿名さん
[2024-04-17 01:52:50]
大宮門街ってガーデン撤退したあとどうすんだろうね
なにか後釜って決まってるのかな? 撤退相次いで廃墟みたいにならないといいが。 1階の狭いオフィススペースみたいなものも全然借り手つかずに開業以来空室なんだけど |
48693:
検討板ユーザーさん
[2024-04-17 05:01:36]
ああいう所は一度入居してしまうと撤退するのも大変なんだよな
複数年契約してその期間中に撤退すると高額の違約金を取られたり、撤退費用自体もかなりかかったり とっとと逃げ出したいけど逃げられない店がいくつもあるんだろう |
48694:
匿名さん
[2024-04-17 06:12:42]
また横浜に差をつけられちゃいましたね…
みなとみらい21に複合施設「横浜シンフォステージ」が誕生、特徴は? https://news.yahoo.co.jp/articles/8fcb041c9edd89486b7399a5ce7639ec7f6a... https://twitter.com/MinatomiraiNow/status/1778351287178027029 |
48697:
匿名さん
[2024-04-17 07:32:32]
>>48694 匿名さん
競ってもいないし、だれも興味ないよ。 |
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48698:
匿名さん
[2024-04-17 07:39:12]
>>48695 口コミ知りたいさん
さすがにみんなわかりましたね |
48701:
名無しさん
[2024-04-17 08:07:16]
埼玉県の顔は大宮のはずなのに浦和のタワーマンションが埼玉県ナンバーワンと言われるのは納得がいかない
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48708:
管理担当
[2024-04-17 12:05:55]
[NO.48673~本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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48709:
マンション検討中さん
[2024-04-17 12:16:20]
首都圏では駅前は街の一等地
そこに何の工夫もない下駄マンを建ててしまうとその街はそれ以上は伸びなくなる 埼玉はそんな街ばかり |
48710:
マンション検討中さん
[2024-04-17 12:18:28]
大宮は県内唯一、駅前がマンションにならず、オフィスやホテルになる街なんだよな
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48711:
匿名さん
[2024-04-17 12:22:46]
GCSが行き詰まるとタワマンになる可能性が日に日に高まってる
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48712:
検討板ユーザーさん
[2024-04-17 12:38:21]
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48713:
通りがかりさん
[2024-04-17 12:39:13]
>>48710 マンション検討中さん
川口もそれに当て嵌まるんじゃないかなぁ。 |
48714:
マンション検討中さん
[2024-04-17 13:01:26]
>>48712 検討板ユーザーさん
周りの埼玉県民(浦和在住民含む)で「住むなら圧倒的に浦和」とか言うてるやつおらんぞ。 熱狂的な浦和信者がいるのは認識してるが、若干引いてる。 |
48715:
マンション検討中さん
[2024-04-17 13:08:11]
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48716:
通りがかりさん
[2024-04-17 13:10:58]
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48717:
マンション検討中さん
[2024-04-17 13:13:02]
浦和や川口って比較相手が常に県内なんだよな
「埼玉では浦和が一番マシ」「埼玉では川口が一番東京に近い」とね 一方大宮は常に県外に目が向いてて県内の都市との比較には興味がない なぜなら埼玉で一番都会なのは大宮なのは分かりきってるから 埼玉を背負って県外の都市と戦おうとしてる大宮と埼玉県内でのマウント取りに必死な街 どっちが立派だと思いますか? |
48719:
マンコミュファンさん
[2024-04-17 13:45:01]
>>48717 マンション検討中さん
浦和民は埼玉県のことはどうでも良いと思ってますよ。 https://twitter.com/sunde_saitama/status/1639410071154343936 |
48720:
管理担当
[2024-04-17 13:46:19]
[NO.48718と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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48721:
通りがかりさん
[2024-04-17 13:48:15]
>>48717 マンション検討中さん
「大宮が一番だと思い込んで埼玉には来てみたら浦和が一番でした、しかも別格」までがデフォ |
48722:
マンコミュファンさん
[2024-04-17 13:51:47]
>>48719に追記で浦和民は東京と比べようとも思ってないです。
なぜなら浦和民にとっては浦和こそが至高でありナンバーワン。 出身地を聞かれたら埼玉県やさいたま市ではなく浦和と即答するほど自尊心が高いでのが浦和民ですね。 |
48723:
マンコミュファンさん
[2024-04-17 13:51:49]
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48724:
通りがかりさん
[2024-04-17 13:53:52]
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48725:
匿名さん
[2024-04-17 13:57:49]
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48726:
匿名さん
[2024-04-17 14:06:53]
>>48725 匿名さん
大宮の人のはずなのになぜ浦和出身者の気持ちが分かるのか説明よろしく |
48727:
口コミ知りたいさん
[2024-04-17 14:30:00]
外から見たら大宮も浦和もダサイタマでしかないよ…
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48728:
マンション検討中さん
[2024-04-17 14:37:11]
>>48727 口コミ知りたいさん
それはまぁ間違いない。都民からのイメージ↓ 大宮→新幹線止まるよね。エキナカいっぱい店あった。 浦和→浦和レッズでしょ、知ってる(行ったことはない) 川口→あー、友達が住んでるわ(行ったことはない) 川越→外国人の友達連れて行った事ある。いいよね! |
48729:
マンション検討中さん
[2024-04-17 16:09:28]
>>48723 マンコミュファンさん
いいねぇ広い通りと公園は大都市の象徴よなぁ。 ちょっと違うけどGCSアンケでも書いたけど氷川参道一本を歩道車道ごっちゃにしないで一本ビシッと通してほしいんよね。格式を感じないんだよね勿体ない。 |
48730:
マンション掲示板さん
[2024-04-17 16:21:59]
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48731:
匿名さん
[2024-04-17 16:29:17]
>>48723 マンコミュファンさん
もしくは名古屋の久屋大通公園とかね。 |
48732:
マンション掲示板さん
[2024-04-17 16:50:43]
GCSでもメインストリート的なのが無い気がする
歩道を少し広くするくらいで |
48733:
マンション検討中さん
[2024-04-17 17:08:13]
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48734:
匿名さん
[2024-04-17 18:31:04]
>>48729 マンション検討中さん
氷川参道なら歩行者専用化協議会やってるけどそういうことじゃなくて? 第23回氷川参道歩行者専用化検討協議会(令和6年1月31日開催) 会議資料 https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2... 会議録 https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2... https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140.html |
48735:
eマンションさん
[2024-04-17 18:52:54]
氷川参道って別に高揚感が湧いてくるようなスポットでもないよな
淡々と歩く道 |
48736:
評判気になるさん
[2024-04-17 19:10:38]
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48737:
通りがかりさん
[2024-04-17 19:14:20]
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48738:
匿名さん
[2024-04-17 19:25:29]
まずは駅前だけど大宮も市街地広げていかないとな
狭すぎる |
48739:
口コミ知りたいさん
[2024-04-17 19:59:27]
|
48740:
匿名さん
[2024-04-17 20:02:24]
大宮ってマンション街がないんだと思う
大宮くらい大きい街だと商業地と戸建て住宅地の間にマンションが立ち並ぶエリアがあるんだけど大宮は商業地からすぐに戸建て住宅地になっちゃう だから余計に市街地が狭いという印象になるんじゃないかな |
48741:
通りがかりさん
[2024-04-17 20:42:24]
|
48742:
匿名さん
[2024-04-17 21:58:12]
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48743:
マンション検討中さん
[2024-04-17 23:46:58]
氷川参道は静謐さが売りだから、そこは変えないで欲しい
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48744:
匿名さん
[2024-04-18 00:13:15]
どこにでもあるようなテナントしか集まらないね
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48745:
匿名さん
[2024-04-18 00:18:59]
|
48746:
匿名さん
[2024-04-18 00:23:51]
>>48588 匿名さん
高さ100m以上のビルにはヘリポートの設置義務があるんだよね だから少しでも100mを超えてしまうと建設費が大幅に違ってくる そのためギリギリ100m未満のビルが多くなる 市がいくら環境アセスの高さ制限を100m以上に緩和したところで それがあるから事業者も簡単には踏み切れない |
48747:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 07:13:46]
高さがなくても壁面線がそろってると都会に見えるよね
高松程度でも、高くないビルなのにズラーっと並んでるから、大宮より都会に見える でも、道路がしっかりしてないとだめかー |
48748:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 07:51:10]
|
48749:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 08:00:01]
|
48750:
eマンションさん
[2024-04-18 08:11:10]
|
48751:
eマンションさん
[2024-04-18 08:12:51]
あ、沖縄か。
高知のブライトパークあたりもそんな感じよね |
48752:
マンション掲示板さん
[2024-04-18 09:42:29]
>>48748 マンコミュファンさん
なぜだか分からないけれど、東日本と螺にで同じ人口規模の都市の市街地を比べると西日本の方が圧倒的に発達してる。 西日本の50万人くらいの都市から来た人が大宮や浦和の市街地を見るとがっかりするんじゃないかな。 |
48753:
マンション掲示板さん
[2024-04-18 09:43:17]
×東日本と螺にで
◯東日本と西日本で |
48754:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 10:18:48]
東京の金魚のフンをやり続けてたら一生発展しないよ
|
48755:
通りがかりさん
[2024-04-18 10:53:05]
|
48756:
匿名さん
[2024-04-18 11:10:55]
|
48757:
評判気になるさん
[2024-04-18 11:16:37]
|
48758:
名無しさん
[2024-04-18 11:23:17]
>>48756 匿名さん
建築費がどんどん上がっているからGCSは計画の見直しが入るかもな |
48759:
匿名さん
[2024-04-18 11:47:27]
埼玉の為には大宮が発展した方がいいに決まってるけど
この人の中では埼玉の利益よりも大宮が発展することへの嫉妬が上回ってる それだけの話 |
48760:
通りがかりさん
[2024-04-18 11:48:51]
>>48759 匿名さん
と思い込んでいる大宮民 |
48761:
匿名さん
[2024-04-18 11:56:07]
>>48760 通りがかりさん
要は嫉妬なんだよな 自分の街はマンションしか建たないのに大宮はベッドタウン以上の発展をしていく それが悔しい 大宮駅前もマンションだらけになって自分の街と同じレベルに堕ちて欲しい そういう願望が透けて見える |
48762:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 12:04:58]
|
48763:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 12:15:02]
>>48762 マンコミュファンさん
プライドだけは高いからね。 |
48764:
マンション掲示板さん
[2024-04-18 12:39:55]
|
48765:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 12:41:26]
>>48762に追記で大宮は市街地が狭いと書いてる人がいるが、大宮・新都心・浦和の3つに中心地が分散していることを考えたらこんなもんだぞ
大宮・新都心・浦和の市街地を合算したら普通の政令指定都市程度の面積にはなる 大宮の市街地を広げるなら新都心と浦和を衰退させるしか方法はないだろうが、残念ながらそういうニーズはない |
48766:
通りがかりさん
[2024-04-18 12:51:00]
|
48767:
名無しさん
[2024-04-18 13:05:34]
|
48768:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 13:43:41]
|
48769:
匿名さん
[2024-04-18 13:55:17]
|
48770:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 14:00:58]
|
48771:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 14:03:22]
|
48772:
マンション比較中さん
[2024-04-18 14:21:21]
>>48767
与野大宮道路の整備も大事ですね。 |
48773:
匿名さん
[2024-04-18 14:21:51]
|
48774:
ただの一般人の個人の感想
[2024-04-18 14:25:37]
大宮の中心市街地が狭い・ショボい・奥行きがないと散々罵られているのに、
新都心は別物だと一体化を頑なに否定する不可解。 アンチ大宮の浦和至上主義者は病的ですね。 ついでに、謎の姫路推しも。 |
48775:
名無しさん
[2024-04-18 14:30:05]
>>48774 ただの一般人の個人の感想さん
新都心住みだけど、大宮と新都心は明確に違いますよ。 |
48776:
匿名さん
[2024-04-18 14:32:45]
|
48777:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 14:33:52]
>>48774 ただの一般人の個人の感想さん
アンチはうざいがお前みたいな勘違い君はもっとうざい |
48778:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 14:35:30]
>>48776 匿名さん
言い訳はもういいから黙れよ勘違い君 |
48779:
eマンションさん
[2024-04-18 14:37:30]
【悲報】大宮さんには最寄り駅の概念がなかった
|
48780:
通りがかりさん
[2024-04-18 14:43:48]
|
48781:
マンコミュファンさん
[2024-04-18 14:45:25]
>>48780 通りがかりさん
はい、また言い訳 |
48782:
名無しさん
[2024-04-18 14:47:54]
大宮と新都心を1つの都心として開発するなら地下街で直結したり遊歩道を整備したりデッキで接続したりしないと難しいよね。
|
48783:
匿名さん
[2024-04-18 14:52:55]
>>48782 名無しさん
氷川参道を全部歩行者専用化すれば解決じゃん 第23回氷川参道歩行者専用化検討協議会(令和6年1月31日開催) 会議資料 https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2... 会議録 https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140_d/fil/2... https://www.city.saitama.lg.jp/006/008/002/012/004/013/p084140.html |
48784:
マンション検討中さん
[2024-04-18 14:56:02]
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48785:
評判気になるさん
[2024-04-18 15:36:57]
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