大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[47075: マンション検討中さん]

今年も埼玉の東大合格者は115人程度で神奈川、千葉には遠く及んでない

[47240: 匿名さん]

大宮西口駐輪場と医療専門学校の間の駐車場が閉鎖になっていました。

[47241: 匿名さん]

大宮西口駐輪場と医療専門学校の間の駐車場が閉鎖になっていました。

[47243: 匿名さん]

>>47240 匿名さん

Googleで確認したけど、3階建てのビルも無くなってる？

[47248: 匿名さん]

高度利用地区だから開発する場合、隣の駐車場と一体でやれば
より大きなビルが建てられるけど間に駐輪所の進入路があるのか？

[47256: 匿名さん]

JR大宮駅・埼京線階段下に「サーティワンアイスクリーム ToGo大宮駅店」がオープン！県内2店舗目の出店
https://miyahara-kitaku.com/31ice-omiya-togo/

[47262: 匿名さん]

>>47261 口コミ知りたいさん

業務委託随意契約結果表

業務主管課所名 都市局都心整備部東日本交流拠点整備課

件名 大宮駅グランドセントラルステーション化構想コンセプト検討業務

履行場所 さいたま市大宮区大門町一丁目地内外

契約締結日 令和5年6月14日

契約の相手方名 有限会社柴田陽子事務所

契約金額 ２２,０００,０００円

随意契約によることとした理由

本業務は、「GCS構想を経て未来の大宮が目指す姿を描いたコンセプト」を作成し、それがGCS構想推進に関わる様々な関係者にとっての「未来の大宮が目指す共通のゴール」として確立させることを目的とする。

この目的を達成するため、業務内容は高度かつ重要なものであることから、業務に対する発想や検討方法及び取組体制等の提案を審査し、最も優れた想像力・技術力・経験等を持つ業者を選定する必要がある。

このため、本業務の性質・目的を勘案し、入札方式によらず、企画提案方式により選定した業者と随意契約を締結した。

【根拠法令】地方自治法施行令第１６７条の２第１項第２号
https://www.city.saitama.lg.jp/005/001/017/007/005/p098747_d/fil/toshi...

昨年の6月の時点で今年度の1年間の間でコンセプトブックを作成することは既定路線

[47265: マンコミュファンさん]

さいたま新都心駅

[47306: 匿名さん]

最新の地価が発表されたけど首都圏では少し遅れを取ってる？

[47307: 匿名さん]

ここでもランクインせず

[47308: 匿名さん]

首都圏の住宅地上昇率トップ10が全部千葉県

[47338: マンション検討中さん]

https://www.saitama-np.co.jp/articles/73225

元々1番高い大宮桜木町が、価格上昇率でもトップか。高いところはより高くなる二極化が進みそうですね。

[47339: 匿名さん]

>>47338 マンション検討中さん

桜木町１丁目のビルオーナーとしては大宮の繁栄は嬉しいですが地価上昇に伴う固定資産税の爆上がりはかなりつらいですね

[47363: 検討板ユーザーさん]

>>47360 eマンションさん

潰さないから平気
ってよりさいたま市庁舎の東側は人工地盤を作って拡張へ

[47368: 匿名さん]

池袋は一足先に都市計画手続き開始
それでも2043年までかかる

池袋駅西口地区の大規模再開発 - ホテルや商業施設を有する3つの高層複合ビル建設へ、43年完成予定
https://www.fashion-press.net/news/113778

池袋駅西口、最高50階建て・4街区の再開発
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1579297.html
池袋駅西口地区における、地上50階建ての街区など4街区を計画する再開発事業について、都市計画手続きが開始された。池袋駅西口地区市街地再開発準備組合と東武鉄道が発表した。工事期間は解体も含め、2027年度から2043年度を予定。

脱「駅袋」?　池袋西口再開発の素案まとまる、270メートル施設も
https://www.asahi.com/articles/ASS3V572DS3HOXIE004.html
同計画は、国や地方自治体などが連携して進める「都市再生プロジェクト」に選ばれており、内閣府が26日に素案を公表した。

[47453: eマンションさん]

写真は鎌倉市が制作した津波浸水想定CGです。
海沿いは開放的な風景が魅力ですが、
津波が怖いですよね。特に大震災の時とか。

[47472: 口コミ知りたいさん]

横浜 川崎辺りは関東大震災の被害が
かなり酷かったらしい。

[47586: 匿名さん]

また駐車場です。

[47626: 匿名さん]

>>47620 検討板ユーザーさん
マンマニ氏によると大宮は都民から選ばれる街ではないらしいしな
https://youtu.be/IYZ5dkMeCc4

[47630: マンション検討中さん]

リクルートの住みたい街ランキング2024では、東京都民の住みたい街38位が大宮で、それ以外の埼玉の駅は100位以下の圏外だけどね。川口や浦和ですら都民からすれば100位にも入ってないのよ。マンマニさんの感覚とはだいぶズレてる