大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[48749: 口コミ知りたいさん]

>>48744 匿名さん
大宮に限らず首都圏郊外はどこでもそんな感じだよ。
郊外になると個人店が一気に減ってチェーン店だらけになる。

[48750: eマンションさん]

>>48748 マンコミュファンさん

なんか宮崎っぽくね?

[48751: eマンションさん]

あ、沖縄か。
高知のブライトパークあたりもそんな感じよね

[48752: マンション掲示板さん]

>>48748 マンコミュファンさん
なぜだか分からないけれど、東日本と螺にで同じ人口規模の都市の市街地を比べると西日本の方が圧倒的に発達してる。
西日本の50万人くらいの都市から来た人が大宮や浦和の市街地を見るとがっかりするんじゃないかな。

[48753: マンション掲示板さん]

×東日本と螺にで
◯東日本と西日本で

[48754: 検討板ユーザーさん]

東京の金魚のフンをやり続けてたら一生発展しないよ

[48755: 通りがかりさん]

>>48752 マンション掲示板さん
それを打破するために再開発があるんじゃないかな。
不要とか言ってるやついるけど、その意見こそ不要。

[48756: 匿名さん]

>>48754 検討板ユーザーさん
上尾以北の人口減少は確実な状況なので、そっちをなんとかしないと大宮の衰退は避けられないよ。

>>48755 通りがかりさん
それは費用対効果次第。
例えば再開発に1000億円使ってリターンが500億円しかないなら再開発はやめるべき。

[48757: 評判気になるさん]

>>48756 匿名さん

ただの個人の感想w

[48758: 名無しさん]

>>48756 匿名さん
建築費がどんどん上がっているからGCSは計画の見直しが入るかもな

[48759: 匿名さん]

埼玉の為には大宮が発展した方がいいに決まってるけど
この人の中では埼玉の利益よりも大宮が発展することへの嫉妬が上回ってる
それだけの話

[48760: 通りがかりさん]

>>48759 匿名さん
と思い込んでいる大宮民

[48761: 匿名さん]

>>48760 通りがかりさん
要は嫉妬なんだよな
自分の街はマンションしか建たないのに大宮はベッドタウン以上の発展をしていく
それが悔しい
大宮駅前もマンションだらけになって自分の街と同じレベルに堕ちて欲しい
そういう願望が透けて見える

[48762: マンコミュファンさん]

>>48752 マンション掲示板さん
大宮がベッドタウンからの脱却を目指すならベンチマークにするのは姫路と言い続けているわけだが
残念なことに一部の人は現実を認めたがらない

[48763: 口コミ知りたいさん]

>>48762 マンコミュファンさん
プライドだけは高いからね。

[48764: マンション掲示板さん]

>>48756 匿名さん

大宮が下がる条件は見当たらない
君が心酔してるすんで埼玉さんが言ってるんだから間違いないよw

[48765: マンコミュファンさん]

>>48762に追記で大宮は市街地が狭いと書いてる人がいるが、大宮・新都心・浦和の3つに中心地が分散していることを考えたらこんなもんだぞ
大宮・新都心・浦和の市街地を合算したら普通の政令指定都市程度の面積にはなる
大宮の市街地を広げるなら新都心と浦和を衰退させるしか方法はないだろうが、残念ながらそういうニーズはない

[48766: 通りがかりさん]

>>48765 マンコミュファンさん
地方都市は一極集中が極端ですからね
さいたま市はバランスよくしていきたいですね

[48767: 名無しさん]

>>48765 マンコミュファンさん

大宮と新都心の市街地は旧中は繋がってるけどね
17号は難しそうだけど食肉市場跡地の開発に期待かな

[48768: 口コミ知りたいさん]

>>48767 名無しさん
大宮とさいたま新都心はどう見ても別の街です
最寄り駅も違います