吹田市の住環境（その４）

[購入検討中さん]

千里ニュータウンの街開き以降、50年経った今でも不動の人気を誇る大阪のベッドタウン、吹田市の住環境を語りましょう。

★前スレ（その３）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226072/
★前々スレ（その２）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180744/
★前々々スレ（その１）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49313/

【関連リンク】
★吹田市ホームページ
http://www.city.suita.osaka.jp/
★千里ニュータウンについて
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E5%8D%83%E9%87%8C%E3%83%8B%...

[883: マンコミュファンさん]

千里丘中は吹田市の中でも学力高いですよ。

[884: マンション掲示板さん]

千里丘中学は、JR沿線とは言え吹田市の中でもどちらかと言うと北部に位置してますから、北部の雰囲気に近いです。

[885: マンション検討中さん]

青山台中、古江台中など、最北部はどんな雰囲気・学力でしょうか？

[886: 口コミ知りたいさん]

千里丘は散々既出のエキスポシティなど
吹田市北部地域の方と生活圏が同じですしね

吹田市内での取捨選択には区切りが曖昧な北と南の他にも
斜めに走る名神高速を境に北西、南東にわけて判断する人も多いです。

[887: 通りがかりさん]

千里丘ですとエキスポシティ、万博公園、山田のイカリスーパー、茨木イオンくらいまでが、気軽に普段使いできる行動範囲ですね。電車は摂津市の端に位置するJR千里丘駅を使わせて頂ければ新大阪駅まで9分、大阪駅まで14分なので割と都心へのアクセスも良いです。千里丘駅も駅西側の吹田市側では大規模再開発が予定されていて4年後には完了するので綺麗になりそうです。

[888: マンコミュファンさん]

>>887 通りがかりさん

駅西側も大半は摂津市開発。タワマンも摂津市。
吹田市は道路拡張程度です。

[889: マンション掲示板さん]

>>888 マンコミュファンさん

なんのこだわり？
実際に使うのは吹田市民の方が多いだろうし、ありがたい話だわ
しかもコメントした人も吹田市側って書いてあるよ
千里丘駅西口って吹田市側じゃないのか？？？

[890: マンション掲示板さん]

山田駅前の弘斉院の山林も2025年に
大阪市が売却する事も決まっているので、
千中から万博公園辺りはどうなるか楽しみです。

[891: 女川咲]

>>885 マンション検討中さん
いいところよおすすめ

[892: 通りがかりさん]

>>878 です
皆さんありがとうございます。
すごく参考になりました。
実際に両方行ってみましたが、どちらも住宅街は落ち着いていて、駅周辺は程よい活気があって、暮らしやすそうでした。
再開発も楽しみですし、利便性も良さそうなので千里丘にしようと思います。

[893: 通りがかりさん]

>>878 です
皆さんありがとうございます。
すごく参考になりました。
実際に両方行ってみましたが、どちらも住宅街は落ち着いていて、駅周辺は程よい活気があって、暮らしやすそうでした。
再開発も楽しみですし、利便性も良さそうなので千里丘にしようと思います。

[894: ５中の卒業生]

>>893 通りがかりさん
吹田は北部やニュータウン地域はいいよ。南吹田は微妙。

[895: 通りがかりさん]

何も知らずに岸部に家買ってしまった地方からきたものです。。
大人が住むぶんにはいいけど、小学校以降の子育て環境はあまりよくない気がしてまだ小学校前だけど、中学受験を考えるレベルです。（小学受験は私立一択のため経済的にきつい）
もし、知っている方がいたら教えて頂きたいのですが、岸部あたりで中学受験される（された）方はいるのでしょうか。

[896: 口コミ知りたいさん]

岸辺は駅前が綺麗になったということで、住宅の価格や賃料が急上昇しているが、古くからの吹田市民としては不動産屋による何も知らない人をターゲットにした阿漕な価格設定やなってしか思えない。

買ってしまったことは仕方がないので中学受験はマストとして、この仕組まれた岸辺バブルを逆手に取った早期売却も視野に入れるべき。

[897:]

>>895 通りがかりさん
築浅のうちにさっさと買い替えたほうがよくないか？

[898: 通りがかりさん]

>>895 通りがかりさん
阪急or北急の吹田市にしとき。
JR沿線の吹田マンションは不人気よ。

[899: マンコミュファンさん]

結局どこも高いから売買しても不動産屋が仲介手数料で儲かるだけ。勉強なんて本人次第だし動かなくても良いのでは

[900: マンコミュファンさん]

岸辺や正雀付近は、良くも悪くも吹田市っぽくないです。

スーモなどで宣伝されている
治安が良く、子育てに人気な吹田市というのは北部で、通勤に便利で都会的な吹田市は江坂です。

JR吹田、岸辺、正雀は沿線ということもありますが、東淀川区と似たような街ですね。

[901: 通りがかりさん]

>>900 マンコミュファンさん
隣接するエリアと生活圏が重なるからねー。
千里丘なら吹田市と摂津市や茨木市が重なる。バチバチやってたけど、隣接してるから吹田市イメージになりきれないわ。
王道は阪急北急だわ。

[902: 名無しさん]

>>901 通りがかりさん
JR吹田は吹田市の中では南側に位置してるけど、駅の北側は住環境良い印象ですよ。岸辺は確かに環境としては微妙だけど、街は綺麗にはなってますね。岸辺は校区は良く無いかも。千里丘は駅自体は摂津市ですが、千里丘の吹田市側は吹田市の北部ですし、環境は良い印象ですね。千里丘の吹田市側は校区も良いと聞きますよ。もちろん阪急沿線は間違い無く良いけど、阪急は全体的に梅田までの所要時間か長いのが勤務地等によっては好み分かれるところ。JR沿線でも校区や環境が良いところなら、良いとこ取りできて選択肢としてはアリな気はします。あと、吹田だけじゃなくて茨木も良いと思いますよ。JR茨木駅くらいまでなら梅田までのアクセスは抜群です。その他に、京都方面へのアクセスも加味するとJRは価値あるように思います。