アルファグランデ千桜タワー（スターツ・千代田区一体複合開発） パート2

[匿名さん]

千桜小学校跡地とその周辺も含めた、スターツと千代田区の一体複合開発計画マンションです。売主はワテラスも手掛けた安田不動産、25階建て免震タワーマンション、借地権の設定あり、マンション以外にも近隣も合わせて開発されます

千代田区が開発事業者を募集した場所であり、そのときの条件として「住宅は中堅所得者層向けファミリー住宅」「原則とし
て中堅所得者が購入できる限度内の価格」という条件があるため、相場より安価な価格設定なる可能性も考慮されます。

所在地：東京都千代田区神田東松下町22番地外
交通：都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩1 分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩4分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・総武線「秋葉原」駅徒歩5 分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩5 分、
　　　：ＪＲ京浜東北線・山手線・中央線「神田」駅徒歩5 分

総戸数：280戸(事業協力者住戸32戸、非分譲住戸65戸含む)※変更の予定有
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上25階建
定期借地権概要：一般定期借地権(定期借地権及び転定期借地権)存続期間／2088年5月30日まで

管理会社：スターツアメニティー株式会社
事業主：スターツコーポレーション株式会社 国土交通大臣(10)第 2473 号
売主：スターツデベロップメント株式会社、安田不動産株式会社
設計会社：株式会社山下設計・大成建設株式会社
施工会社：スターツCAM・大成建設共同企業体


パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588984/


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[10152: マンション検討中さん]

つまり、取引が成立している以上、その物件には価値を認める人が一定数以上いる。
その事実が認められない人間は、自分と違う価値を認めることが出来ないファシストの可能性もあるので、気をつけ。

[10153: 匿名さん]

買いたい人が現れないここは何価値説でしょうか

[10154: 匿名さん]

購入なら坪300-350,賃貸なら60平米20万 という千代田区としては異例の安値なら（なので）おすすめ物件 という共通認識だと思う。

[10155: 匿名さん]

新築時に即完売して、引き渡し前に一件転売部屋が売れてる稀に見る人気物件との共通認識だろうね。

[10156: 匿名さん]

嘘はいけませんよ。
公共の掲示板ですから。

[10157: 匿名さん]

港区千代田区で、ぶっちゃけここより格下のタワマン探す方が難しいよね。

[10158: 匿名さん]

>>10157

落ち着いて
無理ネガさんは、格上格下とかほんと好きだねぇ
そして、その渾身のネガが根拠なさ過ぎで、薄っぺらすぎて・・・笑

[10159: 匿名さん]

格上とか格下とか、年収がどうとか、本当どーでも良い。他でやって

[10160: 匿名さん]

え
ここがナンバーワンって言ってましたが（困惑
逆ということは、最下位と間違ったということですか

[10161: 匿名さん]

武蔵小山は本当に格付け好きだな
いつまでも粘着ネガしてないで、出てけよ

[10162: 匿名さん]

無理ネガと言われる所以は
格上気取ってながら、格下チンピラみたいに
ゴロつきたいだけなんで、もう放っておいたら？

削除依頼とアク禁だけでなく
悪質なものは開示請求もできる訳だし
一つ一つは削除申請対象外でも
検討してないのに執拗に嫌がらせ目的の
書き込みするのは、訴えれば違法性認定されしね
幸い、ネガさんは検討してないのは認めてくれてる

[10163: 匿名さん]

>>10159 匿名さん
ここの検討や購入者はまさにそんな気持ちなのに、無理ネガさんとは価値観違い過ぎて。

[10164: 匿名さん]

>>10143 匿名さん

ポジの主観は許されるにもかかわらず、ネガの主観には蜂の巣を突いたように騒ぎ立てる。

非常に公平有意義な検討スレとなりました。

[10165: 匿名さん]

>>10164 匿名さん

あなたが検討さえしてれば
ネガ自体は問題ないのですが
検討せずに、こじつけネガだけで
嫌がらせ目的の書き込みをするのは
スレ主旨に反してますから
以上

[10166: 匿名さん]

検討してますよ。
転売部屋を。

[10167: 匿名さん]

>>10166 匿名さん

武蔵小山はキャンセルしたんですね
賢明な行為ですね

[10168: 匿名さん]

>>10167 匿名さん
どうしてそう思われますか？

[10169: 匿名さん]

>>10168 匿名さん

武蔵小山は高値掴み確実だからでしょうね

[10170: 匿名さん]

>>10166 匿名さん
中古は仮に検討してても、このスレの範囲外ですね。
新築買うときの材料として参照するなら
スレ主旨に叶いますが。

[10171: 匿名さん]

契約者がこの検討スレに居座り続けるのも範囲外でしょう。

見張りしないと不安ですか？