Brillia（ブリリア） 東戸塚ってどう？

[いつか買いたいさん [男性]]

Brillia（ブリリア） 東戸塚についての情報を希望しています。
フラットアプローチで便利に暮らせそうなところですね。
コミュニケーションライブラリーなど、魅力的なポイントがあっていいなと思います。
一般定期借地権とのことですが、どうですか？
物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。

公式URL：http://www.bht6.jp/top.html


所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町530-1他3筆（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.48平米～81.89平米
売主：東京建物、相鉄不動産
施工会社：淺沼組
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[609: ご近所さん]

>>608 匿名さん

はい、実はここの人気の西側上層階の角か南西角を検討していて何回かMRも行きましたが、別の再開発エリアのタワマンの抽選に当たったので1年半年後にそちらに移ります。予算は+1200万上がりましたが。。^^;

実家が近く東戸塚は約30年前のサラ地から知ってますが、オーロラモールが出来て一気に街として住みやすくなり、今は完熟期に入りこれからも安定した人気で年月を経過してくと思います。通勤時の駅の混み具合は…武蔵小杉並ですが慣れたらそこまで辛くないです。

その便利な反面…今の東戸塚は賃貸も分譲も少し割高に感じてしまい、私は資産価値の目線から同じ価格ならもっと駅近か都心よりの方が…と見送りました。またここは定期借地ですので、日本での前例があまりなく将来の資産価値が不明です。例えば20年後に住み替えで売り出す場合は、購入側は自分達が売る時の残年数の事を考えますからね。ライバル物件の多い東戸塚はそこも他のエリアとは違うと思います。

しかし、今でもブリリアでも良かったかなぁ…と思う時があるほど好きなエリアで真剣に迷ったので、ご予算が合う方やまだお子様が小さいご家庭や東戸塚の住み替えで永住を考えてる方、賃貸目的などの方は、良い部屋が残ってるうちに早めにご検討されたら良いのではないでしょうか。

将来、駅舎の北口南口の再開発もある予定？みたいで実現したら更に人気になるでしょうね。駅直結タワマンが出来たら即買うと思います。(*^^*)


これはあくまでも個人的な意見なのでご参考までに。不愉快に思われた方がいたらすみません。m(_ _)m