【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14

[働くママさん [女性 40代]]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、有意義な情報交換にしましょう。


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[2872: 住民さん1]

23:30にインターホンが鳴って宅急便届けの連絡だったんですが、非常識すぎませんか？
寝落ちするところだったのに。

[2873: マンション住民さん]

踵歩きする住人迷惑なんですけど

[2874: 住民さん4]

>>2871 住民さん1さん
最近、英国車を見かけなくなりましたが、まだ路駐してますかね？

[2875: 住民さん]

何時間も家の中を走り回っている変な家族が隣でうるさい！！
もう11時過ぎているのに…何考えてるんだろう

[2876: 匿名さん]

>>2875 住民さん
スラブ厚軽く30センチを超え、二重床、二重天井でも駄目ですか？

[2877: 住民さん]

>>2876 匿名さん
お子さんのパワーには敵わない様です
まあご家族みなさん足音激しいですけど

[2878: 契約者さん1]

ここ数日窓を開けると臭う
海から？なんだろう？
最初はベランダに腐敗物でもあるのかと探したけど、ここ数日気になって仕方ない。

[2879: 入居済みさん]

大型犬を飼っている人は何か特別な人なんですか？
それとも勝手に飼ってるんですか？
でも2匹とかの人もいますよね？
小型犬しかダメだと思っていたので飼えるならラッキーです！

[2880: 中古マンション検討中さん]

>>2874 住民さん4さん
久しぶりに見ましたが今日は荷捌き所に駐車してました。無断駐車の紙が貼られていましたね。居住している女性も一緒でした。

[2881: 住民さん1]

こんばんは。
こちらのマンションの駐車場は空いてますか？

[2882: マンション住民さん]

一時間毎に部屋の中にタバコの臭いが入ってきて大迷惑
そんなに吸いたいなら窓閉めて換気扇も止めて全部自分で吸い込め！
　

[2883: 住民さん1]

>>2881 住民さん1さん

かなり待ってます。お引っ越ならば他のマンションの方がいいと思います。

[2884: 入居前さん]

>>2881
引っ越して来て、スグに「駐車場空いていますよ」と言われるタワマンは
危ないと思いますよ。　駐車場に空きがある＝計画収入が得られていないって
ことですから、いずれそのツケは住民に降りかかります。豊洲の某タワマン
は2台目も簡単に借りられるそうですが、がら空き状態でかなり不安との
声も聞こえて来ます。　クロティアは世帯数の約1/3の駐車場率ですから
常に10～20台待ちです。でも、入れ替わりも有るので1年くらいで何とか
なると聞いたことが有ります。

[2885: 住民A]

将来的には　やはり、EV（電気自動車）がコロナ過で急速に浸透しました。
管理費、修繕積み金に駐車代入れると毎月のランニングコスト
8万程度＋住宅ローン＋生活費　都心に住み続けるには車は
カーシェアリングが主流に成るでしょう。

クロノ以外はセダンは、人気薄で何台かあいてます。（都心のタワマン）
今は、タワーパーキングも駐車中　充電する設備等必要に成ります。
パーク24等に、半分は貸すことに成るでしょう。カーセアリングです。
ここは、

[2886: 住民さん1]

クロノの皆様。オール電化エコキュートのクロノですが、電力会社はどちらをお使いですか？我が家は楽天電気にしてしまい、ついに請求が37000円を超えてしまいました。どこか良い電力会社ご教示くださいませ、、、。

[2887: 住民さん1]

皆さんありがとうございます。
タバコ臭いという文句コメントありますし、駐車場空いてないし、何やら変な人も多そうな印象を持ったので、別のもう少し高いマンションで探そうと思います。

[2888: 住民さん1]

駐車場はまだEV車対応しないのでしょうかね？
今は機械式でも充電設備を付ける事が出来るそうです。
いずれ対応をしなければならないのであれば、早めに付けた方がが良いと思います。
EV車対応マンションは必ず資産価値も確実に上がると思います。

[2889: 住民W]

>>2888
EV車への対応は、国が補助金を設定してからで良いのでは？
国はCO2の排出量に関しての国際公約があるですから、いずれ補助金を
つけてEV充電装置を集合住宅などにも設置推進するはずです。
下手に早く早くと結果を急ぐと住民負担が増えるばかりだと思います。

[2890: 住民さん7]

>>2889 住民Wさん
2888です。
確かにその通りですね。もうしばらく様子見も必要かもしれませんね。

[2891: 住民W]

いよいよ地下鉄計画始動みたいですね。
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%A7%85%E3...

[2892: 匿名さん]

>>2891 住民Wさん
仮にトリトン辺りに駅が出来たら徒歩4分くらいですか？

[2893: 住民さん1]

深夜に通気口から、恐らく隣家の料理の匂いが漏れてくるのですが、どうしたらいいでしょうか。寝室に来るのでしんどいです。

[2894: 匿名さん]

>>2893 住民さん1さん

鼻に詰める脱脂綿　鼻ぽんはどうでしょうか。
鼻水鼻詰まりに使うものですが、ペパーミントオイルで、匂いが緩和されると思います。

[2895: 住民さん5]

>>2894 匿名さん
通気口を塞いだらだめですか？

[2896: 匿名さん]

>>2895 住民さん5さん

通気口を塞いだら、北側の部屋は結露の危険性がないでしょうか。

[2897: 住民さん7]

>>2896 さん
結露は外気温と室温の差+室内の湿度で発生します。
換気口を塞いだ、塞がないの問題とは異なると思います。結露は部屋の方位とか関係なく発生すると思います。結露を防ぐのであれば、二重ガラスに取り換えるか、窓にフィルムを貼るか、湿度を抑えるしかないと思います。

[2898: 匿名さん]

TBSの歌番組に三兄弟出てますね。

[2899: 匿名]

こちらは、小学校区、教育環境的にはいかがですか？
中受する場合、
豊洲のサピックスに徒歩で通うのかな

[2900: 住民さん1]

このマンションはチンピラが住んでますか？
12/22(木)の12:15頃、2階のコンビニに行ったところ、入り口前で立ち往生していた身長180cm程度の50代くらいの茶髪の男性、すみません通れませんと言ったところ不服な態度。その後すれ違う時にわざとぶつかってくる始末。

[2901: 住民さん8]

>>2900 さん

黒のダウン着て、靴をカツカツして歩くやつかな？
あいつまじできしょいよな

[2902: 匿名]

先日引っ越してきたものですが、イーマンションのインターネットサービスについて、ご意見を伺いたいです。口コミ等だと、マンションによって速度が遅く21時～23時は特に動画視聴等に影響があると書かれており、契約するか検討しています。よろしくお願いします。

[2903: 住民さん2]

もうレンタサイクルは使えないの？
壊れたまま放置？
何かしらアナウンスすれば良いのに。
放置？

[2904: 住民さん6]

深夜、消防車が集結していたのは結局、何だったんですか？

[2905: 住民A]

室内の結露ですが、我が家は北側ですが有りません。
換気口は塞いでは絶対ダメです。
結露は、温度差で無く室内と室外の気圧差で起こります。
（実際は気圧の気温は関係します）

結露を防ぐには、換気を良くする事ですね。
加湿器は良い物を使う。
24時間換気は絶対切らない。それでも結露したら
欠陥住宅です。三菱に相談しましょう。

[2906: 中古マンション検討中さん]

電気は、東京電力が良いですね。
新規売電業者は、燃料が高騰すると爆上げです。
東電が一番です。
ロシア、ウクライナ戦争長引きます。
最近下がってますが、中国のゼロコロナ廃止で
今年は、LNG暴騰。
早く、原発再稼働すべき。
電気は東電、マンション大規模修繕は長谷工。
ガスは、東京ガス。
基本が一番安心です。

[2907: 中古マンション検討中さん]

駐車場は、将来的には半分は廃棄。
残りは、タワー型電気充電設備型に全区画回収して
半分は、オーナー用。
残りは、カーシェアリングのパーク２４か、トヨタのKINTO
などへ貸与して収益を得ることに成るでしょう。

クロノとティアロは、他のタワマンと違い
スケルトン・イン・フィルです。
設備や躯体のメンテしかっりやれば100年住宅です。
他のタワマンは、50年で設備ボロボロ、
建て替えです。
このタワマンで良かった。

[2908: 住民さん8]

>>2905 住民Aさん
通気口はなぜ塞いだらダメですか？

[2909: 住民さん1]

最悪。
ベランダでタバコ吸う奴が引っ越してきた

[2910: 住民A]

通気口を塞いだり、24時間換気止めて
暮らせば判ります。
すごい事に成りますよ。

[2911: 住民さん1]

>>2910 住民Aさん
試したくないから聞いてるでしょう。
大丈夫ですか？？

[2912: 住民さん1]

確かに、質問に対して「やればわかる」って回答はバカ丸出しだな。笑

[2913: マンション５０階住民]

天変地異みたいです。
上層階プレミアムは、ほぼ外国人となり増したね。

[2914: マンション検討中さん]

こちらの購入を検討している者ですが、朝通勤されるときは勝どき駅まで徒歩で行かれる方が多いのでしょうか？
それともシャトルバスや晴海ライナーを利用される方が多いのでしょうか？
また、シャトルバスは混雑するのかご教示いただけますと幸いです。

[2915: 住民さん8]

>>2914 マンション検討中さん

夏場に窓開けっ放しでうるさいバカもいるので、隣人どんなやつかはちゃんと調べといた方がいいよ。
ちなみにバスは混雑します。

[2916: 住民さんE]

夜間、晴海の3本タワーを見るとクロノだけがショボく見える。何故、冠の明るさをティアロと揃えないんだろうか？　前は同じくらいだったのに変な節電でもしているのかな。

[2917: 住民さん7]

車椅子　ベビーカーはよくてなんで台車はいけねんだ？
業者との差別化ですか？

[2918: 住民でない人さん]

>>2917

一流のオフィスでも基本はそうですよ。もっともここがどのレベルかは、わかりませんが

[2919: 住民さん]

>>2916 住民さんEさん

節電はかなり前からしています。
庭の照明も入居当初に比べて随分節電しています。

[2920: 住民さん1]

管理会社で建物調査するみたいだけど、バカなの？

[2921: 住民さんE]

>>2919
3本のタワーマンションでクロノだけがショボく見えるのは節電よりも
大きなデメリットかと。