プラウド瑞穂汐路について

[いつか買いたいさん [男性]]

プラウド瑞穂汐路ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
桜が綺麗なところみたいですね。春が楽しみです。
間取りは使いやすいでしょうか。子育てに良いプランがあるといいなと考えています。
いかがでしょうか。

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/p-mizuhoshioji/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4番6、4番7、4番8（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.19平米～106.48平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：三井住友建設
管理会社：野村不動産パートナーズ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[461: 周辺住民さん]

サポーレってそんなに高いと思いませんけどほかのスーパーに比べるとおいしい分だけコスパがいいと思います
捨てるところの多い野菜や臭くてまずい肉や魚を買うよりおいしく無駄なく食べれていいと思います

[462: 匿名さん]

>>461
さすがですね。羨ましい限りです。

[463: マンション検討中さん]

立地については私は車通勤なので全く気になりませんが、地下鉄使うなら駅までこれくらいの距離なら全然歩きますし、自転車ならすぐですね。モデルルーム行きましたが、近年のプラウドの中でも設備仕様は豪華でしたよ。専有部分もケチっていない感じでした。この仕様で駅近にしたら、もっと価格が上がって買えない人も出てくると思います。希望の間取りが残っていなかったのが残念です。

[464: 通りがかりさん]

普通のサラリーマン家庭ですが４６１さんの意見に大賛成！

[465: 匿名さん]

駅から１１分は不変。
スーパーは撤退の可能性は十分あり。

立地の条件とはそういうものだと思う。

[466: 匿名さん]

最寄り駅が鶴舞線や名城線ではなく、桜通線なのは個人的にはよいと思います。名駅まで直行は便利ですね。

[467: 匿名さん]

設備仕様は特別豪華でも無いですよね。
長谷工プラウドやパークハウスよりは上だとは思いますが。

駅まで徒歩11分という遠さが問題です。
毎日通勤する旦那は辛い・・・やはり分譲マンションなら徒歩5分圏内が理想。

[468: た○]

汐路学区だから、高い、という割には、外見も映えないなと思います。
そんなに価値が高いとみんな認めてるのかな。

[469: 匿名さん]

多分同じ人が何度も書き込みしてそうなんだけど、あんまり感じ良くないよね。
人気の間取りが買えなかったという書き込みがあるけど、本当に欲しければ普通予算内なら間取りは妥協するんじゃないかな？
野村の物件で竣工時に売れ残りがあるって信じ難いし、人気や需要がどうかは結果が物語ってると思うんだよね。

[470: た○]

定年後に住みたいマンションではありますね。
将来、中古で買い、リフォームすることはあるかもしれません。

[471: 坪単価比較中さん]

ここの書き込みちょっとおもしろいですね
多分ですけどこのマンションの購入者はすごい高級で高いと思って買ってないと思いますよ

[472: マンション検討中さん]

欲しかった間取りに住んでる人がいる近くで他の間取りで妥協して住むなんて事は僕にはできないかな。

[473: 匿名さん]

>>472 マンション検討中さん

その場合どうすれば良いの？

[474: 匿名さん]

>>470 た○さん
定年後は都心に住みたいと思いませんか？
スーパーがあればそことの往復の毎日ならよいでしょうが。

[475: た○]

たしかに、ライオンズタワー葵の中古とか、プラウド白川公園の中古とかかな。

[476: 匿名さん]

第4期が始まるようですね

[477: 匿名さん]

年寄りになったら電車よりバスの方がいいから、そこまで考える人にはむしろいい物件だと思う。バス停近いし名市大病院もあるから。

[478: 通りがかりさん]

>>477 匿名さん
病院とスーパーの往復かあ、なんか現実に直面させられる老後ですね。
名駅まで直通のバスがあれば楽しみも増えるんでしょうけど…ありましたっけ？

[479: 匿名さん]

老後の生活を考えると、総合病院・スーパー・地下鉄駅・バス停が近くにある物件が良いですよね。

[480: 匿名さん]

>>473

自分なら他のもっといい物件をまちますね。
というかそんなこと他人に聞くことじゃないでしょう。

[481: 匿名さん]

子どもがいたりすると、物件待ち続けるのも難しいですよね。
考えはそれぞれですが、欲しいタイミングでベストな物件で良いのでは？

[482: 匿名さん]

徒歩11分って書いてあるけど、メインエントランスから駅の入口までですよね？玄関出てから電車に乗るまでなら、15分は見た方がいいんじゃない？
名古屋の地下鉄じゃ桜通線ってホームが深いから、入口から時間かかるよ。

[483: 匿名さん]

とはいえ間取りは生活を左右しますからね。私は妥協できないです。
間取り変更間に合うならいざしらず

[484: 匿名さん]

最寄出口は改札にいちばん近いところですよ！

[485: 匿名さん]

>>483 匿名さん

妥協排した間取りが如何程のものか興味津々。

[486: 検討板ユーザーさん]

>>482 匿名さん
部屋の玄関出てからならかかるかもしれませんね。
でも、桜通線って深いイメージでしたが、瑞穂区役所駅は改札が近くて夫婦共々良い意味でびっくりしたくらいでしたよ。
深くて遠いは批判材料にはなりませんよ。

[487: 匿名さん]

ここって以前は何が建ってた土地ですか？

[488: 匿名さん]

大手薬品メーカーの社員寮ですよ。住宅地として長く使われていたので安心感はあります。

[489: 匿名さん]

>>486 検討板ユーザーさん

桜通線が深いよりも駅が遠いことが批判材料でしょうね。
徒歩11分＝880ｍですからね。

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 匿名さん

駅から遠い上に、というニュアンスを受けたので、遠いだけということを主張してみましたw
確かに遠いは遠いですからね。一般的に。

[491: 匿名さん]

駅から近くがよければ、瑞穂区ならパークハウスやプラセシオンが売られてますよ。何を重視するかは難しいですね。

[492: 匿名さん]

サポーレの隣って、何がありましたっけ？紳士服のお店がなくなって、マンションになったのかな。

ア・メルベイユは食べログにも紹介ページがありました。
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230108/23050679/

私、入ったことないんですけどね。イートイン、贅沢ですね。いちごのパフェが豪華すぎます。値段が書いていないんですけどいくらくらいなんでしょうね。気になります。誕生日に記念に行くくらいかな。

[493: 坪単価比較中さん]

もうすぐ完成みたいですね
だんだん良くなってきました
ちょっと中を見てみたいです

[494: 口コミ知りたいさん]

>>492 匿名さん
季節のパフェ980円で書いてありますよ
食べログ引用できるのだからそのくらい自分で調べましょう
それともここに書き込む他の理由でもあるのかな？と思ってしまいます

[495: マンション比較中さん]

西向きはさすがにないんじゃないか、売れ残ってるし駅に遠すぎる

[496: マンション掲示板さん]

ランニングが趣味の私には駅までちょうどいい距離
山崎川の周りを走るのが気持ちいいです

[497: 匿名さん]

価値観は人それぞれだし、駅まで健康のために歩くというのはよいのでは。
ただ駅から遠くなると中古で売る時の価格は下がりやすいというデータはありますよね。

[498: マンション検討中さん]

汐路は別格だから下がらなそう

[499: 匿名さん]

残念ですが、ここは汐路ではなく初日町ですよ(笑)

[500: 坪単価比較中さん]

汐路学区ということが重要なのでは
駅から遠いが話題になってますがここは駅即改札口ですよ　駅までの距離より改札口までの距離を教えてほしいと思いませんか
私は桜山駅を利用してますが地下に入ってからの方が時間がかかりますけどね
そんなところが結構多くて騙された感ありません？

[501: 評判気になるさん]

>>500 坪単価比較中さん
それを言うなら改札口ではなくホームまでの時間はいかがでしょう？
東山線は桜通線よりはるかに浅くてすぐに電車に乗れますよ。
池下のタワーなんて、駅1分の上に地上に改札があって電車に乗るまでもすぐで本当に便利だとおもいます。

なんか必死な方が多いですね…

[502: 坪単価比較中さん]

以前は東山線利用してましたが混んでてダメでした　　必死ではなく現実、駅まで５分とかで今のマンション購入したんですが後でびっくりでした　　　区役所へ行ったとき地下まで浅いのにエスカレーターまで付いていていいなあって思いました　　　　まあそこまで調べずに今のマンション購入したわたしがバカなんでしょうね

[503: 匿名さん]

駅１１分は不変の事実ですよね。
中古を検索するときは１０分以内で検索する人が多いということもあるようです。

[504: 匿名さん]

駅出入口までの距離が最重要ですよ。
ホームまでの距離（高低差）については、東山線・名城線・鶴舞線・桜通線の順で、後は各駅のエレベーターとエスカレーターの配置や台数でも所要時間は変わりますが、そんなに気にするほどでは無いです。

覚王山駅に近くもないのにマンション名に覚王山と付けて売れ残ってる憐れな物件がありますが、ここも似たような感じですね。

[505: 匿名さん]

>>503 匿名さん

最初は5分以内で検索する人が9割だとさ。
某デベ曰く。

[506: 評判気になるさん]

わたくしもそうなんですが、なーんか皆ちょっとうらやましい系が集まってない
サポーレへ買い物に行くとき前を通るんですけど周辺のマンションと比べると植栽が多そうだし
明るくて雰囲気いいからやっぱり気になるからね

[507: マンション検討中さん]

買いたいけど高くて手が出なくてくやじいぃ
駅から遠いとこしか批判材料がないい
ってのがみんなの本音です

[508: 匿名さん]

>>507 マンション検討中さん

高い価格帯だと思ってるのに買ってしまったんですか・・・可哀想に。

駅から遠い他にも駐車場台数が少ない、西向きマンション、水害リスクがあるという欠点がありますね。

[509: 匿名さん]

初日町は汐路学区の中でも汐路小中への距離はかなり近いですよ。同じ汐路学区でも端っこの方からだと、けっこう歩かないといけませんからね。。。

[510: 検討板ユーザーさん]

いやいやいや。
小・中学生はほどほど歩いた方が良いでしょう。