セントラルガーデン・レジデンス岡崎

[Starcastle [男性 50代]]

公式URL：http://www.mecsumai.com/cgr121/
売主：ジェイアール東海不動産株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：ジェイアール東海ビルメンテナンス

平成28年1月30日、遂にモデルルームがJR岡崎駅構内に完成しました。121戸の大規模マンションが何とJR岡崎駅徒歩7分の立地に建設されます。
モデルルームの見学予約が夜になってしまったので写真が暗くてスミマセン。

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モデルルームに到着すると受付でキレイな女性が丁寧に出迎えてくれました。ブースに案内されて着席し暖かいお茶を頂きました。担当の営業マンが来るまでアンケートをお願いしますとのことでしたので、一通り記入して待機します。

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その後、しばらくするとまた先ほどの女性スタッフがみえて、「アンケートご協力ありがとうございました。」と言ってクオカードをプレゼントしてくださいました。いきなりもらえて少々ビックリしました。
ブースは4人がけになっていて個室ではありませんが商談するにはとても心地よいスペースでした。そうこうしている内に営業担当の男性がいっらしゃいまして、アンケートに基づきヒアリング開始です。

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営業の方からのヒアリング終了後、今度はミニシアター上映です。シアタールームへ移動して約7分間、「セントラルガーデン・レジデンス岡崎」の魅力をアピールするムービーを見せて頂きました。シアター終了後はさらに奥の別室に案内されました。模型ルームです。3メートル四方はあるでしょうか見事な模型が作ってありました。その模型ルームでミニチュアマンションを見ながらマンション談義です。
このマンションの特徴は
①敷地が1600㎡
ＪＲの土地を開発しているので敷地が広大です。平面駐車場が実に140台。駅の近くでありながらこの広さはありえないレベルかと思います。
②公園に隣接
敷地の南側に大きな公園があり、ファミリー層にはピッタリです。
③商業・教育施設に隣接
食品スーパーが徒歩2～3分の場所に2件あります。その他、保育園、幼稚園、学校も近隣にあり非常に便利です。
④再開発地域で将来さらに便利
JR岡崎駅西側は只今再開発中で、大学病院の建設が決定しています。ますます便利になってくのではと思います。

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模型ルームでのマンション談義の後はいよいよモデルルームです。残念ながら、モデルルームの写真撮影はNGとのことで掲載できないのですが、各お部屋それぞれ、オプションは派手すぎず、ナチュラルなテイストです。4LDK約30坪のモデルルームでしたが、豪華というよりは住まう人に優しい空間で好感が持てました。
売主はジェイアール東海不動産ですが、販売は三菱地所レジデンスが代理で請けています。大手企業同士の共同企画ですので、他のディベロッパーとは一味違うなあと思いました。

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先にマンションの特徴として主に立地の優位性について書きましたが、ここからは主にマンションの共用部分についての特徴を記載します。

◎来客用も含め140台強の平面駐車場と181台の自転車置き場があります。自転車置き場では自分の自転車探すの迷うかもしれませんね。
◎1600坪という広大な敷地内に四季を通じて変化する植栽が計画されています。マンション敷地南側にある公園との一体的な景観を描くそうです。
◎エレベーターは2基あります。普通のマンションなら1基です。大規模マンションならでは。ペット同乗ボタン付きです。
◎エントランス入ると大きなラウンジがあります。まるでホテルのロビーのようですね。お客さんが訪ねて来られた時にラウンジで待ち合わせできます。

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最後に価格についてです。
最安値は76.27㎡で2800万円台　
10階の100㎡クラスだと4500万円台
第1期の販売開始しただけなので、その他の価格についてはまだ未定の部分が多いです。

価格は地元のマンションディベロッパーよりもやや高いかもしれませんが、JR岡崎駅近くのマンションでは過去最高の立地条件だと思いますので、将来の通勤・通学に検討されてはいかがでしょうか！
良いマンションだと思います！

[7: 匿名さん]

すごい！実際に行った感想がこんなに詳しく書かれているなんて。

4500万円なら買えそうです。100㎡超える間取りもあるのがいいですよね。岡崎なら戸建て、とか思っていたのですが、セキュリティを考えてもマンションかな。
100㎡超えはPrの間取りですか？

休日はイオンモール岡崎に行ったり、平日はドミーや西友に行ったりしてお買いものも便利そうな雰囲気です。

南公園とか近くに遊べる公園もたくさんあって過ごしやすそうです。

[8: 匿名さん]

名古屋住みの者です。岡崎に遊びにいく機会が増えて「暮らしやすそう」だなと感じています。

>>南公園
http://minamipark.com/

ここ、かなり充実していて、観覧車100円、リスコプター100円、メリーゴーランドも100円。汽車やゴーカートは60円でした。小型遊具に至っては1回20円ですよ！3歳以上有料なので、メリーゴーランドとか親と2枚で200円になりますが、それでも安い。

それまでイオンにしか行ったことなかったのですが、周辺を開拓しています。

[9: 匿名さん]

モデルルーム見学記がとても詳しくなんか敷居が高かった見学が身近に感じられました。何をどう見ていいかと気になるものですがマンション周りやマンションのこと、詳しく感じられました。

[10: 匿名さん]

受付が気持ちいいと安心して見学できます。特にモデルルーム初心者にとっては敷居が高いので。ある程度説明を受けて分からない事とは質問したいですそんな雰囲気でいいのかしら。マンション周りも自走式駐車場もあり開放的で日当たりも確保できそうですね。ある程度広さもあり収納も確保できそうなのも好印象です

[11: 匿名さん]

モデルルーム見学記、他のマンションでもやってもらいたいですよね。写真つきで。なんだかバーチャルモデルルーム体験ができているみたいで楽しいです。

>>特にモデルルーム初心者にとっては敷居が高い
女性の方がモデルルームにいるといいですよね。主婦なので、女性同士だと打ち解けるのも早いような気がします。

岡崎駅徒歩7分って近いですし、ここは人気が出るんじゃないかなと思います。ジェイアール東海不動産って聞きなれないですが、三菱地所レジデンスとのコラボ案件のよう。岡崎花火の桟敷席プレゼントキャンペーンをやっていたようです。一度、桟敷席で見てみたいなと思います。当たった人、羨ましい！

[12: 匿名さん]

おお！！モデルルームの見学の様子とてもわかりやすかったです。駐車場はずいぶん余裕があるようですね。自走式というのもありがたい、ストレスなく出し入れできます。自転車置き場は固定ではないのでしょうか、180台分で空いているところその日その日で置くところが違うのかしら。エレベーターの数も２つですね。マンション周りもゆったりしているので1階や2階の日当たりがよければ低層階もいいかなと思いました。駐車場やエントランスから自宅までの距離があまりないほうがいい派なので。