購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART117】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

[1: 匿名さん]

不動産を購入してもそんなに儲かりません。
マイナス金利にもなりますし、これからは貯蓄から投資への資本移動が本格化するでしょう。
では、過去はどのような投資トレンドがあったのでしょうか？
過去の主要資産の年間パフォーマンスの推移を振り返ると、パフォーマンスの良い資産は一定ではなく、
また、各資産の騰落には法則性もみられません。そのため、中長期において運用成果を向上させるためには、
好パフォーマンスをあげる資産を当てることに重きを置くのではなく、個人のリスク許容度に合わせて、
国内外の幅広い資産に分散投資を行なうことが重要といえそうです。

[42: 匿名さん]

広尾ガーデンフォレスト

「敷地全体にセキュリティラインを設けた「ゲートコミュニティ」を採用しました。ゲートにはガードマンを配置し、24時間体制で来訪者をチェックします。また日本赤十字社医療センターとの医療連携サービスにより、健康相談や初診予約受付・人間ドッグの先行予約などを行うことができます。」

http://www.so-i.co.jp/data314/

[43: 匿名さん]

ザ・ハウス南麻布

http://www.kokyuchintai.jp/rent/detail_1672.html

[44: 匿名さん]

パークマンション三田綱町ザ・フォレスト

http://cls-estate.co.jp/build-1180579/room-2785250.html

ゲート付きマンション物件なんてまだまだありますよ。あとはご自分でどうぞ！

[57: 匿名さん]

一戸建って安いのな。30坪が太陽光付けて1079万で建てられるらしい。そりゃあセキュリティも万全だわｗ

[279: 匿名さん]

あれでしょ、管理の目の行き届かない、深夜に
毎晩、自作自演してる、直管蛍光灯の妄想マンションさんでしょ

あと、一条の床暖房がアップされてたよね。
施主の９割が採用だそうです。

[383: 匿名さん]

↓このページ

[475: 匿名さん]

建売でも地価次第

[513: 匿名さん]

ツインタワーでも見馴れれば、誰も気にしないので問題ない

[516: 匿名さん]

>>513
ホテルやオフィスビルみたいに照明がそろってれば
良いとおもうけど、バラバラだとなんか、これみたい

[711: 匿名さん]

>>700
こういう地域ですね。ここは港区白金台ですけど。

[906: 匿名さん]

904
こういう景色は戸建てじゃムリだろ。もっと想像力働かせろよ、苦笑

[908: 匿名さん]

土地はただの地面です。その上にどのような上モノを建てるか、そこが肝要なんですね。
立地が良いに越したことはないし、上モノもビニールテントでは誰も満足しないでしょう。
そして、2階よりは高い建物のほうが見晴らしがいいし、都心なら高層ビル群など壮観でしょう。
世界的に特に首都と言われる都市で高層建築が多いのは、スカイスクレイパーと呼ばれ、
それらが文化の一つになっているからです。ニューヨークと聞いてあの摩天楼を想像する人は多いでしょう。
木や緑を眺めたい人は戸建てもいいですが、都心部の緑（赤坂迎賓館）だとこういうのもありますよ。
小じんまりしたのがいいなら戸建がいいですかね。

[1062: 匿名さん]

>純粋な住居としての価値はその劣悪な環境のためとても低い。

自分の目で見て判断すればいいよ。
下の写真は都内のある町の比較だけど右と左、どっちの環境がいいと思う？
緑の面積や建物の大きさなどよく比べてみ。
回答したら、具体的な町名教えてやるよ。

[1067: 住まいに詳しい人]

練馬のこんな住宅地も素晴らしいよね。郊外だから自分は住まないけど。
ただコンビニとかスーパーとか近くになさそうだし、実際住んだら不便そう・・