リバーガーデン福島 木漏れ日の丘に行ってみた − モデルルーム見学記

[anri [女性 30代]]

今回は福島に建設予定の850邸！大規模マンション「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘」の
モデルルーム見学会へ行ってきました。
このマンションの特徴を大きくご紹介します。

◇地価の値上がり率が高い「福島区鷺洲（さぎしま）」
◇福島区最大級の850邸 大規模マンションプロジェクト
◇大阪市内最大級 約4,200m2の広大な緑地
◇梅田駅へ3分（阪神野田駅より）

＜物件概要＞
◇所在地 大阪市福島区鷺洲5丁目12番1、12番5（地番）
◇交通
阪神本線「野田」駅徒歩7分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分
JR東西線「海老江」駅徒歩8分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分

◇用途地域 商業地域、準工業地域
◇総戸数　850戸
◇完成時期
平成30年7月（A棟・B棟）
平成30年9月（E棟・F棟）
平成31年9月（C棟・D棟）

第一期はA・B棟のみ。
工事、入居時期も3期に分かれています。
そのためA/B/E/F入居後にもC/D棟は工事中になります。
しかし、基礎工事は済んでいるため騒音は心配ないとのこと。
入居時に全て完成していないのは少し複雑ですが、大規模マンションのため致し方ないですね。

◇入居予定日　
平成30年8月（A棟・B棟）
平成30年10月（E棟・F棟）
平成31年10月（C棟・D棟）
◇販売価格 2,400万円台～7,900万円台
◇間取り　2LDK～4LDK＋納戸
◇構造 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上20階・地下1階
◇駐車場総台数 432台
◇売主 リバー産業株式会社
◇設計・施工 リバー建設株式会社

施行・売主共に自社で行うため、低価格での販売が可能とのこと。
リバー産業さんは「RIVER GARDEN」という緑溢れる街づくりがコンセプトの分譲マンションを
建設しており、関西に30以上もの実績があるとのお話しでした。

シアターを見る限り、まさにガーデンマンション！
ヨーロッパの田園風景のような庭園が印象的です。
都心でありながら、安らげるガーデンに草花が多くあるのは嬉しいですね。
個人的には、福島のいい意味で下町の雰囲気にどのように馴染む景観となるのか気になるところではあります。

公式ホームページはこちら
http://www.fukushima850.jp/index.html

福島聖天通り商店街入り口

商店街はJR福島駅すぐ側です。奥に梅田ハービスエントが見えます。

徒歩10分。やっと商店街の出口が見えました。

RIVERの文字が目印のマンションギャラリー

福島駅からハービスエント、リッツカールトンが集まる西梅田ビル群までは徒歩で♪