ル・サンク東京森下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.iki99.jp/
所在地:東京都墨田区千歳三丁目26番4(地番)
交通:都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 (A2、A4出口)
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 (A2、A4出口)
総武線 「両国」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.80平米~80.05平米
売主・事業主:NIPPO
販売代理:住友不動産販売 受託営業部
媒介:エールクリエイト
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-24 15:32:08
ル・サンク東京森下ってどうですか?
286:
通りがかりさん
[2019-01-13 15:54:51]
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管理士が現場の条件を懇意の管理会社に事前に流せば現場の問題点を解決した若干安い提案を持ってくるんです。
そもそも管理士が絡むと管理会社は敬遠するんです。手間ばかりかかって利益叩かれるから。だから必然的に管理士と会社が同じ組み合わせになる。問題は提案と実際の品質に剥離があること。結局は常に管理会社を管理しないといけない。つまり管理会社は変えるのではなく、改善させる方向に持っていくのです。ほとんどの原因は会社というより担当者の品質ですから。そもそも管理士は管理会社の問題点大きく取り上げて管理会社を変えさせないとビジネスが成り立たないですから。いずれ管理会社・保守を変えた方が良いって指摘しますよ。