プレミスト千早中央公園ってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性]]

プレミスト千早中央公園についての情報を希望しています。
大規模なので共用部分などいかがでしょうか。どんな間取りか設備か知りたいです。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。


公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[849: 匿名さん]

うちの家族はみんな霊感無いですが、総合病院だけにさすがに死人は多いでしょうしね。ゴーストマンションだなんて言われたりしたら嫌だなと…。

[850: 匿名さん]

>>848 ご近所さん
その発想があまりに陳腐すぎて、幼稚園児かと思ってしまいます。
あ！幼稚園児に失礼でしたね。

[851: 匿名]

＞＞847: マンション検討中さん
マンションに限らず、モノの価値/評価をする際は「たられば」は、不用。全く無意味でしょう。

他の方々も、病院の存在を気にするなら、購入を諦めればいいだけですよ。
死に関わる地は歴史的な事実を直視すれば、全国各地にありますよ。

自身も冬のスキー場で肺が破れ、救急車に運ばれ命拾いした経験があります。
皆さんも、いずれ総合病院や緊急病院にお世話になり、そこでお別れとなる事もあるでしょう。

[852: 匿名]

＞＞848: ご近所さん
病院からの菌の飛散 を心配するなんて、愚かと言うか。言葉がありませんよ。非常識・不勉強の結果？

ご自宅内、衣類や食器・家具・冷蔵庫 そして 皮膚 にこそ雑菌が繁殖しているんですよ。
おそらく 沢山 有るでしょうが、飛散させないで下さいね。
早速、消毒用エタノール・消毒用イソプロピルアルコールを購入して、拭きまくりましょう。

[853: 匿名さん]

>>848 ご近所さん
時折、千早は民度が低い と言われる書込みがありますが、こんなインテリジェンスの欠片もない人間がいるからでしょうか。こんな輩の所為で、千早の印象が悪くなるのは許せませんね。本当の近所にこの様な輩がいない事を祈ります。

[854: 評判気になるさん]

病院出来たら、今の輝栄会みたく入り口付近に喫煙者がたむろして、ポイ捨て。
マスクしない老人がぞろぞろ。

老人が集まる施設はいらないんだよ。
ましてや評判の悪い輝栄会。

菌と言えば、3号線の鳩の糞がヤバい。
サルモネラ菌だらけ。



値段下がりますように。

[855: 匿名さん]

値段って。

[856: 匿名さん]

文句は言うけど、欲しいのかね？
今の金額では買えないから、病院 老人 鳩のせいにして、値切り出すんじゃないの〜
因みに、鳩じゃなく椋鳥だよね。

[857: 匿名さん]

正直2500万円なら間違いなく買ってた。

[858: 匿名さん]

買ってた じゃなくて 買えた でしょ。

[859: 匿名さん]

さすがにこうも冷え込むと、
窓が結露(窓のサッシだけど)してますねー
今まで割りと平気だったんだけどね。

[860: 匿名]

＞＞859 匿名さん
室内の湿度調整は、行ってらっしゃいますか？

拙宅（近隣・他のマンション）でも同様に、バルコニー側にあるLDKのみですが、
窓枠サッシの中央～下部にかけて結露発生しました。
が、加湿器の自働設定を解除し、手動で弱めにしたり、降雨降雪の前には電源オフにしたら
全く発生しなくなりました。

以前は、鍋料理の際も加湿器を自動設定で、常時使用していた影響もあったのかも。

[861: 匿名さん]

>>860
まさしく、自動設定にしてます。
子供がいるし、カラカラ乾燥は喉に良くないかなと思っていましたが、
湿度多すぎも良くないですよね
手動にしてみます！

[862: 匿名]

861 匿名さん
お子さんがいらっしゃるのなら、感染対策の湿度確保を優先して下さいね。

補足致しますと、当方は 大人二人世帯 です。
よって、結露対策としての湿度調整は、必要最低限の湿度維持に留めております。

[863: 匿名さん]

>>862
色々とありがとうございます。
質問に答えて頂き、嬉しいです！

[864: 匿名さん]

時々、全部屋を回って点検してますとかで、
色んな業者が訪問に来るけど、
本当に大和からの依頼なのかが分からないです。
今日も24時間換気のフィルターの業者さんが来て、
説明に全部屋に回ってますと言ってました。
皆さんの所にも来ましたか？

[865: 匿名さん]

>>864

それどこのマンションでもある有名な押し売りですよ。
とくに東区とか西区とかの初めてマンションを買う層をターゲットにしている。
法外な値段でフィルターを売りつけます。
全部屋回っているというのは嘘ではないが、
あたかもダイワハウスから頼まれているみたいな印象を与えている。

ダイワハウスの担当者に問い合わせてみてください。

[866: 匿名]

＞＞864 匿名さん
他所の新築分譲居住ですが、入居後１週間以内に３業者が来館しました。
管理人に報告・マンコミュに書き込み後、３週間後に注意の貼紙が掲示されましたよ。
このように反応が鈍い管理会社もあります。早急に対応しましょう。

１.貴殿/他の住民から管理人に事実報告。管理人から管理会社に報告。
２.業者の入館経路を検証し、住民には注意喚起。一部の住民の意識改革が必要。
　 現象としては、セキュリティが機能してませんよね。
３.不当な契約等が確認出来たら、住民で共有。
　 当事者と理事会の判断で被害届を出す等の対策を実施。

●徹底すべき事
・業者の顔・服装、名刺を呈示させて、モニター付インターホンで顔を録画。
・名刺と資料を郵便受けに入れるように指示して、こちらから連絡すると言って帰らせる事。

●たいていの業者は、名刺の呈示は「あいにくきらしちゃって」とか言って拒みます。
又、まともな資料も持参していません。

とにかく、「アリの一穴」をつくらないように。

[867: 匿名さん]

>>865
>>866
アドバイスありがとうございます。
管理人に聞いた所、
直接大和に尋ねるよう言われたので、
また聞いてみますね。

[868: 匿名さん]

最上階の部屋は8900万円に値下がりしていました。さすがに1億3000万円では難しかったのでしょう。残り25戸に減っています。完売までもうちょっと。