分筆ミス、打開策はあるのでしょうか？

[困ったさん]

新築を建てる際に、どうしても分筆しなければいけないことがありましたので、ハウスメーカーさん経由で土地家屋調査士さんに分筆してもらいました。
土地は全て親の持ち分です。
最近になって、建てる場所に関して気になったことがあったので、分筆したのだから建物を少し移動して建てても大丈夫だろうと思い、確認したところ、間違った分筆されていた事に気づきました。

画像にある、黒線で塗った部分と青線で塗った部分含めて北側の囲っている部分は農地です。

それを知ったのはハウスメーカーさんと契約した時で、少なくとと黒線で塗った部分を除外と転用しなければ建てられないと言われたので、その時にどうせ分筆するなら私達が宅地にしたい部分全部やって下さいと青塗りの部分含めてお願いしたのに、黒塗り部分のみ完了した結果になっていて困ってます。

ハウスメーカーが言うには、その部分は建物に影響無いから、後から外構すれば何も問題無いと言うばかりですが、私達はわざわざ分筆してリスクを避ける選択をしたのに、リスク有りで納得せざるをえないのが府に落ちません。

確かに家は建つけど、その青塗り部分はどう解決したら良いのか足踏みしてます。外構とか手をつけずに、またその部分だけ除外して転用してから工事するとかでしょうか？
それとも言う通り、そのまま完了後に工事して終わらせるか。
言われた通りに分筆されていない事を強く申し立てるべきなのか、どこに相談したら良いかもわかりません。

[6: 匿名さん]

思っていた位置と違う分筆ならば分筆錯誤ですので分筆抹消を行うか追加の分筆登記を依頼するしかないでしょう。
ハウスメーカー経由での調査士に分筆依頼だとしても、土地所有者本人から委任を受けたとして、本人が署名または記名押印した委任状を法務局へ提出しなければなりません。
地域の法務局にもよるでしょうが、委任状に「別紙地積測量図の通り」と記載をようする地域もあるので、そこまできっちりした委任状を調査士に渡しているなら分筆錯誤はありえないですけどねぇ。