アトレ羽村グランブリエ【契約者専用】 その2

[マンション住民さん]

アトレ羽村グランブリエ　その2です。
契約者の方専用です。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都羽村市神明台2丁目4番24（地番）
青梅線 「羽村」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：82.53平米
売主・事業主：三交不動産　東京支店
販売代理：長谷工アーベスト

[164: 住民３]

もし低周波などが出ていると（ボイラーなどは低周波が出る）体調不良になることがあるので心配ですが、道路側の２階屋上で囲われた箇所は電気設備で室外機ではないような気がしますがどうなのでしょうか？

[165: 住民板ユーザーさん4]

>>162 住民２さん
道路は道路ですから空き地ではないですよね。たしかに繋がっていないので空き地のようなものですが、そこはやはり道路ですから遊び場ではないのではないかと思います。近くに公園もありますし。自転車の練習などで保護者がきちんと見ていればニプロが稼働していない間は、問題ないかなと思いますが、子供だけで遊ぶのはよくない気がします。大勢の人数の子供たちに保護者1人とかもだったら公園に行ったほうがと思います。うちのマンションもエントランスもあくまでエントランスで、そこでは遊んではいけないことになってますよね。それと同じ考え方ではないかと思いました。

[166: 住民板ユーザーさん1]

道路遊んでいいのか悪いのか。昔はよく歩道で遊んでいましたよね。せっかく今は使っていないし人もあまり通らないし、遊ばせたいかなーともと思いますが、これ昼間子供が遊んでいいのなら、夕方から夜に中高生くらいの子供たちが遊んだりたまってしまっていても注意できなくないですか？スケボーとかやられたらたまったもんじゃないとふと思ってしまいました。
あの道塗装きれいだから、やられ始めたらと思うと近所迷惑でしかないですよね。

[167: 住民３]

テレビの録画の事でお聞きします。
我が家のテレビはBSは観られますが録画が出来ません。入居したときからです。色々試しましたが駄目でした。

みなさんのお宅では録画が可能ですか？

[168: マンション住民さん]

二プロの室外機の音が夜になると、かなり響きませんか？
ジェット機がずっと側を通ってるかのような感じがして、腹が立ちます。

[169: 住民板ユーザーさん1]

>>168 マンション住民さん
私もかなり気になってます。
始め駐車場側の部屋で寝ていた時、夜１２時なのに今日は遅くまで飛行機が飛んでるね、何かあったのかな？
と話していました。
が、ニプロ側の部屋で寝た時、ニプロの音だと気が付きました。
窓を閉めていれば全く気にならないのですが、窓を空けて寝ると眠れません。
最近ニプロ側の部屋で寝るようになって気が付きましたが、マンション前の道は明らかに嫌がらせと思われるエンジンをふかすバイクや車、
大声で歌いながら通る自転車など、色々な人が深夜早朝に通りますね(*´-`)

[170: 匿名住民]

確かにここ2週間前からベランダの窓を開けているとニプロさんからゴーって音が聞こえます。大きな換気扇ですか？ハッキリとモーター音なのか換気扇の音なのかわかりませんが音の鳴ってる場所は確実にわかります。

[171: 住民板ユーザーさん8]

今日、日中に高所作業車みたいので音のなる所を何か作業してて18時位ですが音聞こえて無いかな？

[172: 住民３]

我が家は少し離れているせいか音は分かりません。ここに投稿しても解決しないのでニプロに直接言って夜間にベランダで体験してもらう方が良いのではないでしょうか。ジェット機が飛んでる音がするのであれば看過することは出来ません。

管理室に部屋番号を言って管理組合からニプロに交渉するという方法が良いのかもしれません。ただ、理事の方にも夜間の騒音を体験してもらうことが条件になると思います。

[173: 住民板ユーザーさん1]

建物は竣工したもののニプロ東京ＣＰＦが稼働するのは２年後としばらく先なので今は内部工事による音なのかもしれませんね。

[174: 住民３]

夜間の工事はしていないので音は出ないと思うのですが？

管理室に言って夜間の実際の音をベランダで理事に確認してもらうことが最初の仕事ではないでしょうか？

[175: 住民３]

騒音がするという方、管理室に言いましたか？
行動を起こさないで、コソコソ文句言っても始まらないのではないですか？

[176: 住民３]

①１１日土曜日、ニプロのマンション側で高所作業車を使ってガラリを外したり付けたりの作業をしていました。
作業をしていた人（日立の方）に聞きましたら、「音対策での作業です」とのことで、道路に近い所（向かって右側）のガラリは吸気で道路から離れている所（向かって左側）が排気でそちらの方からの排気音が結構な音がしました。普段は松菱の音の方が大きいので分らないでいましたが、静かな夜間になれば大きい音に感じるでしょうね。１６８番さんが「うるさい」と書き込みがあったときにフジタの監督さんにメールで尋ねたのですが、メールをした方は配置替えになっていて、「分かる者に連絡させます」となっていて今まで分かる人からの連絡はありませんでしたが、今日、日立の方の話では現場で対策を検討している最中ということでした。

②話は変わりますが、ニプロの歩道の延長（イオンタウンの分）は羽村市に提供することは前から決まっていて、９月の議会で予算等が決まれば、着工の運びになる。ということで、イオンは羽村市に下駄を預けた形になっているようです。ただ歩道だけ広くなるのでは面白くないですね。イオンタウンの計画のようになってくれればアトレ羽村にとっても嬉しいのですが、工事費との兼ね合いですかね。

①、②とも直接聞いたので間違いのない話です。
149番さん　イオンは数億円分の拡幅の土地の提供とか慈善事業もするようですよ。

[177: 一市民]

知り合いに聞きましたら現在ニプロとイオンタウンで協議をしていて上がニプロの事務所で下がイオンのスーパーのような複合型商業施設を作る方向で検討しているみたいです。ただニプロの業績やコロナ禍などもあり着工時期は未定とのことです。土地の提供はそれに関係しているのかもしれないですね。

[179: 住民板ユーザーさん11]

遊ばせても問題なさそうですよね。
車が通るわけでもなくそんなに多くの人が通るわけでもないのに融通が利かないなと思います。

幼稚園のバスを待ってる人やバスが行ったあとに喋っている親の方が歩道にいてジャマだと思いますが、その人たちにはだれも注意しないのですね。

袋小路だと、道で遊んでいても注意されないのになぜニプロ前の歩道は禁止なのか理解できません

[180:]

夏休みも終わり学校が始まりましたね
朝エントランスで宿題をやっている子どもを何度も見かけます
知り合いではないため直接注意はしていません
あまり良い気分はしません
そもそもエントランスは共用スペースですが、そこで占領して何かをしていいスペースではないと思います
大人であろうが子供であろうが関係ありません
保護者は宿題をやっていない子どもに対して何も思わないのでしょうか

みなさんはどう思いますか

[181: 住民３]

エントランスの応接セットのところで夕方、勉強しているのを見て、声掛けしましたら、「ママが帰ってくるのが遅れていて待っている時間に宿題をしているのです」との事でした。色々な事情があるようです。わたしは知らない子供でも声を掛けるようにしています。

[182: 住民板ユーザーさん1]

エントランスで子供たちが宿題やることに疑問を持つなら、ニプロ前の道路で遊ばせて良いと思うのはおかしい気がします。
エントランスも共用部ですが、道路は公道。羽村市民の共用部みないなものでは？
そこまで遊ばせたいと思うのも疑問です。
しかし保護者の井戸端会議も困ったものですね。

[183: 住民板ユーザーさん1]

この時間になるとガキが猿みてえにうるせえんだが
ちゃんとしつけろよ

[184: 住民板ユーザーさん1]

質問です。
アトレはau光とほかどこのインターネット回線と契約できるのかわから方いらっしゃいますか？

[185: 住民板ユーザーさん1]

深夜の騒音について。
以前から我慢はしてましたが、深夜２時から５時位に何かの作業をしてるような音（何かを叩くような音や、硬いものを置いたり壁に立て掛けるような音）、また機械音みたいな音が結構な頻度で聞こえてきます。

夜中以外にも同様の音が聞こえては来ますが深夜の音については睡眠を妨げられる為精神的にも辛い状態です。

マンションなので四方に音は広がる為、発生源の特定は出来ませんが昔から同じお宅で鳴っている音では有ります。
コロナ等で自宅で作業される頻度が増えるのであればもう少し配慮してもらいたい。
深夜は特に。
先ずはここのサイトで目に付いて貰える事を期待して様子を見る事にします。

[186: 住民板ユーザーさん1]

早朝5時からドラムやベースは勘弁してくれー

[187: 中古マンション検討中さん]

>>186
理事会議事録に宅配ボックスのタッチパネルの操作を『鍵で』ということが書いてありましたが、鍵や金属での操作は想定していないと思います。壊れたら『鍵で』を提案した理事から修理して頂きましょう。このことはきっちりと覚えておきましょう。

[188: 住民板ユーザーさん8]

いつまで、同じポスターを廊下の壁に貼っておくのだでしょう？期限はないのですか？景観が悪くて嫌だなと思いませんか？

[189: 中古マンション検討中さん]

>>188 住民板ユーザーさん8さん

[190: 中古マンション検討中さん]

マヒして気にならなくなると困りものですね。〒受けのところの掲示板は意外と素通りされる方が多いようです。以前理事会で『見やすいところに掲示板を』という話があったと記憶しています。見やすいところの掲示板に日にちを決めて貼るようにするのが良いと思います。

[191: 住民板ユーザーさん1]

修繕委員さんの他に園芸委員会的なものができてますか？活動実態がわかりにくいです。
色々とマンションをよくしようと活動してくださっていてありがたいのですが、活動費は管理費から出ているのでしょうか？もし管理費からDIYにかかる費用が出ているのならば、活動記録や活動報告があったらもっと住人に知ってもらえて良いのではないかと思います。
また、マンシャン内の景観が多少なら変わるものに関しては理事会の承認だけでなく、住民の承認もあったほうが良いのではないかと思いますが、いかがでしょうか？
ふと思ったので書き込んでみました。
折を見て理事会にも意見書を提出したほうが良いか。。。。好意でやってもらっているのにそんなことして良いのかわからず考えてしまいます。

[192: 住人]

>>191 住民板ユーザ２
修繕委員会は総会で承認された理事会の下部組織です。修繕委員会で行っていることは理事会の承認を得て行っています。材料費のみ管理組合から出ています。マンション内の景観が変わるものとは具体的にどのようなことでしょうか？

園芸の件は町内会の行事に相乗りの形です。町内会から苗木や球根を頂いていますが、町内会に加入していない世帯もありますので、『園芸同好会』という名前で町内会に未加入の方々にも参加して頂きたいという事で『園芸同好会』という名称にしています。管理組合とは関係ありませんので費用は出ておりません。

ご意見は記名の上、理事会宛に管理事務室に出されては如何でしょうか？しばらく前の理事会報告に『無記名の意見には回答しない』と記されていたと記憶していますいが？
アトレ羽村グランブリエが今以上に整ったマンションになるようにみんなで努力していきましょう。

[193: 住民さん1]

夜駐車場に無断駐車がある。

[194: マンション住民さん]

マンション前の道、夜、暗すぎて足元さえ見えないのですが
市役所に相談すればよろしいのでしょうか？

治安面でもケガの面でも不安です。

[195: 住民さん]

>>194 マンション住民さん
市役所に相談すると良いかと思います。理事会に相談して、理事会の方から言ってもらうのもありなのかな？と思います。

[196: 入居済みさん]

>>195 住民さん
以前、道路課に話しましたが、『承っておきます』という事で、いつまでとかの話にはなりませんでした。

[197: 住民さん3]

>>196 入居済みさん
市役所に問い合わせてくださった方がいらっしゃったのですね。ありがとうございます。沢山の市民からの声がないと動かないのでしょうか。こちらも微々たる力ですが動いてみます。

[198: マンション住民さん]

金曜日の仕事帰りに市役所に電話をして、街灯が1か月以上も前から切れて夜道が暗すぎ危険なことを伝えました。（警備員さんご対応）

今日(9/21)調査をするとの事、作業はいつになるかわからないとの事でした。

変質者も多い羽村、ただでさえ暗い裏道・・夜遅い時間の帰りはほんとに怖いです。
皆様お気を付けください。

[199: 入居済みさん]

>>198 マンション住民さん
ニプロ側に電柱が移動したのでマンション側までの距離が倍になりました。光は距離の二乗で暗くなるので１/４の明るさになります。『承っておきます』『善処します』は何もしないという事と同意語かな？

今日(９/２１)調査するという事ですが、夜の何時頃なのでしょうか？今日は満月？明るい夜道になるのかな？　条件の悪い時に見て頂きたいですね。

[200: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[201: マンション住民さん]

以前、マンションの張り紙にもありましたね。
朝晩と大声で怒鳴り散らしているお母さん、、、
低層階から恐ろしい言葉遣いで子供に怒りわめき、子供の悲痛な鳴き声が聞こえてくるたびにしどろもどろしてしまいます。
道端を歩いている方もみんな驚いた表情で足を止めています。
言葉遣いとか怒り方とかひどすぎて、余裕がなくなってキャパオーバーしておられるのでしょうが・・・
子供は思い通りにいかないときも当然ありますから気持ちはわかりますし、親として叱らなければいけないことも多々あります。
しかし、大声で怒鳴りつけて従わせること、黙らせることが正しいとは思えません。
他人の家のことに口出しするのはというのは昔の話で、いまは虐待(身体的・心理的)も社会問題になっていますから他人事とは思えず、どうしたものかと声が聞こえるたびに悩みます・・・

[202: マンション住民さん]

>>199 入居済みさん
市役所に確認しました。
土曜日には作業済み！と業者より報告が入っているとの事。
しかし、私の部屋の前の切れていた街灯が、昨夜ついていた覚えがないので
今晩また確認してみます。

また、マンション側にも街灯を増やし足元を明るくしてほしい、治安面も不安であるということも併せて伝えさせていただきました。

希望通りにしていただけると嬉しいですが、どうなることでしょうね。

[203: 住民さん3]

>>201 マンション住民さん

https://www.orangeribbon.jp/

その親子の叫び声を聞こえたことがないのでどのくらいの頻度でどのくらいの年齢のお子さんに怒鳴っているのかなどわかりませんが、児童相談所に匿名で相談することもできるようですよ。上のホームページは児童虐待防止の活動をしているNPOで電話したら自動的に該当地域の児童相談所に電話がかかると書いてありました。

その親子の叫び声や泣き声を聞いた方がないのでなんともいえませんが、以前の貼り紙を見たあとに駄々をこねるお子様をエントランスで必死に宥めて「〇〇だからできないんだよ。」と言ってもギャンギャン泣かれて「張り紙にも出てるから本当にやめて。。。。」と辛そうにしている方を見かけました。「大丈夫ですよ。大変ですね」と言ったらホッとしたような表情をしていました。温かい目で見守ってあげたいなと思いますが、そこまでひどい叫び声や泣き声があって気になるのなら、（もしかしたら殴る蹴るなどしてる可能性もありますので）児童相談所への通報も手だと思います。万が一、、、、万が一のこともあります、、、、

[204: 住民さん]

エントランス入り口の石畳に、テープがいっぱい貼ってありますけど工事始まるんですか？お知らせ見た記憶ないんですが。

[205: 住民さん]

>>204 住民さん
悪戯かと思ってた。
普通なんかある時は掲示とかされるはず。

[206: 入居済みさん]

>>205 住民さん
石板がポコポコ浮いているのでその箇所の印だそうです。理事会で確認する為に貼ったそうで長谷工が調査に来るまでそのままだそうです。理事さんの話。

[207: 住民さん]

>>206 入居済みさん
するならするで先に通知するべきじゃないか？見た目も悪いし不快。順番違う不快。

[208: 住人さん]

議事録載ってましたっけ？今月の理事会の決定ですかね。それにしても、流石にこれはいつも議事録次の月まで来ないから事前通知が必要なのではないかと思います。悪戯と間違えて剥がされたら困りませんか？

[209: 住民さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[210: 住人さん]

あのテープは貼られすぎてて通行人にも見られるし恥ずかしい。素人目には浮いてるのはわからないから特に悪戯だと思っても仕方ない気がしますね。
ブロックは、駐車場のナンバーをブロックにするとかしないとか？議事録にそんなようなことが書いてあった気がしますよ。
このマンション気づいたらいつのまにか何かやってる印象。テープは初めてだからびっくり。

[211: 住民さん]

>>210 住人さん
ブロックの件、議事録に書いてありました。
教えていただきありがとうございます。
まだ検討段階ということですね。

[212: 住人さん]

>>206 入居済みさん

情報ありがとうございます。
いつごろ長谷工は調査に来るかなど理事さんから伺っていたりしますか？

[213: 住民さん1]

窓を開けると気持ちいい風が入ってくる季節になりました。しかし、近隣からのタバコの匂いも入ってくる。今日はトイレに入っていても匂いがして驚きました。トイレの換気扇から入り込んでるのか？
禁煙マンションではないのでしかたないと思いつつ、電子タバコなども出回っているので、そちらに切り替えてくれたら匂い問題減るんじゃないかなーと思ったり。電子タバコと普通のタバコじゃ違うものか？とりあえずこちらで喫煙者の方が見て少しでも気にしてくださる方がいることを祈って。