ジオ美しが丘二丁目ヒルズどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.geo-hills52.jp/
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目29番3(地番)
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポートへ委託(通勤予定)
美しが丘小学校のすぐ隣になので児童の声とか校庭の砂埃が気になりなすね

[2267: 匿名さん]

あざみ野駅13分であざみ野4丁目で6700万の戸建てが少し前に売り出された。30代後半から40代の人が購入されたようだがそのねんだいでもなぜ購入できるのか不思議。

[2268: 匿名さん]

美しが丘に世帯年収800万なんて人はおらんよ。マンション買うなら2500万くらいは世帯でなきゃ。

[2269: 口コミ知りたいさん]

>>2268
春になるとこういうやつが湧くね

[2270: マンション検討中さん]

>>2268 匿名さん
春になるとこういった人湧くね

[2271: チョモランマ]

たまプラーザ駅徒歩10分のところは80m2なくて7300マン台で販売。そこまで価格差があるとは思えないんだけど

[2272: 匿名さん]

>>2271 チョモランマさん
だろーね

[2273: 名無しさん]

住人です。とても住みやすく満足してますよ。
ちなみに世帯年収は1900万です。ただ1000万前後くらいの方が多いと思います。
地盤も悪くないですよ。確かに目の前に団地はありますけど。

[2274: 匿名さん]

>>2273 名無しさん
地盤が悪くない、それ本当に？
重説で地盤の事なんてうたってた？
大丈夫？
というかキミは住人？

[2275: 名無しさん]

いい物件だから買える人が限られている。
買えない人はネガを書くしかない。それだけ

[2276: 匿名さん]

ぜんぜん違う。価格的に他の多くの物件と比較検討出来るから、それでこの物件が単に選ばれていないだけ。

[2277: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[2278: 匿名さん]

残り物件を検討している人は公表している価格からディスカウントを期待している。どこまで下がるか折衝次第。ここからは購入決めても当人しか金額がわからないクローズドの世界。

[2279: 匿名さん]

オーダーメイドの注文住宅と違いマンションはレディーメイド。部屋の間取り、マンション共用部などの内外装が気に入り周辺の環境や雰囲気が良ければ、あとはお金と、タイミングと運。

[2280: 匿名さん]

>>2275 名無しさん
そうとはいえない。
このマンションは崖崩危険区域になっています。マップではそう指定しています。
建物は悪くない。

[2281: 匿名さん]

崖崩危険区域に立っているのであれば擁壁工事や杭工事、地盤改良工事等の対策工事費用も建物建設費用に含まれてるいると考えられ、フラットな更地に建設するより高くなります。

[2282: 匿名さん]

>>2281 匿名さん

ま、その分、土地が割安なんじゃないの。

[2283: 匿名さん]

そうです
仕入価格は安く
売り出しは周辺相場を考慮してこの価格だと思います

[2284: 匿名さん]

物件価格が高いと思うか適正かは検討者が判断する事。高くても欲しいと思った人は購入する。人それぞれの考えがあるわけですから
完売することを願っています

[2285: マンション検討中さん]

>>2281 匿名さん
違います。
そのような区域になっているのでマイナス部分が出てくるのでなかなか売れない物件になるので間違いです。

[2286: 匿名さん]

そこまで断言する根拠は？何故書き込むのか？
知りたいと思います