ザ・パークハウス 浦和常盤について

[匿名さん [男性 30代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1ほか（地番）
14階建て（79戸）

さいたま市浦和区常盤9丁目にできる三菱地所レジデンスのマンションについて語りましょう。


交通：JR京浜東北線「北浦和」駅（西口）徒歩5分
JR京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（西口）徒歩20分

[1108: 匿名さん]

>>1107 匿名さん

でも、庶民が買うには少々高すぎるので誰相手？
富裕層であれば、現金一括購入、即賃貸に丁度良い価格では？

[1109: 通りがかりさん]

>>1108 匿名さん

富裕層が住むには安すぎるけど、
賃貸にするなら納得。

[1110: 匿名さん]

4LDK　7000万で安すぎるのか。でも北浦和だよ。
やっぱここを買うの富裕層だと思う。
庶民はその額だと頑張って浦和にしがみつくもん。

[1111: 匿名さん]

>>1110 匿名さん

坪単価280万円程度であれば安いのでは？
富裕層であれば、そもそも住宅ローン不要でしょうし。

賃貸だと、4LDK新築で家賃25～30万円といったところでしょうか。

[1112: 匿名さん]

住んでる方の車はアウディ、BMW、国産の高級ハイブリッド車だね。間違えても軽自動車は1台も無い（笑）
年収1000万は堅いね

[1113: 匿名さん]

うちは年収1000万超えてるけど軽に乗ってるよ。おかしい？
友人は賃貸に住んでBMに乗ってる。

[1114: マンション掲示板さん]

>>1112 匿名さん

年収１千万て富裕層なの？

[1115: 検討板ユーザーさん]

>>1114 マンション掲示板さん
富裕層ではないですね。
うちは年収1200万ですが国産の安いガソリン車です。
富裕層って2000万以上はないと実感できないんじゃないかな

[1116: 匿名さん]

>>1114 マンション掲示板さん

年収も一つの要素ですし、AMEXのセンチュリオンのようなプレミアカードホルダーというのもわかり易い要素かと思います。

[1117: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
嘘はやめなさい（笑）
お金持ちは自分の年収を言うようなバカなことはしないので

[1118: 通りがかりさん]

こんにちは。年収1000超えてるサラリーマンです。マンション探してます。車買い換えたいけどお金がありません。ここは北浦和のわりに割高感がないですか？

[1119: 匿名さん]

>>1118 通りがかりさん

多分これから販売が開始される、近隣の三井、住友のマンションは、同条件であれば坪単価300万円を目指すでしょうから、結果的にはリーズナブルだと思います。
同程度の価格であれば、仕様が落ちる可能性大と言う意味もあります。

[1120: 匿名さん]

>>1119 匿名さん
その通り、駅5分圏内の好立地のためどこも坪単価280〜300でくるね。資産価値も十分高いので当然でしょう。
ていうかここは最終期販売4戸しかないので早く手を打たないと完売しちゃうね。

[1121: 匿名さん]

住民板を見ると、庶民には手が出し難い価格の割には一部の住民の方の民度が低いようですね。
富裕層向けだとそもそも民度の低さを嘆くことも無いのでしょうか？

[1122: 匿名さん]

>>1121 匿名さん
こいつは何がしたいの？（笑）

[1123: 匿名さん]

>>1122 匿名さん
ディスりたいんだよ。住民を

[1124: 匿名さん]

>>1123 匿名さん
なるほど
買えない悔しさを住民に向けるのは虚しいというか哀れだね

[1125: 匿名さん]

>>1115 検討板ユーザーさん

2,000万円あれば、毎月ガードで100万円は使えるのか。
素直に羨ましい。

[1126: 匿名さん]

>>1125 匿名さん
何ガードって？

[1127: 匿名さん]

>>1126 匿名さん
ガード知らないの？
富裕層以外には浸透してないのかな？