パークホームズLaLa湘南平塚【旧：（仮称）ひらつかセントラル大規模開発プロジェクト】ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

パークホームズLaLa湘南平塚【旧：（仮称）ひらつかセントラル大規模開発プロジェクト】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県平塚市宮松町１５０番１１１（従前地地番）
交通：東海道本線　平塚駅　徒歩１２分
間取：3LDK、4LDK
面積：69.92平米(7戸)～86.92平米(6戸)
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました 2016.05.19 管理担当】


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【横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.10　管理担当】

[81: 匿名さん]

価格と管理費が高くなってもいいから、ディスポーザーがあって欲しかったです

[82: 匿名さん]

価格が高くなってもいいから洗面台の仕様を上げて欲しかった。

[83: 匿名さん]

第1期2次以降の反響はどうなんでしょう！

営業に聞けば分かることですが知っている方がいましたら教えてください。

[84: マンション検討中さん]

同じく、抽選に落ちたので、キャンセル状況を知りたいのですが、知ってる方がいましたら、教えてください

[85: 匿名さん]

>>84 マンション検討中さん
７０９がキャンセルだそうです。

[86: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん

ありがとうございます。
709はずっと申し込みされていなかったのですが、駆け込みで申し込みされて、キャンセルされたのですね。

[87: 匿名さん]

今日から今月いっぱいモデルルームはお休みのようです。

販売が順調なのでデベも余裕があるのでしょうか。

[88: 匿名さん]

>>86 マンション検討中さん
709は空きになりましたが、最上階は人気があるので価格も高く設定されましたが、ららぽーとのオープンの成功、評判、如何で人気度も影響すると思います。いずれにせよ、二次募集以降でも直ぐに決まりそうな気がします。

[89: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[90: 匿名さん]

公式ＨＰが更新されています！


・第一期にて計１５５戸を供給済み

・残り僅か３０戸

・次は第二期ではなく最終期

・９月下旬に販売開始予定

[91: 匿名さん]

かなりハイペースでの販売になっているということでよろしいのでしょうか。
次が最終期。
人気のある間取りなどは残っているのかなぁ。
どうなんでしょうか。
でもそこまで人気があったなら１期から人気の有るところは出ていた可能性はありますし。
やはりここは価格が良かったからという理由がおおきいのだろうなぁ。

[92: 匿名さん]

>>91 匿名さん
一期で契約した者ですが、その時点で両端の広い間取りタイプは全て埋まってました。その他の間取りは和室付きが大分残ってました。
ここの物件は住環境重視型ですが、ららぽーとオープンで、隣接する新設の道路が休日どの程度、混雑するか不安材料も有ります。歩道やグリーンベルトは十分スペースを取ってはいますが。
設備、仕様は価格を抑える為に高級感は欠けます。

[93: マンション検討中さん]

SUUMO最新号に価格表がアップされています。

東向きは、ららぽーとと適度な距離もありますし、新設公園もあって、悪くないと思っています。
価格差の少ない角部屋も残っていますが、新設道路に面している点の外にどのような理由が考えられるでしょうか。

[94: 匿名さん]

個人的にはNTTがあまり好きではないので、ネットや電話がNTT以外
選択できないのが不満です。

東向きは南向きの様に将来前方に何が出来るか分からないというのが
無い所が良いのではないでしょうか。
午後から部屋が暗くなってしまいますが、昼間働いている人だったら気にならないかも。

[95: マンション検討中さん]

>>94 匿名さん

東向きはいいと思います。
申し込み状況を知りたいんですが、
624、625はまだ申し込めますか？

[96: 匿名さん]

駅まで徒歩１２分はちょっと遠いなとは思うのですが
ららぽーとが近いので買い物など便利でいいなと思います。
週末など楽しめて、家族で住むにはすごく良い立地かもしれないです。
近くに公園もあった良さそうです。

[97: 匿名さん]

どうしてLaLaって名前にしたんだろう。。。シティじゃないだけマシだけど。

[98: 匿名さん]

逆に名誉挽回、LaLaイメージアップ作戦かも。

[99: 匿名さん]

>82さん
モデルルームの洗面台は低仕様でしたか？
もし気になるのが洗面台のみでしたら、思い切って入居前に
リフォームで交換してしまうのも手だと思います。
自分で工務店を探す必要がありますが、高機能人気モデルも
工事費込で20万円くらいじゃありませんか？

[100: 匿名さん]

モデルルームの洗面台は特に気になりませんでしたが表面素材の外に低仕様な部分はあるのでしょうか。
いままで見てきたモデルルームの中でも見たことのない仕様でしたので使い勝手は使ってみないと分からないだろうとは感じました。

洗面台にはあまりこだわりがなく無知な質問ですみません。