プラウド浦和常盤カトラージュ

[サラリーマンさん [男性 40代]]

プラウド浦和常盤カトラージュについて語りましょう。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/urawa-tokiwa2/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目32番2他（地番）
交通情報：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 「浦和」駅 　徒歩13分
　　　　　京浜東北線 「北浦和」駅 　徒歩11分
間取り：3LDK ～4LDK
専有面積：71.46m2 ～ 83.35m2 (※トランクルーム面積0.60㎡～0.93㎡含む)
売主：野村不動産株式会社
施工：東洋建設株式会社 関東建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.7　管理担当】

[915: 匿名さん]

そっかー完売間近か笑

[916: 匿名さん]

個人的意見だけど、浦和のマンションを調べまくった結果として、このマンションの周辺は環境として良いと思います。
スーパーも近くて義務教育の学校の評判も良く公園もある。
ただ、このマンションが良くない点はまず価格、バルコニーなど家族での生活面での不便、採光が少なく閉塞感がある、近隣の新築マンションより性能で劣る、駅まで10分以内ではない、などなど。

売るにも貸すにも人気は無いでしょう。

[917: マンション大好き]

散々言われてますが、今の浦和のマンションの中では普通より少し良いのではないですか。
あくまで、「今の」ですが。

[918: 名無しさん]

では、今の浦和で普通と普通以下のマンションはどれですか？

[919: マンション検討中さん]

駅は少し遠いのかもしれませんが、環境はよいとおもいます。
駅近はマンションなら最大の魅力ですが、反面、子育てには向いてないですよね。
ゲームセンターが通学路や付近にある、よその物件は私はなしかな。

[927: 匿名さん]

[No.922～本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[928: 匿名さん]

私はこのマンション好きです。
好みもライフスタイルも価値観も人それぞれなので、自分が気に入ればそれで良いと思います。
全て の人が気にいる物は無いと思いますから。

[929: 匿名さん]

実際もう残り戸数は少ないので、一定の人気はあったんですね。

[930: 評判気になるさん]

>>929 匿名さん
他の候補が無駄に高すぎるからね、ここしか買えない人は多いでしょう。
ある程度、妥協しないと浦和にマンション買うのは難しい、ココだとバルコニーの狭さと開放感のなさと日照を捨てれば買える

[931: 匿名さん]

むしろ道路整備されてないわ駅遠いわ通学遠いわで子育てに不向き。歩きたい老人向き

[932: 匿名さん]

ホントにそう思っているのですか…?

[933: 匿名さん]

>>932 匿名さん
私も931の方と同意見です。
更に言うと、前の方が指摘されていた通り、バルコニーの無い窓が幼児にとって大変危険だと思います。
したがって、未就学児をもつファミリーにとっても不適だと思います。

[934: 匿名さん]

バルコニーからの転落事故の方が多いのでは？
いずれにせよ小さいお子さんがマンションで暮らすには、親御さんが最善の 注意を払わなければダメですよね。
はめ殺しの窓でなければ、危険をゼロにする事は出来ないのではないでしょうか？

[935: 匿名さん]

部屋の窓は、ソファやベッドなどを寄せて配置する事が多いから、幼児が階段状に窓までよじ登り易いのだと思います。
私が検索した限りでは、バルコニーより窓からの転落の方が多い印象です。

[936: 匿名さん]

ホームページの室内のレイアウトの画像からして危うい。バルコニーの無い窓まで幼児でもよじ登れる。家具の配置に注意する必要があるね。

[937: 通りがかりさん]

>>936 匿名さん
買うならね。

[938: 匿名さん]

駅まで徒歩13分という表記がされています。実際に歩くと信号があったりとか、1分80メートルで歩けないとかがあると思います。
そうなると実際は15分以上かかってしまうのかなと考えております。
ここからだと駅までは毎日歩いて通うのは遠いように感じてしまうのではないかと思いますが、
皆さんはどうやって通われますか？
自転車になってきてしまうのでしょうか。

[939: 匿名さん]

普通に線路沿いを歩けば信号に1度も当たらないと思いましたが。

[940: 通りがかりさん]

>>939 匿名さん
その道順は、夜間は暗くて使えないと話題になってましたよ。塾帰りのお子さんなんか特に危ないでしょうね。

[941: 通りがかりさん]

あらゆる理由で、ここはファミリー向けではない。

[942: 匿名さん]

サンクアージュも先が思いやられる。

[943: 匿名さん]

>>940 通りがかりさん


都内の路地よりは明るいですね。

[944: 匿名さん]

夜中に歩いてみれば分かります。

[945: 匿名さん]

夜に歩きましたが、全然暗く無く女性や子供が歩いても問題無いですよ！
浦和は治安も良いですし、気にし過ぎかと思います。

まぁこの程度の粗探ししかできないくらい良い物件と言えるのかもしれません^^;

[946: 匿名さん]

ここが売れるのが嫌な人が、同じ様な事ばかり書いているだけのようですね。

[947: 匿名さん]

で、ここは完売したのかな？

[948: 評判気になるさん]

>>946 匿名さん
どうしてここが売れると嫌がられると思いますか❔

[949: マンション検討中さん]

残りどれほどですか？

[950: 匿名さん]

イニシアとどちらがいいてすか

[951: 匿名さん]

住めりゃどっちでもいいでしょ
そんなマンションだよ

[952: マンション検討中さん]

>>951 匿名さん

その程度のマンションってことですか？

[953: 匿名さん]

>>948 評判気になるさん
個人的に何か理由があってかはわからないけど 、大人げない嫌がらせのような書き込みもあり、そういう方々は、売れない方が嬉しいでしょう？
だから前出の事を何度も書き込みするのではないかと思っています。

[954: 検討板ユーザーさん]

>>953 匿名さん

ここが売れると、浦和の新規分譲マンションの高価格・低品質化が進むからですよ。スミフの浦和仲町も一緒です。
浦和人気に便乗したデベに足元を見られてることに気づきませんか❔

[955: 匿名さん]

狭いバルコニーや、バルコニーが付いてない窓が、都心のマンション仕様だって、理解不能な言い訳を繰り返すくらいなら、高価格でも相応の高品質なマンションを建てましょうよ。
天下の野村何ですから。

[956: 匿名さん]

買えなかったのかは知りませんが、情けない限りです。

[957: 匿名さん]

>>956 匿名さん

どことは言いませんが、此処より高価格で高品質なマンションを購入しました。今は、今後の買い替えに備えています。
だから、正直言って野村にも期待しています。

[958: 匿名さん]

>>954 検討板ユーザーさん
そういう考えもあるんですね。
でも、だからといって嫌がらせのような書き込みは、大人のする事ではないと思いますが。

[959: 匿名さん]

掲示板というのは思ったことを匿名で書ける利点があります。しかし、一生の買い物をする方も多いマンションのスレッドでむやみやたらに思ったことを書くというのはデリカシーが無いと言われても仕方のないことではないでしょうか。なにか欠陥があったとかなら買うべきでないという書き込みもアドバイスとして適切でしょうが、ひやかしに近いような短い書き込みはこのスレッド以外でも控えたほうがいいと思いました。少しでもデリカシーを守れるような人間が増えてくれることを期待します。

[960: 匿名さん]

>>959 匿名さん
私は、冷やかしに近い短文投稿はしていないです。確かに欠点はいくつか指摘しましたが。
指摘された欠点に対して不可解な回答はいただけないと思います。
ここは、都心ではないですから。

[961: 匿名さん]

特定の人へ向けたメッセージというより、掲示板モラル全体への忠告じゃないですか？

[962: 匿名さん]

浦和のマンションスレだけに誹謗中傷コメントがよく書き込まれて削除されているので、同一人物の可能性がありますね。下手に取り合うより管理者に通報した方が賢明かもしれません。

[963: 評判気になるさん]

>>962 匿名さん

感情的な誹謗中傷と的確な欠点の指摘のボーダーは、管理人がしっかりジャッジして、意義の乏しい誹謗中傷は削除されてますよ。
その上で、スレにネガティヴな意見が多くみられるならば、その物件に問題が多い、もっと言うと存在価値が乏しいという事になりますね。
次回作こそ期待してますよ、野村さん。

[964: 口コミ知りたいさん]

>>963 評判気になるさん

と、言うことはココのマンションは問題が多いんですね。削除されないの多すぎですもんね