アービング八尾ってどう？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

アービング八尾について語りましょう。

公式URL：http://yao-mansion.com/

所在地：大阪府八尾市北本町2丁目36-4の一部
交通：近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩4分
総戸数：40戸
間取り：3LDK（2LDK+F）〜4LDK
住居専有面積：60.18㎡〜75.69㎡
売主：株式会社アービング
施工：スナダ建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

まだ、詳細が分かりませんけど。
駅から近いですね。
用途地域的にマンション周辺の環境が気になるところです。
広さ的にはファミリー世帯向けのようですね。

[2: 匿名さん]

アリオ八尾、近いですね。あと西武にも。イトーヨーカドーはよく利用しますが、まだnanacoを持っていなくて、発行しなくてはと思っています。8の日だと手数料が安いんですよね？

ここならコノミヤ、マツモトキヨシもあるので不便さは感じなさそうです。他、おすすめスーパーがあれば教えてください！

[3: 匿名さん]

nanacoカードは1000円チャージするかわりに手数料タダというイベントもたまにやってますよ。そういう時を使った方がお得に発行できるかと。買い物には便利そうな立地ですね。徒歩圏にもあるし、少し行けば大きいところもあるし。色々使い分けるのも面白そう。
周辺の治安や学校の評判などどうでしょうか。

[4: 物件比較中さん [男性 40代]]

新築マンションが3つも、販売されていますね。優先するのは永くみると仕様と価格とのバランス、そして立地が今後どうなりそうかも大事ですね！？日当りも考えてどう建てられるのかも考えないといけませんね？このマンションのモデルルームへ行かれてかたはどんな感じだったんでしょうか？パンフレットはもらえないと聞いたのですが。

[5: 購入検討中さん [女性 30代]]

マンションギャラリーに行きました。
丁寧にお話ししてくれ、対応は◎。
モデルルームはつくっておらず、どうしても見たい場合は同等物件を布施まで見に行くことになるらしいです。
その代わり、壁紙や扉などマンションギャラリーの作りが実際のマンションの仕様になっているそうです。

[6: 匿名さん]

>>モデルルームはつくっておらず、どうしても見たい場合は同等物件を布施まで見に行くことになるらしいです。

そうなんですね。壁紙、扉が実際のマンションと同じと聞いて、いいなと思いました。

価格決定したみたいですね。3LDK2700万円台、4LDK3400万円台と書いてありました。相続税対策相談会もあるみたいですね。お値段もお手頃かな。

[7: 物件比較中さん [女性]]

全体の戸数が少ないので将来管理費修繕積立金が増えそうでどうかなぁっと悩み中です。

駅前の少し混み合った雰囲気ですのでファミリーの人にはあまり向いてないでしょうか？

[8: 買い換え検討中]

場所は、駅からもアリオからも程よい距離で、悪くはないと思います。共用部分もあまりなく修繕積み立て費とかもそんなにかからないんじゃないでしょうか。今時パンフレットとかが無いのは将来売りに出すとき仲介屋さんに渡す資料がないと売り難くて困りますよね、パンフレットに残すとまずいことでもあるのかな？友達にはネットで見てもらえるからいいけど、親にはやっぱりチラシとかでしか説明できないですよね。

[9: 匿名さん]

2868万円から買える価格がいいですね。どうしても、長期間の住宅ローン、支払いできるかが問題で買わない人も多いと思いますから。ヨーカドーが近くにあるので、買い物も楽そうです。子連れで行けるのもいいですよね。

40世帯で、管理費（修繕積み立て）が高くならないか心配でしたが、8さんの言うように、そんなにかからないなら購入検討しようかと思っています。パンフレットは資料請求しても届かないものなんですか？

インターネット環境がない場合もあるので、やっぱり欲しいですよね。経費削減なんでしょうか。

[10: マンション比較中さん]

もう1期販売完売したみたいですね、条件いいとこはもう残ってないのでしょうか？となりのエステムのモデルルームはまだちょっと見せてもらえますかって入ったけど、ここのモデルルームにはなんかすぐに営業されそうで入りにくそうですよね？いったかたはマンションの説明はよく理解できえう感じなんでしょうか？

[11: 匿名さん]

常光寺近いし、河内音頭の日は盛り上がるやろうね。

[12: 匿名さん]

3室＋LDKは3LDKのことでしょうか。第二期の分譲が開始されたようです。全邸南向きでアリオ八尾へも徒歩4分なのはいいですね。なにげに好きです。アリオ。

>>河内音頭の日
今年はいつになりますか？気になります。地元の人間ではないですが、行ってもOKですか？お祭りみたいな感じでしょうか。