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マンションマニアの活動日記などを運営しているマンションマニアです! 今回見学したのはエクセレントシティ千葉グランクラスです! [物件概要] 売主:新日本建設株式会社 施工:新日本建設株式会社 価格:2,800万円台~5,000万円台 55.93m2~81.28m2 第二期予定 総戸数:152戸 規模:地上15階建 交通: 総武本線(総武線快速)「千葉」駅 徒歩7分 京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩5分 京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩3分 千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩7分 所在地:千葉県千葉市中央区新宿2丁目3番1 他(地番) 竣工予定:平成29年2月上旬(予定)
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スレッド名:エクセレントシティ千葉グランクラス
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それはなぜか?
まず価格の部分ですが、詳しい部屋ごとの価格は後ほど掲載するとして、グランクラスの平均坪単価はおおよそ@170程度です。
千葉駅徒歩10分圏内の築浅中古市場を見ても@130~@150くらいの取引が多いのです。
このような買いやすい市場でありながらも、千葉駅周辺では大規模な開発がおこなわれています。