ファインコート青葉台ザ・プレミアについて語りましょう。
物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/F1341/
所在地:神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目9-11ほか(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅2・3番乗場よりバス4分「ガーデンハウス前」バス停より徒歩4分
東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分
総戸数:56戸
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
[スレ作成日時]2015-12-23 19:51:16
三井不動産レジデンシャル株式会社口コミ掲示板・評判
203:
物件比較中さん
[2016-07-21 20:10:56]
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この物件は140㎡なので、ファインコートより1割以上広い。
築40年超で建物代はゼロ、解体費用も無視したとすると、坪単価は93.6万円。
住所が近いのでこれが相場並みなら、ファインコート125㎡の土地代は3540万円。
大和、ミサワ、セキスイといった大手ハウスメーカーの注文住宅だと
坪単価はしっかり目で約70万円。ファインコートは延床100㎡だから、
もしハウスメーカーに頼むと建物は約2150万円。
合計5690万円。
その他モロモロ含めて高く見積もっても6000万円がズバリ適正価格のはず。