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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2018-03-24 00:35:25
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ファインコート青葉台ザ・プレミアについて語りましょう。

物件URL:http://www.31sumai.com/mfr/F1341/

所在地:神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目9-11ほか(地番)
交通:東急田園都市線「青葉台」駅2・3番乗場よりバス4分「ガーデンハウス前」バス停より徒歩4分
   東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分
総戸数:56戸
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社

[スレ作成日時]2015-12-23 19:51:16

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三井不動産レジデンシャル株式会社口コミ掲示板・評判

207: 匿名さん 
[2016-07-22 12:19:15]
物好きがいたんですね。
208: 物件比較中さん 
[2016-07-22 13:24:01]
>>205 注文住宅派←少しは検討中さん
203さんの試算は 建築コストを高めに入れてるし
プラスアルファを加味し 多く計算しても
6,000と言ってるように思えます
解体コストをも1戸あたりだと薄まるし
6,500でもデベはいっぱい儲かってるでしょうね
209: 匿名さん 
[2016-07-23 23:45:33]
>>208
売値から仕入を引いたのが利益だと思っている人は、社会人の経験がないに違いない。
210: 匿名さん 
[2016-07-27 17:09:19]
いくらなんでも販売経費で500万はないでしょう。
それらも含めて6000万ってとこじゃない?
211: 匿名さん 
[2016-07-28 13:33:23]
>>210
販管費と販売経費は違いますよ。
212: 名無しさん 
[2016-07-28 22:03:59]
大手なのにこれだけ批判された物件は珍しい
半分しか売れてないのは残念
値を下げたら売れるがそうすると
二期以降の悪条件はもっと下げないといけない
不謹慎だが変な低所得層がくるのは嫌だ
それならゴーストタウンの方がいい

213: 通りがかりさん 
[2016-07-28 22:29:17]
普通のサラリーマンだと親の援助無しで5000万以上の家を買うのは相当辛い。6000万以上の家を買える層は決して低所得では無いと思います。
214: 評判気になるさん 
[2016-08-01 13:44:33]
ホームページ見たらいつの間にか第1期4次販売まで進んでますね。
215: 匿名さん 
[2016-08-01 17:58:20]
早々に売れたところはいいとして、今時点で残っているところは
なかなか買い手がつかない、ってことかな?
勢いがないね。
216: 通りがかりさん 
[2016-08-05 20:46:46]
先日の大雨の際、病院近くの道路の水溜りがハンパなかった
ここの貯水池近辺は周辺より低いが大丈夫だろうか
217: 匿名さん 
[2016-08-10 19:47:43]
>>216
その大雨の時の状況を詳しく教えて下さい。
218: 評判気になるさん 
[2016-10-15 09:43:05]
ノイエが完売になってライバルがいなくなりましたが、売れ行きはどうなんでしょうか?
219: 匿名 
[2016-10-17 13:14:52]
先日主人と車で辺りをぐるぐるして、車越しに見てきましたが、表札ついてる家はごく僅かでした。
買ったけどまだ入居してない、というご家族もいるとは思いますが、入居していない=売れていないと端からはそう見えてしまいます。
三井さんも、買った方には早めに入居していただいた方が良いのでは?
220: 匿名さん 
[2016-11-27 18:36:47]
近くに住んでいます。一時購入を検討していました。
時々、周囲を歩きますが、あまり人の気配がしません。
全体の敷地が大きい分、ちょっと気味が悪いです。
早く売れてほしいものです。
221: 匿名さん 
[2016-12-04 15:21:15]
夜に見に行きました。道路側は結構住んでましたよ。ただ、シャッターがあるので明かりがついているのかどうかわかりづらいですね。あまりジロジロ見るのも変なので細かくは見てませんが。
222: ご近所です 
[2017-01-05 19:32:42]
ファインコート青葉台ザ・プレミア徒歩5分に住んでいます。青葉台では、東急不動産 > 三井不動産レジデンシャル のイメージ。学校の学区とかを気にしない人ならば、東急ノイエの方が上だし、実際に使い易いと思います。ファインコート青葉台ザ・プレミアは、『基本自動車1台限り、自転車0台』の設計です。夜に通ると、「階段に自転車2台斜めに立てかけ」のお宅が何軒もあります。2軒だけ、自動車2台駐車可能になっている家があります。外構完成前に、手付を打って『外構の植物全部不要、駐車2台』と言えば直してくれます。ファインコート青葉台ザ・プレミアを狙っている人は、「値引き期待」よりも「駐車場2台」優先しないと、自転車さえ置けない家になってしまいますよ。
223: 匿名 
[2017-01-07 17:11:40]
またステマ?ホント好きですねえ。
224: 通りがかりさん 
[2017-09-06 11:19:25]
最終期、誰も興味無いのかな?
買おうとしているので、情報交換をお願いしますm(_ _)m
225: 通りがかりさん 
[2018-02-05 09:02:02]
近所に住んでます。
最近建物が全部建った事に気付き、見学させて頂きましたが、残り3邸しかないみたいです。
キャンペーンとか価格の相談会やってるみたいで、大分お買い得価格にしてくれそうでした。
大分入居もされてるみたいですね。
226: 匿名さん 
[2018-03-24 00:35:25]
中古出てますね

住み心地が悪いのかな

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