パークシティ武蔵小山 ザ タワー

[ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

★総事業費４００億！
鹿島のタワーというのも注目…
パルム商店街アーケードも素敵です
★東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業（品川区決定）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
★日刊建設工業新聞12/17：http://www.decn.co.jp/?p=56322
構造：RC造り（一部S造り）
高層棟階数：地上41階 地下2階
低層棟階数：地上7階 地下2階
総戸数：615戸
着工予定：2016年3月?竣工予定：2019年5月
所在地：東京都品川区小山3の15ほか（地番）区域面積0.9ヘクタール
交通：東急目黒線 武蔵小山駅
事業主：武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合
施工会社：鹿島建設株式会社
設計・監理：株式会社 日本設計

パークシティ武蔵小山　ザ　タワー
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X0724/

所在地：東京都品川区小山３丁目１９６－１（地番）
交通：東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩１分
総戸数：628戸（地権者住戸137戸含む）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上41階 地下2階建
売主 ：三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
第111回　再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[21911: マンション検討中さん]

>>21909 匿名さん

しょうがないからアップしてあげますね

[21913: 匿名さん]

>>21911 マンション検討中さん

こちらが実績踏まえた精緻なものですね

[22013: マンション検討中さん]

お昼の様子

[22014: マンション検討中さん]

お昼の様子2

[22048: マンション検討中さん]

とりあえず台風後でも問題ない良いマンションである事は間違いなさそうです。もう選択肢ないですが、悩んでる方は購入した方がよいですね。武蔵小杉や二子玉川、豊洲とは違い台風の影響が少ないタワマンは価値が上がりそうです。

[22049: マンション検討中さん]

もう一つ。10/13のお昼の様子です。スレが流れるので再度貼っておきます。

[22084: マンション検討中さん]

荒れてるので昨日の様子アップしますね。
当たり前ですが、冠水なしです。

[22104: マンション検討中さん]

>>22103 匿名さん

小生は外からだけな。

[22203: 匿名さん]

うわぁ

[22204: 匿名さん]

どこを切り取っても
特殊な立地であることがわかります

[22205: 匿名さん]

玄関出たら2分でスナック

[22247: 匿名さん]

再販も不調

[22350: 匿名さん]

墓地やスナックなど周辺環境が気になったので本日現地を見てきました。やっぱり相当なインパクトありますね。あと、気になったのは2階エントランスへのアプローチの植栽ですが、雑すぎませんか？

[22416: 検討板ユーザーさん]

>>22415 匿名さん

ちょっとだけよ！

[22417: 検討板ユーザーさん]

>>22415 匿名さん

ちょっとだけだからね！

[22423: 入居済みさん]

見晴らしがよいです

[22435: マンション検討中さん]

3階のイルミネーションが綺麗でした。

[22460: マンション検討中さん]

これをみると、パークシティと小山三丁目第一地区再開発(三菱)は二階で繋がるみたいですね。三菱の二階はギャラリーになるようですし、パークシティの二階裏エントランスからの導線があるので益々便利になるようです。

[22498: 匿名さん]

行政主導の再開発って、合法的な地上げだからね。
ろくな事にはならない。地価は上がるだろうけど、昔ながらの雰囲気は間違いなく壊される。既に壊れかけてはいるけど

[22510: マンション検討中さん]

>>22507 匿名さん

まさかこの穴蔵みたいなのが車寄せってことはないですよね？