エイリックスタイル顕徳ザ・テラスってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

南面に公園のあるエイリックスタイル顕徳ザ・テラス。
周辺環境が子育てしやすいといいなって思いますが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.kentoku-terrace.jp/
所在地：大分県大分市顕徳町3丁目4415番1（地番）
交通：「顕徳町」バス停から 徒歩2分（大分バス）、久大本線 「大分」駅 徒歩12分
豊肥本線 「大分」駅 徒歩12分 、日豊本線 「大分」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.05平米～89.35平米
売主：アライアンス
販売代理：グッドアローズ
施工会社：株式会社菅組
管理会社：アライアンスサービス株式会社・株式会社エルサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名 [男性 30代]]

マンションは全戸申込が入っても、販売会社が完売を発表するのは、契約完了後になります。モデルルームに行っても、全戸申込が入っていてガッカリすることがありますので、注意が必要です。実際、過去1年内に大分市内の人気物件でモデルルームオープン初日にほぼ全戸申込が入っていて、涙をのんだ経験があるので、本当にここが欲しいなら早く内覧し、判断された方が良いかと思います。

[22: 匿名]

>>16
素人の意見ですが、バルコニーに奥行きがあるので、すりガラスにして少しでも多くの光を取り入れた方が良いのでは？と思います。

[23: 匿名 [男性]]

採光ですね！なるほど。バルコニーが明るい方がいいですものね。

[24: 物件比較中さん]

ディベロッパーの方でしょうか。
不自然に購入を煽るような書き込みがちょこちょこみられ気になりますよ。

[25: 匿名さん]

たしかに不自然な書き込みちょこちょこありますね。自分もかなり物件見てきましたが、よほどの立地でなければ、そんなに短期間に完売なんてしないです。見てきた中でもグランドオープンから1週間で７割申し込みがあったところが一番早かったです。煽られると逆にひいてしまう。

[26: 匿名さん [男性 30代]]

良い物件かどうかは別として、書き込みのペースも早いので、多くの人が注目している物件であることは確かだと思います。
私もモデルルームの見学に行きましたが、立地や学校区、設備に関しては個人的に不足はありませんでした。
逆に不満な点が見付からないので、少し怖いです。

[27: 匿名さん]

契約しましたって書き込みが全くないと言う

[28: 匿名]

契約しました。
何件も見てきましたが、ここに決めました。

あと２件マンションの発表待ってましたが、
遅いのでもう決めちゃいました。

[29: 匿名さん]

バルコニー側はどのみち公園から干した洗濯物が見えるので、高級感あっても生活感がでてくるんじゃないですかね。

不満な点がなければ喜ばしい事ですよ。怖い事なんてありません。何を優先するかによってニーズは人それぞれなので。

私は主婦なので、やはりスーパーが近隣にないのがネックです。あと公園の完成は随分先のようなので、その間の工事が気になります。マンションが出来あがった時にすでに公園が完成しているわけではないので。

[30: 匿名 [女性 40代]]

マンションを契約された方に質問です。
外観はタイル貼りですか？
タイル貼りの方が見た目は勿論高級感があるのでタイル貼りであれば健闘しようと思ってます。
分かる方が居れば教えて下さい。

[31: 主婦さん [女性 40代]]

マンションを契約された方に質問です。
外観はタイル貼りですか？
タイル貼りの方が見た目は勿論高級感があるのでタイル貼りであれば健闘しようと思ってます。
分かる方が居れば教えて下さい。

[32: 主婦さん [女性 40代]]

マンションを契約された方に質問です。
外観はタイル貼りですか？
タイル貼りの方が見た目は勿論高級感があるのでタイル貼りであれば検討しようと思ってます。
分かる方が居れば教えて下さい。

[33: 匿名 [女性]]

ここは人気なのですね。明日見学に行きますが、まだ残っているのか不安です。

[34: 匿名さん]

おととい行きましたが半分残ってましたよ。

[35: 匿名さん [男性 30代]]

>>32
物件の案内によると、外壁は「タイル・吹付タイル」とあるので総タイルではなく一部タイル貼りということではないでしょうか？

[36: 主婦さん [女性 40代]]

>>35
お返事ありがとうございます。
助かりました。
一度見学に行きたいと思います。

[37: 匿名 [女性]]

半分残っているのですね。安心しました。

[38: 匿名]

担当の方、とても親切でした。
質問も丁寧にこたえてくれて 安心しました。

チープと噂があって不安で見学したのですが
想像より良かったです。

大分県にはいくつか建ってるけど、初めてのエイリックスタイルオリジナルらしく 高級感がありました。

[39: 匿名 [男性]]

マンションはRCつまり鉄筋コンクリート造です。日本の風土からいうと本当は日本家屋、無垢の木の家がいいのですが、本当の日本家屋を建てようとすると、一戸建の場合、延べ床にもよりますが、建物だけで、マンションの2倍位の金額となります。それで、日本家屋はあきらめざるをえず、ハウスメーカーの一戸建てかマンションかという選択になります。ハウスメーカーの一戸建てでも街中での取得は無理なので、狭く素材が人工的ではあるけれども、利便性がよく、子供の教育面でも有利なマンションがいいマンションを選ぶというのが、最近の考え方かと思います。その中でも、街中、値段が安いのが判断条件かと思います。最終的には、価値観の問題になるかと思いますが、マンションは、所詮コンクリートの塊、本来的な家ではないので、バルコニーの構造など些細なことにこだるべきではありません。立地と価格で判断するのが賢明です。

[40: 匿名さん]

また業者のような書き込みですね〜