シティテラス杉並方南町【旧：（仮称）杉並区「方南町」駅徒歩1分大規模プロジェクト】に行ってみた − モデルルーム見学記

[土地勘無しさん [ 40代]]

（仮称）杉並区「方南町」駅徒歩1分大規模プロジェクト（正式名は『シティテラス方南町』といいます）の発表会に行って参りました。こちらは、まだ正式なグランド・オープンは未だのようですが、資料を請求したお客様の要望に応えて、プロジェクト発表会を実施されたようです。尚、今回のプロジェクトに参加すると、購入する時の倍率が３倍もの倍率で優遇されるみたいですよ！

先に現地に行くべきでしたが、何せ、プロジェクト発表会ですし、これから建てられる物件ですので、工事もこれからだろうという想定で、新宿にある総合マンションギャラリーから行ってみることにしました。ちなみにこちらの物件のグランドオープンは、平成２８年２月から正式に実施となる見込みです。マンションギャラリーに着くやいなや様々な個人情報の記入や簡単な物件に関するアンケート用紙の記入などがあり、その後、営業担当者の方がやって来ました。

くどいようですが、未だプロジェクト発表会の時点ですので、シアタールームは用意されていなくて、現地の案内ならタクシーで可能です、という事でしたので、営業担当の方と一緒に現地まで同行して貰える事になりました。最寄駅は、丸の内線の「方南町」駅になります。現地までは、方南町の２番出口を出て、徒歩１分のところにあります。（徒歩１分ですから、かなり人気の物件だと思われます・・・。）

駅を出たところには、向かって右側に「ツタヤ」があります。方南町の駅周辺は、下町情緒溢れる界隈で賑わっています。方南町駅周辺にいる客層は、変に気取ったところがなく、庶民的なムードでしたね。

駅から歩くと、方南町中央通りという商店街があります。方南町は、新宿総合マンションギャラリーよりタクシーで１０分のところでしたが、新宿にかなり近い杉並区の物件という事になります。とはいえ、方南町は割と下町の風情溢れる街並みです。

現地に着きました。こちらの物件は、ノース棟です。

ノース棟は北側の敷地なのでノース棟、サウス棟は南側の敷地なのでサウス棟という名が付いたそうです。

こちらは、サウス棟です。現地を見ていると、かなり深くまで地下を作っているのが分かります。こちらの棟は、地下１階が１階で、１階の部分が２階の表記となっていて、１０階建てになっているものの、建築法では１１階建ての仕様となっているようです。（つまり、地下１階→１階扱いとし、１０階→１１階の表記として扱っているという事です。）

現地を一通り見終えると、今度は近くのお店巡りをしてみました。現地から少し歩いたところには、「オスロンジャーの家」という幼児用の古着屋さんのようなお店があります。

隣には、「Akiccio（アキッショ）」というリーズナブルなイタリアンのお店があります。営業担当の方も、こちらのお店を
しょっちゅう利用されているそうで、ランチ代は￥８００代と結構安いそうです！

後は、スリーエフが、現地の側にありますので、とっても便利です！

また、「Bear（ベアー）」という素敵なお花屋さんがあり、こちらのお店に入ると、クリスマス用の小さ目のリースを頂いてしまいました！（笑）（恐らく、今回のプロジェクト発表会に現地に行くと、こうしたプレゼントが貰えるという特典だと思います。←これ、自宅に持って帰ると本物の植物の匂いがして、思わず玄関の外に飾ってしまいました～♪）