part.5です。引き続きよろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585058/
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(口コミを可視化する)
https://www.sumu-log.com/archives/2473
[スレ作成日時]2015-12-13 20:04:13
【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5
15687:
住民さん2
[2023-07-22 17:03:13]
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15688:
住民さん8
[2023-07-23 19:00:26]
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15689:
住民さん5
[2023-07-25 03:39:31]
ららテラス晴海に入るお店の看板が少しずつできてきてますね。サミット、ダイソー、マツキヨ、ロイヤルホストなど入るようです。
日本の街は景観のための看板の規制が外国に比べるとまだ緩いため、便利なとこに住むとどうしても街が看板だらけで汚く、落ち着いた美しい住宅街にすむと少し不便みたいなところが多いですよね。 晴海の街の魅力はごちゃごちゃした看板がなく、景観が美しい事で、特にドゥトゥールの周りはへんな看板がなく緑もまあまああり、雰囲気が気に入っています。人道橋ができたら、駅からマンションまでの動線上には看板がなく綺麗な住宅地で、少し奥に行けば生活利便性高い庶民的なお店があるのはいいとこ取りでいいですね! 一つ望みは黎明橋公園通り沿いの街路樹が大きく成長して、街自体の雰囲気が成熟した感じになると文句なしなのですが、あの街路樹は時間が立てば大きくなっていくのでしょうか? |
15690:
契約者さん3
[2023-07-26 21:42:47]
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15691:
マンション住民さん
[2023-07-27 19:46:37]
>>15690 契約者さん3さん
冬場はまあまあ澄んできれいなんですけどね。夏場は水温のせいでプランクトンが発生したり、クラゲが海から流れてきたりしてどうしても濁ってしまっていますよね。運河を掃除してくれる清掃船が毎日ゴミを集めてくれていますが、汚れた水をきれいにする技術はないものですかね。。 |
15692:
住民さん2
[2023-07-27 20:28:23]
川は上流の隅田川の問題なのでどうにもできませんね…笑
魚は多いので大きなサギや鴨がよく餌を取ってるのが見えます。運河ビューなので住戸から見てて楽しいですよ。半年前は大きなエイの魚像が見えました |
15693:
住民さん6
[2023-07-27 22:02:50]
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15694:
住民さん777
[2023-07-29 19:17:27]
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15695:
住民さん777
[2023-07-29 20:57:03]
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15696:
マンション住民さん
[2023-07-30 16:40:58]
総会の案内が届きました。
今回からE投票ということで、議案書が同封されていませんが QRコードから確認できます。 たくさん議案がありますが、管理費の値上げやサービスの改悪 不要な費用の支出が載っていますので、よく読んでから 議決権を行使したほうが良いですね。 間違っても議長に一任ということはしないように |
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15697:
住民さん5
[2023-07-30 19:40:46]
東京湾の花火なら特等席なのになぁ!
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15698:
住民さん1
[2023-07-30 19:49:00]
>>15696 マンション住民さん
サービスの改悪? |
15699:
マンション掲示板さん
[2023-07-30 21:33:30]
電気代人件費の高騰で管理費の値上げはある程度はしゃーないと思います
それでも新築比較では安い方なので もう一度内容をよく見てみます |
15700:
住民さん1
[2023-08-01 21:15:08]
湾岸マンション価格ナビが半期更新され、ここは半年前の前回は坪430程度が平均だったのが今回はKTTを抜いて470に更新されていました。良い流れになってますね!来年に一時的に湾岸全体で在庫は増えるでしょうが今後も期待です
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15701:
住民さん1
[2023-08-02 03:32:16]
電気代高騰による管理費値上げと書かれていましたが、
内廊下や各階エレベーターホールの照明の明るさを夜間仕様と同様に昼間も少し照明の明るさを落とすと少しは電気代の節約になり良いのではないかなと思います。雰囲気も落ち着きますし。 高級なマンションの内廊下は照明を暗く設定してある(ドゥトゥールの夜間の照度くらいにしてある)事が多いですよね。 |
15702:
匿名さん
[2023-08-02 07:40:49]
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15703:
住民さん4
[2023-08-03 21:39:30]
内廊下の照度を落とすのはアリですね。
とこらでPTKにスタバが入るようですね。近くに利用しやすいカフェができるのはありがたい。 |
15704:
住民さん1
[2023-08-04 00:42:15]
ドラマ「この素晴らしき世界」見ていましたら、自分のマンションが出てきました。
女優 若菜絹代が住んでいた体裁なんですね。 また若村麻由美さん、撮影でドゥ・トゥールに来てくれるのかしら。 |
15705:
住民さん
[2023-08-07 11:00:09]
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15706:
住民さん3
[2023-08-07 16:25:37]
たしかにですね。
まあ今年は暑すぎて祭りどころじゃなかった |
15707:
マンション住民さん
[2023-08-09 14:49:26]
ここは人道橋ができると駅徒歩4分の駅近物件になりますが、大江戸線単線のため、東銀座や新橋までのシャトルバスがあるのはこのマンションの大きな魅力だと思います。さすがに駅直結のPTKミッドには敵いませんが、駅徒歩2分のPTKサウスよりこちらのマンションの方がエントランスから専用シャトルバスがある分利便性は高いと思います。周りの開発でどんどん便利になるのがとても楽しみです。4丁目の倉庫街が何になるのか気になりますが、せっかくのマリーナエリア、マンションではなく海外のマリーナエリアや横浜や神戸のような人が集まるような開発をしてくれると晴海の価値もあがりいいのになあと思っています。
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15708:
契約者さん5
[2023-08-09 17:36:22]
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15709:
住民さん4
[2023-08-09 20:03:34]
サウスは駅徒歩2分。ドゥトゥールは駅徒歩4分。駅入り口からの徒歩の表示は同じ条件で計られるため、サウスとドゥトゥールでは駅入り口だろうがホームまでだろうが徒歩2分の違い。
大江戸線にのるにサウスはドゥトゥールより2分短くてすむけど、東銀座や新橋にいくには歩いて離れた都バスやBRTのバス停まで行く必要がある。ドゥトゥールはエントランスから直接バスに乗れるのとノンストップのため東銀座や新橋に行くにはサウスより確実に早く着く。 ドゥトゥールは絶妙な場所にあり、今後図書館、区役所出張所、ららテラスのショッピングモール、サピックス、東武ストア、マルエツ、サミット、成城石井もサウスより近い。 そしてミッド下のお店や保育施設も橋を渡るだけで充分使える距離。 ドゥトゥールは利便性高いと思うけどなあ。 |
15710:
住民さん4
[2023-08-09 22:17:26]
PTKが評価されることは実際にこのマンションの価値を数段引き上げてくれてるので優劣はやめときましょう。ここは徒歩圏の周辺開発にタダ乗りできて中央区マンションでスパがあるという唯一無二の施設があるので互いのセカンドハウス需要もあります
PTKは窓から建築を見守ってますが実際すごい完成度でその評価と価格に引っ張られるのはここだと今は確信しています |
15711:
匿名
[2023-08-09 22:35:14]
PTK完成度すごいです。
イースト西向き低層ですが、植栽の全景がリビングから見える様になり、もともと倉庫の屋根しか見えなかったのがパークビューマンションになり雰囲気がオシャレにガラリとかわりました。PTKに感謝です! |
15712:
住民さん5
[2023-08-09 23:00:03]
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15713:
匿名さん
[2023-08-09 23:56:49]
ドゥトゥール住民でPTKを別宅用にキャッシュで購入されている方、自分の周りだけでも数組いるので結構多いみたいですね。あえてドゥトゥールを手放さないあたり、このマンションに対する愛着はかなり強そうです。
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15714:
住民さん7
[2023-08-10 01:11:07]
毎年 台風が来るたびに冷や冷やするエリアのマンションなんて住みたくもない。
自惚れ語りの住民が可哀想。 |
15715:
住民さん
[2023-08-10 03:15:48]
>>15714 住民さん7さん
台風がきてもヒヤヒヤした事なんて一度もありません。むしろ安心していられます。何なら台風の度に古い戸建ての多い内陸の方が浸水や倒木、瓦や物が吹き飛んだなどニュースになってますよね。ハザードマップをご覧になった事はありますか?ここは地震にも火事にも水害にも強い町で都内では最もバランス取れてる場所の一つですよ~^_^ |
15716:
住民さん3
[2023-08-10 10:08:45]
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15717:
契約者さん1
[2023-08-10 14:30:39]
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15718:
住民さん5
[2023-08-10 15:50:40]
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15719:
住民さん1
[2023-08-10 20:21:01]
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15720:
住民さん6
[2023-08-12 22:57:53]
絶賛してるけど晴海は所詮は「埋め立て地」。
賢明なら住まない。そういう場所。 |
15721:
マンション住民さん
[2023-08-13 13:25:33]
>>15720 住民さん6さん
価値観は人それぞれですからね。あなたの価値観が全ての方に通用するとは限らないですよ。湾岸が好きな人もいます。 満足した生活をされている方ならわざわざ他所様の住む場所に大して嫌がられるような事は書き込まないと思うのですが。。何目的なんでしょう。 |
15722:
契約者さん5
[2023-08-13 23:01:37]
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15723:
入居済みさん
[2023-08-14 20:22:10]
ロビーからウェスト2階にかけて、焼き肉のような匂いがこもっていることがありますが、換気に問題があるのではないでしょうか。
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15724:
住民さん3
[2023-08-14 20:30:13]
>>15723 入居済みさん
私は感じたことはないですが、キッチンカーではないでしょうか? |
15725:
平和主義の住民
[2023-08-15 13:02:09]
2日前の日曜ならキッチンカーでシュラスコ屋さんが来てましたよ。私の家族も、シュラスコは大好物ですが、シュラスコ屋さんの来る日はロビー中に匂いが充満してると言ってます。
おそらくシュラスコ屋さんの匂いじゃないでしょうか? |
15728:
管理担当
[2023-08-19 13:43:38]
[No.15726~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除したレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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15729:
住民さん1
[2023-08-21 08:22:44]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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15730:
住民さん7
[2023-08-21 15:29:40]
SUUMOだけでも20件も売り出してる。しかも強気価格。どんだけ儲けるつもりやねん!
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15731:
住民さん2
[2023-08-21 21:51:03]
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15732:
マンション住民さん
[2023-08-21 23:07:35]
中国人の糞尿問題をなんとかできないものでしょうか。
先ほど中国語で話す母娘がそれぞれ子犬を連れ、ウエスト側の運河へ抜ける道を散歩させていて、糞尿を平気でさせていました。 その後の処理はもちろんありません。 そもそもあそこはペットを歩かせてはいけないところですが、彼らおかまいなしです。 私が見ていることもわかっていて、他人が見ていても関係ないといった感じでした。 度々こういうのに遭遇しますが、ほとんど中国語を話す人です。 本気で解決策を皆で考えませんか。 |
15733:
住民さん3
[2023-08-22 01:06:53]
>>15730 住民さん7さん
今20件しか出てないんですね。 ここは戸数が多いですから、一時期は50-60戸同時に売りに出てました。 最近はそこそこな部屋で坪単価500くらいの取引みたいですが、港区千代田区と比べると半額程ですし、まだまだ上がりますよ。 |
15734:
住民さん1
[2023-08-23 10:03:14]
昨日人道橋のライトアップテストをしてたようですがすごい綺麗な写真があがって期待大です
早く渡らせてくれ! |
15735:
住民さん4
[2023-08-23 17:45:36]
>>15730 住民さん7さん
普段と比較して、今ドゥトゥールの売り出しは「かなり」少ないですよ |
15736:
住民さん
[2023-08-23 21:46:32]
人道橋が開通したら高くで売り出そうと、今はみんな控えてるんだよ。
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15737:
住民さん1
[2023-08-28 16:05:51]
NHKでここの防災活動が特集されましたね
どこも人手不足らしいので参加しましょう |
15738:
住民さん8
[2023-08-29 15:14:46]
|
15739:
評判気になるさん
[2023-08-29 19:51:43]
売る気は全くないのですが、SUUMO見てると掲載件数がどんどん減っていきますね。
|
15740:
契約者さん5
[2023-08-30 07:20:49]
>>15739 評判気になるさん
70平米だと1億で買える部屋がなくなりましたね。 |
15741:
住民さん8
[2023-08-30 15:58:06]
>>15737 住民さん1さん
私もこのNHKの番組見ました。 こうした災害発生時の互助体制がしっかりできていることが、またマンション価値を向上させることにもなりますね。 https://www.nhk.or.jp/shutoken/hirumae/20230828.html |
15742:
住民さん1
[2023-08-31 23:47:36]
人道橋早くしてくれませんかね?
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15743:
住民さん5
[2023-09-01 06:24:33]
メガバンク住宅ローン金利一斉引き上げで
転売終了~。買える人も居なくなる。ご愁傷様。 |
15744:
住民さん7
[2023-09-01 08:50:18]
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15745:
住民さん
[2023-09-01 13:38:31]
>>15740 契約者さん5さん
ドゥ・トゥールの価格は、この1年でまた一気に高騰しましたね。 人道橋が開通して、駅徒歩4分になるとともに、隣のカフェや商業施設を使えるようになったら、さらに高騰しそうな予感! |
15746:
匿名
[2023-09-01 17:33:17]
勝どき駅のパークタワー に繋がる通路はクーラーが聞いているとの書き込みがありました。カフェとかレストランとかもも使いたいし、早く人道橋供用開始してくれたら嬉しいですね。
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15747:
住民さん7
[2023-09-01 18:14:20]
まだららテラス晴海も控えてる
いやー便利になるねー 無から有になるのは嬉しい |
15748:
住民さん1
[2023-09-01 20:17:52]
晴海に開校する澁谷教育学園のこども園も人気になりそうですね。サピックスもできたので、晴海は教育熱心な家庭に人気が出そうです。公園や図書館、『はるみらい』などの文化施設、商業施設もできるし、駅近になり、これからが楽しみです。はやく人道橋使いたいです。
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15749:
住民さん1
[2023-09-02 08:13:02]
今売ってるのは70平米2LDKは北向きで1億と1.1億が一部屋ずつ
他は全て1.2億以上です 最低ラインが1.2億に近づいています |
15750:
匿名
[2023-09-02 16:08:23]
犬を散歩させている方でマナー悪い人がいますね。今日中年の女性が散歩させていた犬がドゥトゥール のキャナルエントランスの壁に排尿し、そのまま立ち去って行きました。グランドエントランス外の床もシミだらけだし、できればエントランス外側の床も日常的に水洗いの清掃して欲しいです。昔住んでいたマンションは植栽の水かけのついでに毎日エントランス周りをホースの水で洗い流してきれいにしていました。
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15751:
住民さん7
[2023-09-02 16:23:05]
高圧洗浄機かければ一発なんですがこの間の総会の資料によると年2回くらいしかやらないスケジュールですね
戸建てならちゃちゃっと自分でできちゃうのですが |
15752:
住民さん777
[2023-09-02 16:47:35]
早朝6時代、キャナル側は犬を散歩させているひとがとても多いです。
最近、雨もあまりふらないのでとても汚いです。 ヒトもそうであるように、犬もトイレ以外では糞尿禁止にしてほしい。 |
15753:
住民さん2
[2023-09-02 18:33:16]
毎日と言わずとも1週間に1回でも水で流すと全然ちがいますよね。(毎日が一番理想的ではありますが。)
年2回の高圧洗浄だと、半年間は雨まかせで、水では洗わないのでしょうか。染み付いてしまいそうです。 今日パークタワー勝どきの公開空地を散策しましたが、綺麗なところを歩いたあとに戻ってきたらエントランス周りのシミや汚れがとても気になりました。(まあ、8年経てばパークタワーも同じようにそれなりに汚れるのでしょうが。。) ドゥトゥールは建物内の管理は凄く行き届いていてとても快適に過ごせていますが、外回りがこれだと資産価値も下がりそうです。 |
15754:
住民さん7
[2023-09-02 19:07:54]
>>15745 住民さん
案の定早速話題になりましたね笑 https://x.com/thinkingtodo/status/1697895918186696847?s=46&t=-kCe2FZaI... |
15755:
住民さん7
[2023-09-02 19:32:20]
PTKの空地が先月末に通行可能になってたので今日見てきました
まだ通れないですが橋渡ってからの新設駅出入り口の導線がスタバあり飲食店あり庇ありでまさに完璧でした 新設出入り口のエスカレーターが二段&遅めな反面エレベーターは改札階の地下2階まで爆速でした 通路から改札までは大人の足で2分でした 開通後はEAST口から新設出入り口まで最短距離+エスカレーター利用で7分で改札通過できそうです (不動産表記上は出入り口までですので4分です) 黎明橋を大回りする必要がなくなるので確実にショートカットになりますし地下通路はエアコン効いていますし雨に濡れる時間が橋渡るまでの短時間になるのもポイント高いです そして新設通路と改札使うのはPTK民とDTスカイリンク民がほとんどになりそうですね 本体は完成してるので橋の渡れるようになるの短縮して欲しいですねー |
15756:
住民さん1
[2023-09-02 22:24:18]
PTKサウス1階のキャナルカフェも一般開放されるみたいですね。カフェ不毛地帯だったので便利になりますね。
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15757:
住民さん4
[2023-09-02 23:48:57]
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15758:
契約者さん1
[2023-09-03 01:32:12]
|
15759:
契約者さん6
[2023-09-03 07:38:57]
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15760:
匿名さん
[2023-09-03 07:58:02]
>>15758 契約者さん1さん
区議会や中央区のサイトに要望を出す方法もありますが、一番効果があるのは自治会です。 晴海連合町会から区議と区に働きかけるのが一番です。自治会は区のために様々な役割を担ってきたので、無視は出来ないはずです。 スカイリンクタワーが晴海連合町会長だったと記憶していますが、今は違うのかな。 ドトールは、あまり協力的ではないので、 スカイリンクタワーと共同で動くのが一番です。 |
15761:
住民さん7
[2023-09-03 18:01:53]
橋の共用開始早まる事を期待します。
スタバ横の階段(駅の表示はない)を下ったとこにミッドの地下入り口と駅通路に繋がるエスカレーターがありましたが、とてもオシャレな空間でした。気持ち良さそうなソファーもありましたよ。 駅からの動線がオシャレになると通勤通学も気分あがりますよね。 |
15762:
住民さん
[2023-09-03 22:50:16]
狭い橋なので、台風や風の強い日は怖くて渡れない?
|
15763:
住民さん1
[2023-09-03 23:13:05]
|
15764:
住民さん1
[2023-09-04 19:30:08]
マ◯マニさんが最近もPTKとセットでDTもおすすめしてるので橋開通でさらに人気になれば嬉しいなー
|
15765:
住民さん1
[2023-09-04 20:33:02]
一時的なものかはさておき、直近の平均坪単価が520万
|
15766:
匿名さん
[2023-09-05 13:49:20]
人道橋の共用開始を早めるようにお願いしたいですが、どこに働きかけるのがいいのでしょうか。
中央区?区議会委員?東京都? |
15767:
住民さん3
[2023-09-05 14:41:41]
ちょっと上に出てますよ!
|
15768:
匿名さん
[2023-09-05 16:23:00]
>>15765 住民さん1さん
向かいのPTKの入居開始に伴い、DTの価格も一気に押し上げられた感じですね。気付いたら、70m2以上の部屋で、1億未満の部屋はなくなってしまっていますね。 この先、どこまで高騰していくことでしょうか。 |
15769:
マンコミュファンさん
[2023-09-05 20:05:45]
70平米1.2億円台は今でも時々成約するので、人道橋開通したらそのラインが平均になるのでは?ざっくり坪500万円台後半から600万円くらいか。
|
15770:
住民さん4
[2023-09-05 22:09:00]
>>15768 匿名さん
70平米は1.1億未満すら殆どなくなってます |
15772:
住民さん6
[2023-09-06 21:19:45]
>>15771 住民さん3さん
このマンションに住んでいて台風で怖かった事なんて一度もないですけどね。むしろ安心していられます。台風の被害なんて埋立地だかどうかではなく、台風の進路と建物の作りで左右されると思うのですが。。 |
15773:
住民さん7
[2023-09-06 21:54:48]
|
15774:
住民さん5
[2023-09-06 22:06:31]
X見ててもDTの区分所有者ってPTKとダブルでポジション持つ人ちらほらいるよね。都心区内陸部でも余裕でタワマン買えるんだろうけど、本当に湾岸が好きで湾岸タワマンに住んでることがよく分かるよ。
|
15775:
住民さん6
[2023-09-06 23:44:35]
|
15776:
住民さん2
[2023-09-07 08:16:52]
>>15774 住民さん5さん
子どもがいるとこども園にしろ小中学校にしろPTKからじゃ結構な距離になっちゃうから。ドゥトゥールに住むメリットがある。 ここは本当に真ん中のポジションなので、価格が急上昇してるのも頷けます。 |
15777:
住民さん29
[2023-09-07 22:55:56]
三井不の築地再開発案にスタジアム来ましたね。直線距離1km強でしょうか。盛り上がってきましたね。
|
15778:
住民さん7
[2023-09-07 23:03:53]
|
15779:
住民さん3
[2023-09-08 00:23:25]
地方移住しようかと思っていましたが、このエリアの凄まじい開発スピードとドゥトゥールの便利さで引っ越すのがもったいないと思い始めました。
|
15780:
住民さん6
[2023-09-08 06:17:45]
買った時は単純にドゥトゥールの大人な雰囲気が好きで買いましたが、ここまで周辺が便利に化けるとは思っていませんでした。どんどんまわりが開発されありがたい限り。
|
15781:
住民さん2
[2023-09-08 08:43:16]
エスコンフィールドを遥かに上回るであろう、9000億円規模でのジャイアンツボールパーク開発。
それに伴う臨海地下鉄改革の加速。 このあたりは決定してきました。 目覚ましい発展になるでしょう。 |
15782:
住民さん3
[2023-09-08 10:29:49]
あとは晴海4丁目がどう化けるかですね。
|
15783:
住民さん8
[2023-09-08 12:01:13]
>>15780 住民さん6さん
私は2020年にこちらを購入しましたが、正直、人道橋のことですら話半分に聞いていました。どれだけ周辺開発が進むかよりも、マンションの雰囲気や共用施設、スーパー併設など物件そのものに魅力を感じて契約したので、どんどん開発が実際に具体化してきて驚いています。 そしてコロナ禍の初期での不動産購入なんてやめとけと周囲からは心配されましたが、あの時に購入してよかったです。同じ間取りだと3割くらい値上がりしてるので、今から買おうと思ったら、もう手が届きません。 |
15784:
匿名
[2023-09-08 13:50:52]
>>15782 晴海4丁目はマンションではなく商業施設になると嬉しいですね。
|
15785:
マンション掲示板さん
[2023-09-08 17:16:17]
ボールパークが本当にできれば築地最寄り駅で六万人の観客捌けるわけないので必然的に臨海地下鉄もセットになります。地下鉄発表から全部出来レースです
湾岸の発展は約束されたようなもの |
15786:
住民さん8
[2023-09-08 19:59:25]
>>15785 マンション掲示板さん
公共事業って基本的に動きが遅いので、三井不等の大企業連合がコンソ組んで都をブッシュする形で臨海地下鉄を推し進めてくれるのは非常にありがたいですね。正直東京都に任せてたらいつまでかかるか分からないですし。 |
15787:
契約者さん8
[2023-09-09 00:00:52]
>>15786 住民さん8さん
常磐橋の再開発、有楽町の再開発、晴海も三菱なので築地は三菱の可能性もあるよ。三井に決まった訳じゃないからね。しかし三井もリークであたかも三井になるようにしてるのこすいよな。 |
15788:
契約者さん8
[2023-09-09 00:05:32]
>>15787 契約者さん8さん
リークも何も手を挙げたことを表明してるだけだし、他に手を挙げた企業連合はなかったかと。 三井不、読売、トヨタ、大林組以外のスーゼネ各社が揃う企業連合に実績、資金力で太刀打ちできるところなんてなかなかないけどな。 |
15789:
住民さん1
[2023-09-09 01:38:04]
朝~夜の女性コンシェルジュより、深夜からの男性管理人の方が印象良いが、一人だけいつも異常に対応悪いジイサンが居る。散髪もせず清潔感もない。
|
15790:
住民さん4
[2023-09-09 11:34:54]
ブックサロンの雑誌の種類が減った気がする
|
15791:
住民さん3
[2023-09-10 10:58:38]
>>15790 住民さん4さん
いつのまにか本棚が一つになり奥の壁に追いやられ、その前が打ち合わせスペースのような使い方をされているため、もはや本棚に近づけない。 ブックサロンの契約は無駄な気がする。 |
15792:
住民さん2
[2023-09-10 11:07:44]
>>15791 住民さん3さん
気にしすぎだと思います。本棚の隣に座ってる時点で人が通るのは予見できるはずなので気にせず取りに行ったら良いと思います。気にせず何度も取りに行ってますが、言われたことないですしそんな場所に座っといて言う方がおかしいですし。 |
15793:
匿名
[2023-09-10 22:19:15]
今日運河沿いで犬を散歩させてた40代くらいの夫婦が犬の汚物の処理をせずに立ち去っていました。ありえないですね。しかも道路のど真ん中でさせてた。夫婦のうちどちらか注意しないのでしょうか。マナー守れないならペット飼うのやめてほしいですね。歩きタバコだけでなくペットの糞尿の処理をしない人も罰金で取り締まってほしいです。
|
15794:
住民さん6
[2023-09-11 01:13:31]
|
15795:
マンション掲示板さん
[2023-09-12 15:35:42]
湾岸と日本橋を巡回するバスが1年実証実験するようですが、ドゥトゥールの眼の前のにバスが止まるようです。(セブンイレブン前)晴海ライナーは便利ですが少し歩きますし9月中旬から乗務員不足で大幅に減便されてしまうのでいずれ平日運行もしてくれると嬉しいですね
https://toyosu.tokyo/news/tokyo-loop-report/ |
15796:
匿名さん
[2023-09-13 21:03:13]
晴海フラッグの掲示板でドゥトゥールの回線が遅いとなぜか執拗に書かれているのですが、資産価値に影響しかねないので管理組合の方で開示請求等できませんか?
少なくとも私(ヘビーユーザー)は回線に不満はないのですが…。 |
15797:
契約者さん7
[2023-09-13 22:21:39]
>>15796 匿名さん
それは晴海フラッグのスレ、最近だとグランドシティータワーのスレでも暴れてる荒らしですね。 川口に住んでおり、マンションマニアさんも認知してるほど昔から有名な人らしいです。 以前から近隣マンションの悪口を言って回っていたようですが、最近はドゥトゥールがお嫌いのようで色々なところでデマを風潮しています。 晴海フラッグのスレでは開き直って自分で「ドトール嫌い」と名乗ってますよ。 |
15798:
住民さん2
[2023-09-14 01:28:15]
>>15796 匿名さん
ギガ単位のダウンロードも全く問題ないのでその他諸々本当に悪質ですね ずっとそこら中で粘着してるのでログ取っておいて次回の総会の時に資料提出するってこともありだと思います 最終的な判断は理事会の決定でしょうが |
15799:
入居済みさん
[2023-09-14 21:31:05]
いや、それは自称ヘビーユーザーさんと言わざるを得ない
そもそもLANの口自体100Mbp/sだからね?10年前の基準でも遅い部類で今時のスマホより確実に遅い YouTube見てたまになんかダウンロードするくらいなら気づかないと思いますよ 本当のヘビーユーザーは部屋に個別に回線引き込んでるから問題にはならないはずではありますが、、 |
15800:
契約者さん8
[2023-09-15 03:21:33]
東京ひとめぐりバスとういのができて、ドゥトゥール前のセブンのところがバス停になるそうです。
土日だけですが東京駅近くまで直接行けるのでまた便利になりましたね。 https://www.nanohanabus.com/line/tokyo-loop/#timetable |
15801:
匿名
[2023-09-15 06:23:28]
日本橋にダイレクトに行けるのは嬉しいですね。休日はデパートの駐車場も大変混むので休日のお買い物の交通手段として便利そうですね。銀座にはシャトルバス。日本橋にはひとめぐりバスと使い分けできそうです。
|
15802:
住民さん1
[2023-09-20 22:37:56]
人道橋の開通は早くならないのか
渡れれば勝どき駅が劇的に近くなるだけでなく、ラグーン、スタバやライフにすぐアクセスできるのに |
15803:
匿名
[2023-09-22 18:01:04]
管理組合とかで中央区に要望を出してくれたりしないですかね。
商業施設もオープンし、駅入り口もできているので早く使いたいですね。ずいぶんショートカットになると思うのですが。。 橋ができているのに何故渡れないのは余計に不便に感じますね。 |
15804:
契約者さん2
[2023-09-25 00:40:17]
駐車場が全く抽選に当たらない...パタ勝入居直前くらいにならないと難しいのでしょうか、、
|
15805:
入居済みさん
[2023-09-25 06:47:50]
>>15803 匿名さん
要望があるならそのくらい自分で区に要望しろよ。マンションの所有物ではないんだから。 |
15806:
住民さん5
[2023-09-25 09:58:28]
橋をはやく使わせてほしい問い合わせを中央区にするキャンペーンをしてます。ぜひみんなも宜しくお願い致します。
|
15807:
住民さん1
[2023-09-25 19:00:29]
区に多くの要望が上がれば人道橋の通行開始時期も変わるかもしれませんね
|
15808:
マンション住民さん
[2023-09-25 21:01:15]
>>15804 契約者さん2さん
同じくです。ハイルーフではないのですが全く当たりません。 |
15809:
住民さん1
[2023-09-26 08:00:31]
26階西、他の部屋より2000万安い
|
15810:
住民さん
[2023-09-26 09:25:54]
橋が開通出来ない理由をまず知りたいな。
ライトアップの電気代と清掃費を今年度予算で計上してないからとか? 開通に当たっての検査や登録、書類手続きが混んでて順番待ちとか? |
15811:
住民さん1
[2023-09-26 18:53:47]
|
15812:
住民さん8
[2023-09-26 22:33:39]
|
15813:
匿名さん
[2023-09-27 10:31:37]
早く端を開通してもらうには要望を出すしかないのでしょうが、個人レベルの要望だとおそらくスルーですよね。まああと半年待てば開通するので気長に待っても良いですが。
|
15814:
契約者さん7
[2023-09-27 10:52:50]
高橋元気さんにお願いするとすぐに動いてくれそう。橋を渡れるようにする権限はないのであくまで議員として問い合わせてくれてその結果を公表してくれるだけだけど。
行動が早いイメージ。 |
15815:
住民さん1
[2023-09-28 00:26:19]
我らが高橋元気さんにお願いしましょう
人道橋が通れれば生活利便性が段違いです |
15816:
住民さん
[2023-09-28 00:41:02]
|
15817:
住民さん6
[2023-09-28 14:17:32]
これから北向きはかなり人気出るな。今買っておくか迷う
|
15818:
住民さん4
[2023-09-28 17:04:23]
|
15819:
住民さん2
[2023-09-28 18:09:42]
開通のスケジュール変えたらどれだけの人や業者の再調整やリソースを消費するか考えなよー待ってるだけで開通するんだから
|
15820:
契約者さん8
[2023-09-28 18:56:47]
>>15819 住民さん2さん
そうなんだけど、駅も開通してPTKの入居も始まっていて橋も出来てるから、何待ちなの?と誰もが思っているということかと。 橋自体が建設中とかなら誰も何も言わないでしょう。 |
15821:
住民さん4
[2023-09-28 20:27:52]
>>15820 契約者さん8さん
別にはドゥ・トゥールの為だけの人道橋ではない。PTKの入居が始まろうともPTKの住人は人道橋の恩恵は余りない。 大江戸線勝どき駅のPTKの出入り口もドゥ・トゥールとは関係ないでしょ! ドゥ・トゥールの住人さんはなんでもドゥ・トゥール中心に物事を考えすぎでしょ! |
15822:
入居予定さん
[2023-09-28 22:01:19]
>>15821 住民さん4さん
ほんとそうなんですよー 合理的で正当な理由もなく、「私が便利になるから早くしろ!できてるじゃないか!」って態度は使わせてもらうだけなのにどうかと思いますよ 素人目にできてるように見えてコンクリ乾いてからの伸縮チェックとか当日の警備員確保とか区への届出に、、最終安全チェックとかあるでしょうよ 中央区八重洲のこの間の事故でもあったように、業界は人手不足なんですよ せめて余計な問い合わせでリソース消費しないようにしましょうよ |
15823:
契約者さん1
[2023-09-28 22:26:06]
>>15822 入居予定さん
非契約者の方、お疲れ様です。 合理的な理由も何も、もう出来てるなら通れないのかな、ということを言ってるだけなのですが。 逆に合理的な理由であと半年かかるなら誰も何も言わないのではないでしょうか。 |
15824:
住民さん5
[2023-09-29 00:07:43]
|
15825:
住民さん1
[2023-09-29 08:14:13]
残りの手順があるとしても1ヶ月もあれば十分だろう
人道橋の開通はずっと後回しにされ続けてきたから、間違いないのは黙ってていいことないよね |
15826:
住民さん4
[2023-09-29 14:02:03]
|
15827:
マンション住民さん
[2023-09-29 15:13:40]
DEUX TOURS住民です。
私も早く開通してほしい1人ですが、そもそも「もう出来ているから」という認識が誤りなんですよ。 実際に確認しに行けば一目瞭然ですが、まだ毎日橋の工事をしていますし、PKT側の方の橋がつながる周辺の工事もしています。 これら細々とした作業がまだ終わってないのに、外観だけできたような橋を見て、「出来ているなら開通まだか」という意見は子供の意見で恥ずかしいよ。 |
15828:
マンション住民さん
[2023-09-29 15:16:48]
それに、例え人が橋を通れたとしても、工事が完全に終わってない段階で開通させれば工事の妨害になりますし、工事をしている人と通行人が接触し事故やトラブルが起こるかもしれない。
それくらいの事は想像力を働かせましょうよ笑 |
15829:
住民さん6
[2023-09-29 15:47:30]
荒らしはスルーでいきましょう
|
15830:
住民さん1
[2023-09-29 17:37:01]
|
15831:
住民さん3
[2023-09-29 17:44:23]
|
15832:
住民さん1
[2023-09-29 17:45:42]
人道橋は幾度となく先延ばしにされてきたんだから、ダラダラしてるのは確実。
|
15833:
入居済み住人
[2023-09-29 22:50:47]
>>15815 住民さん1さん
生活利便性が段違いって何が段違いなのか甚だ疑問!! 確かに勝どき駅への時間短縮はあるもののあとは特段感じられないけど。 まさかスタバに行けるからみたいな幼稚な発想はないよな。 |
15834:
住民さん4
[2023-09-29 23:40:32]
>>15833 入居済み住人さん
駅距離がかなり短縮、ライフや飲食店含む商業施設、噴水や公園で子どもを遊ばせたり勝どきエリアの習い事へのアクセス向上、大きいところでこの辺りでしょう。 通勤や送り迎えで駅を往復する人は特に段違いです。 その前にスタバに行ける、も現実的な利便性向上だと思いますし、幼稚な発想って言葉選びがどうなのでしょう。 |
15835:
入居済みさん
[2023-09-30 04:16:29]
ちょっとしつこいかなぁ、、
議員とか業者の頑張ってる皆さんに迷惑かけないでよー? |
15836:
住民さん4
[2023-09-30 10:52:17]
臨海地下鉄、国に対する東京都の要望項目で単独項目になってますね。着実に前進しています。
おっと、地下鉄早く開業してほしいとか言うと「議員や業者に迷惑かけるな」と言われそうなのでやめておきます笑 |
15837:
匿名さん
[2023-09-30 11:10:17]
来年度の開通に向けて
橋の名称募集が始まりましたよ。 募集締め切りは10月31日。 中央区の区報に掲載されています。 来年の4月なんてあっという間に来ますよ。 開通スケジュールを無理に前倒ししないといけない理由があるのですか? |
15838:
住民さん1
[2023-10-01 21:35:52]
早くしろ!って言ってる奴らに、常識なんてないんだよ。自分さえ良ければ良いだけでなく、人が得するのも嫌いなタイプでしょう。
最初から決まっている開通日を、しかもまだ完成してないのに早くしろ!なんて狂気の沙汰です。 あと半年待ってください。待て!待て!ワン! |
15839:
契約者さん3
[2023-10-01 21:38:40]
昨日、晴海埠頭公園で寝袋シネマに行ってきましたか、非日常感があってとても良いイベントでした。
晴海埠頭公園も今後いろいろなイベントが開催されると思いますが、サクッと行けて本当に便利になりました。 |
15840:
住民さん8
[2023-10-01 21:53:49]
パークタワーの入居が着々と進んでいますね。夜のパークタワーが本当に綺麗。建築前はどうなることかと思ったけどフラッグとパークタワーのおかげで資産価値がグッと上がった。上にも書いてあるけど北か西に引っ越したい。西は西陽に耐えられるかが問題。
|
15841:
契約者さん8
[2023-10-02 11:04:49]
ドゥトゥールを直近で契約した者なのですが、入居が非常に楽しみです。
つかぬことを伺うのですが、巡回バスの新橋・東銀座のバス停の位置はどこにあるか教えて頂けると幸いです。 |
15842:
住民さん6
[2023-10-02 11:59:21]
>>15841 契約者さん8さん
ご契約おめでとうございます!これからますます便利になる大変良いタイミングでご契約されたのですね。よろしくお願いします! バス停の位置ですが、こちらでお知らせするとセキュリティの観点から良くないかと思いますので、コンシェルジュカウンターに行けば丁寧に教えていただけますよ。まだ入居前ということであれば、仲介業者から入手されてはいかがでしょうか? |
15843:
住民さん8
[2023-10-02 13:38:58]
|
15844:
住民さんWEST
[2023-10-02 19:35:36]
|
15845:
マンション住民さん
[2023-10-02 21:14:22]
ペットの糞尿問題を何とかする必要があります。
平気でマンションの玄関口で小便をさせる輩がいますよ。 みなさんがんがん口頭で注意していきましょうよ。 写真撮って張り出すのもよいとおもいます。 注意系YOUTUBERでも呼ぼうかと考えています。 |
15846:
契約者さん1
[2023-10-02 23:25:04]
>>15844 住民さんWESTさん
セキュリティって?ホームページに載ってるよ |
15847:
契約者さん2
[2023-10-03 01:50:59]
|
15848:
住民さん4
[2023-10-03 05:16:19]
>>15840 住民さん8さん
西に住んでいますが、遮熱タイプの横型ブラインドを使うと西陽は問題ないですよ。西陽が強い2時半から4時半くらいの間はブラインドのフィンを少し斜めにすると西陽を遮り床に日陰ができ暑くありません。でもちゃんと部屋に明かりは入り、少しフィンが視界を邪魔しますが、眺望も楽しめます。横型ブラインドに替えてからは西陽が困ると思った事はありません。ただ、横型ブラインドの雰囲気が嫌いとか、いつも窓を全開にしておきたい人は西は避けた方がよいかもしれませんね。 |
15849:
住民さん1
[2023-10-03 17:22:15]
事情はどうあれ人道橋開通を早めて欲しいね
|
15850:
住民さん4
[2023-10-03 17:31:24]
人道橋を早く開通してほしいと思っているのはここの人達だけでなく、PTKに入ってるレストランや商業施設の経営者も思っているのではないでしょうか。
|
15852:
住民さん1
[2023-10-03 21:40:41]
|
15853:
住民さん3
[2023-10-03 23:20:26]
人道橋が早期開通すれば、晴海の西側住人と勝どき東地区の住人が恩恵を受けますね。
|
15854:
マンション住民さん
[2023-10-04 06:49:45]
人道橋を早めてっていったら非難されてる絵なのかコレ?・・・世も末だな。
|
15856:
住民さん8
[2023-10-04 09:14:49]
>>15854 マンション住民さん
まあ住民ではない人が非難しているだけなので気にしなくて良いと思います。こういう人は他人が幸せになるのを見るのが嫌なんですよ。 ドゥトゥールのみならず晴海勝どきの多くの人が恩恵を受けられるので、早められるなら早めて欲しいというのはいたって普通の意見かと思います。 |
15857:
住民さん8
[2023-10-04 20:24:46]
ららてらすの店舗が決まったようです。
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/1004_02/ 有隣堂が入ったのが良かったです!勝どき晴海エリアに無かった本屋さん! PTKとは違う種類のレストランも入るようなので、外食の幅が充実しますね! |
15858:
入居済みさん
[2023-10-04 23:59:40]
早く開通してくれるといいなぁー
ここまではわかる。自分もそう思うし他の人も大抵そう思ってるでしょう けど、コンシェルジュとか管理に言うとか議員とか区に要望だすとか暴走してるおばさん それは迷惑だからやめときなよー って言われてる |
15859:
住民さん7
[2023-10-05 01:03:01]
|
15860:
eマンションさん
[2023-10-05 09:51:11]
ららテラス、本屋はなにげに周辺エリアでみても貴重です
ユニクロ、カルディが入らなかったのは残念かな ららぽーと行けばいいんでしょうが |
15861:
住民さん2
[2023-10-05 20:51:52]
|
15862:
住民さん8
[2023-10-05 21:17:00]
ららテラスの出店はスーパーと本屋はうれしいのですが、レストラン含め他は微妙。多分ほとんど行かなさそう。
晴海三丁目交差点側にできるホテルにベーカリーカフェがはいるのはうれしいです。 |
15863:
住民さん4
[2023-10-05 21:51:24]
何だかんだあるけど、ららてらす、PTK、三丁目ビルと、一気にアクセスできる店が誕生するのでこれまでより格段に便利になるよね。
4月以降が本当に楽しみ。 |
15864:
eマンションさん
[2023-10-05 22:36:23]
ホテル棟は詳細出ましたが三丁目ビルのオフィス棟の下駄にもちょっとした商業施設が入るらしいので楽しみです
あとトリトンにコメダが入ったのが嬉しい |
15865:
住民さん8
[2023-10-06 19:48:46]
最近、連日のように夜の時間に子供だけロビーで遊ばせてる方がいます。
ロビーは子供が遊ぶスペースじゃないと思うのですが… 親はおらず、子供だけ放置なのでやりたい放題。 育児放棄?コンシェルジュの人にもいろいろお世話してもらって、託児所がわりにしてるのでしょうか。 夕方になると、ロビーで宿題やってたり、お菓子など広げて、寝っ転がってゲームする子も。 ロビーはマンションの顔で住んでいる人のマナーが見てとられるところなのに、 最近はなんだか躾の行き届いていない子が多い気がします。 |
15866:
契約者さん2
[2023-10-06 22:14:19]
|
15867:
住民さん5
[2023-10-07 04:43:57]
エスカレーターで鬼ごっこをしてる子供もいて、エスカレーターで躓きそうになっていました。エスカレーターは転んだら指を切断したりする危険性もあるので本当に危ないですよね。大怪我して取り返しがつかなくなってからでは遅いのに。後悔しないと気付かない親達なのか。
|
15868:
eマンションさん
[2023-10-07 19:26:05]
豊海のツインタワー発表されましたがカッコいいですねぇ。マンマ●さんが坪単価620で予想してます。駅距離やスーパー事情でPTKやDTに劣る立地ですがPTK同様、下駄にもちょっとした商業施設入るとのことで間接的にここにも好影響があると思います!
|
15869:
住民さん1
[2023-10-08 00:58:33]
豊海坪620ならここもまた上がりそうですね!
すでに坪500超えが普通になってるのに、人道橋開通、周辺商業施設オープン、スカイデュオの完売、豊海販売でさらに値上がりしそうで楽しみです。 |
15870:
住民さん8
[2023-10-10 03:24:24]
ネット個別に引いてる方にお聞きしたいのですが安定して早いプロバイダあったらお聞きしたいです。以前、他の物件ですがNURO引こうとしたら外と中の工事やってから最後の最後で出来ないと言われて戻す費用はこっちもちとなりトラウマになってます。。
高速回線で安定してるのあれば是非同じものを入れたいです。 |
15871:
住民さん1
[2023-10-13 11:15:51]
デカいキャリーケース持ってコンシェルジュにゲストルームやスパの使い方を案内させてる中国人をよく見かけるけど、このマンションって堂々と民泊に使って良いんだっけ?
最近はエントランスやエレベーター下のスペースでもキャリーケース民を毎日見かけるよね。 |
15872:
契約者さん6
[2023-10-13 21:09:51]
|
15873:
住民さん1
[2023-10-13 22:29:59]
キャリーバックの中国系は最近急激に増えた気がするけど、共用部マナー以外にセキュリティ的に良くないよね
|
15874:
匿名さん
[2023-10-14 14:50:12]
SOHO住戸があるから、ここは外部の人間が入りやすいよ。
|
15875:
住民さん2
[2023-10-14 22:17:39]
|
15876:
住民さん2
[2023-10-19 16:36:10]
|
15877:
住民さん2
[2023-10-19 16:37:09]
|
15878:
住民さん8
[2023-10-21 00:15:42]
中国人のマナーの悪さどうにかしてほしい。
スパでは身体洗わず、パンツ履いたまま湯船入ってきたからコンシェルジュに伝えて意見書提出した。 一階ソファーでは、裸足や靴下のまま足あげて寝そべってたり、キャリーケース広げてたり、大声で話してたりしている中国人。ゴミ出しのマナーも最悪。マナーの悪い中国人がどんどん増えてきたら、マンションのイメージが悪くなりそう |
15879:
住民さん1
[2023-10-21 22:34:35]
黎明橋公園通りの両側の木にシティタワーズ東京ベイみたいにイルミネーション飾ったらどうですか?
|
15880:
住民さん5
[2023-10-23 07:18:52]
ここの売り出し物件、ついに値下げが始まりましたね。高値も曲がり角!!
|
15881:
契約者さん7
[2023-10-23 12:17:23]
|
15882:
住民さん2
[2023-10-23 14:41:49]
最近特に現場でのドゥトゥール人気は凄いですからね
いつのまにか70平米のボトムが1.1億 未だ駅距離表記は変わっていないのに |
15883:
住民さん1
[2023-10-24 22:13:43]
パークタワー勝どきは全てが坪単価700万越えにまで上がってますから、ここももっと上がると思う
|
15884:
契約者さん5
[2023-10-25 15:20:09]
|
15885:
住民さん1
[2023-10-25 16:02:28]
本当一部マナーの悪い住民いますよね。
今日もEastの非常用廊下で普通に犬を歩かせてる人がいて驚きました。 敷地内の犬の散歩は禁止と注意書きも出ているのに完全無視で、しかも建物内で歩かせるとは、もはや器物破損など犯罪の罪で特定した方がよいレベルですよね。。 |
15886:
eマンションさん
[2023-10-26 10:34:31]
開業したPTK下のライフ見てきました
思ったより小さめに感じましたが橋が通れば選択肢になるスーパーでした! 晴海フラッグのサミットは2000㎡前後とのことで東武ストアの2倍近いのでこれはこれで楽しみですね |
15887:
住民さん1
[2023-10-28 10:44:17]
最近、シャトルバスがタバコ臭くないですか?
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15888:
マンション住民さん
[2023-10-29 01:51:30]
>>15871 住民さん1さん
これを排除しないといけないです。まじで。 |
15889:
マンション住民さん
[2023-10-29 01:55:56]
>>15885 住民さん1さん
深夜1時2時にタクシーでかえってきてはエントランスやエレベーターでゲロを吐きまくる女がいる。イースト。 飲まされてるのだろうが一緒にいる男らも気持わるい。どうにかならないのか。 毎回掃除させられてる人がかわいそうだしほんとに迷惑だ。 |
15890:
住民さん5
[2023-10-29 06:33:12]
何回もやるようならそれこそ器物損壊ですね。防犯カメラで摘発して警察に相談、そして清掃費用、消毒費用を徴収してもいいくらいですね。
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15891:
住民さん
[2023-10-29 21:16:35]
女一人、男複数ですか?嘔吐だけで済んでいるのか疑問です。その後、レイプなど大丈夫でしょうか。
数日前、マルエツ正面入口付近のエスカレーターで上がったところに吐瀉物がありました。 |
15892:
住民さん3
[2023-10-31 08:06:32]
今朝エントランスに警察が数人入ってきましたが何かありました?
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15893:
マンション住民さん
[2023-10-31 10:32:22]
以前と比べて住民の質が下がりましたよね。ここ。
一部、何の仕事してるか分からい輩が増えてきて残念。 SKY DUOや豊洲・有明の方がファミリー層が多くて安心して暮らせるのかな・・ |
15894:
住民さん1
[2023-10-31 16:48:09]
日銀金利1%越え容認で住宅ローンに悪影響。
マンション高騰ブームも終焉だな。 買い手激減で値下げ続発~。 |
15895:
契約者さん1
[2023-10-31 16:57:31]
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15896:
平和主義の住民
[2023-10-31 17:38:33]
私も今年に入って、輩は激減した印象です。ビューラウンジ利用時の記名、ジム2時間制の導入、ペアレンツサロンからスタディルームへのリノベーションなどで、マルチの集団がたむろするスペースが減ったからだと思います。
でもやはり近隣マンションと比べると、全面的にファミリー向けという感じではないかな?と思います。PTKのラグーンなど子供が遊べる共有施設は1つしかありませんし。 住友不動産から購入しましたが、住友不動産もラ・トゥールからの連想でここは大人向けマンションとして売り出している印象でした。 |
15897:
契約者さん4
[2023-10-31 22:40:37]
>>15893 マンション住民さん
明らかに最近ファミリー層が増えて、ファミリーマンションになってるよ。ガラが悪いの減ってるのは住民なら誰しも感じてると思うが。 パークタワー勝どきと晴海フラッグ間で立地最強なんだし、まさに子どもがいる世帯は向いてるのでは? |
15898:
eマンションさん
[2023-11-01 00:50:58]
ファミリー世帯が増えるのも良い点も悪い点もありますが輩はたしかに減りましたもんね
ファミリーマンションで黒ずくめのツーブロックでイキってる集団ってクソダサいからね笑 まだ多少見かけますがそりゃ消えるわ |
15899:
住民さん2
[2023-11-01 10:09:29]
中古の晴海フラッグが全く人気ない。比較的安い売り出しですら一件も表で成約しない。
晴海フラッグは割安性が売りのマンションでデザインも庶民的、こうなるのは見えてたが足を引っ張らないで欲しい。 坪単価700を超えてきたパークタワー勝どきとの中心でドゥトゥールは綱引きの中心になりそう。 |
15900:
マンション住民さん
[2023-11-02 14:44:10]
6年ほど前から住んでいますが、皆さん輩は減っている印象なんですね。
昼間にいる時間が増えたので、今まであまり目撃していなかっただけかもしれません。 |
15901:
住民さん1
[2023-11-02 15:47:31]
輩多いと思います。警備員さんも全然注意しません。ここの警備員さんはあまり働いていない印象です。
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15902:
住民さん1
[2023-11-03 22:32:08]
住民が独身、DINKSからファミリーに入れ替わり、近隣の急速な開発。
理想的なマンションに近付きつつある。 |
15903:
契約者さん7
[2023-11-04 08:45:40]
>>15902 住民さん1さん
子供が長時間ロビー占拠して大騒ぎしたり、ソファーや備品が破産してすぐ修理の対象になったり、エレベーター前の廊下で子供が全速力で追いかけっこして他の住民と曲がり角で衝突したりで、ファミリー層増えたことによる実害も多いことをファミリー層は自覚した方が良い。 輩は消えて欲しいけど、ファミリー率高まることが必ずしも良いとは思わないね。 |
15904:
入居済みさん
[2023-11-04 17:53:21]
>>15903 契約者さん7さん
同意しますね輩はまあちょっと不快ではあるけど直接害はないし警備員に輩がいます!ってどうしろと? それよかSPAで子供に立ちションさせてる親とかほんとに人の親か?と呆れたこと2回有り |
15905:
住民さん1
[2023-11-04 19:03:40]
>>15904 入居済みさん
確かにスパでもマナーがひどい子連れファミリーちらほらいますよね。他にも入浴してる住民いるのに子供と一緒に騒いだり、子供を自由に走り回らせたりする親もいて、間違って転ばないか見てる方がハラハラしますね。 こういう事書くと外国人ファミリーのせいにする人出てきますが自分が見た子連れはいずれも訛りのない日本語を話してましたね。 DINKSや独身貴族が多い初期の方がマンション内の治安が良かった気がしますね。 |
15906:
住民さん8
[2023-11-04 19:11:56]
不要な共用施設を潰してキッズルームを作って欲しいです。
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15907:
中古マンション検討中さん
[2023-11-04 19:42:22]
>>15901 住民さん1さん
いや、よくやってくれてるだろ |
15908:
住民さん5
[2023-11-04 20:39:06]
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15909:
住民さんWEST
[2023-11-05 00:28:00]
>>15902 住民さん1さん
独身とDINKSの何が問題ですか? これから男性の3人に1人は生涯独身の時代ですよ。 マルチ普及活動とか違法なことや迷惑をかけてなければ、いいと思いますが。 ロビーで遊具まで使って遊んでいる子どもたちのほうが問題では? 住友不動産から購入時に「お子さんがロビーで遊ばないようにキッズルームを設置してる」と伺ったのですが。 |
15910:
住民さん6
[2023-11-05 09:40:54]
>>15909 住民さんWESTさん
その通りですね。小さい子が遊ぶためにキッズルームがあるわけで、室内のキッズルームが嫌なら黎明橋公園とか晴海ふ頭公園で遊べば良い。ロビーでキックボードやリップスティック乗り回して騒いだり、サッカーボールで玉蹴りしたりするのは論外ですね。ファミリーが増えて勝手に喜ぶのは結構だが、マナーやルールが守れないファミリーならドゥトゥールには住まないで欲しい。 |
15911:
マンション住民さん
[2023-11-06 15:23:47]
>>15909 住民さんWESTさん
独身とDINKSは無害なので問題ないが、『犬を飼ってるマナーの悪い独身とDINKS』はほんと勘弁してほしいね。 敷地内は歩行禁止なのに平気で無視している人多いし、建物の柱などは実際糞尿でかなり汚れが目立つ。子供がロビーで騒ぐより、建物の資産価値低下という実害が出ているのでよほど達が悪い。 |
15912:
契約者さん3
[2023-11-06 16:01:23]
>>15911 マンション住民さん
それ、ファミリーがやってるのを見たけどね。建物にダメージ与えたり汚したりするのは論外。子供がロビーでお行儀良く楽しくしてること自体は良いけど、上でも書かれてるような他住民に迷惑をかけてる行為はどうにかすべきだと思うね。最近特にひどいから。 |
15913:
契約者さん3
[2023-11-06 20:43:45]
この前なんて、エントランスのソファで小学校低学年の子どもたちが唐揚げ弁当広げて食べてた。もはや無法地帯。親はもちろん警備やコンシェルも何も言えないのかね。
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15914:
住民さん1
[2023-11-06 20:59:46]
エントランスやキッズルームで子どもに弁当食わせてる親は本当に酷い。
共用部使用禁止にしろ。 せっかく輩が減ってファミリーマンションになっても親の品性に問題がある。 |
15915:
入居済みさん
[2023-11-07 08:50:11]
共用設備を自分の家のつもりでそんなふうに我が物顔で使ってんのが不愉快
ロビーのカッシーナだっていくらすると思ってんだか ホテルのロビーじゃそんなことしないだろ?お行儀良くさせようね |
15916:
住民さん1
[2023-11-07 10:42:02]
周りに迷惑かけてはガラの悪い若者も、共用部で飯食わされてる子どもとその保護者も、部屋やゲストルームを民泊利用してる中国人も、監視カメラ使ってしっかり特定して罰則を与えてください。
ちゃんとすればもっと良くなるよ。 |
15917:
契約者さん3
[2023-11-07 10:59:39]
各階のゴミの不法投棄も監視カメラあるんだからきちんと事件として対応してほしい。なんのために高い管理費払ってたくさんの監視カメラを設置してるのか?意味がわからない。
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15919:
住民さん
[2023-11-07 17:37:25]
ロビーでカッシーナのソファにランドセルひっくり返して友達と宿題をやってる小学生も見たことがあります。
本当に子供と親のマナーがなっていない。 |
15920:
契約者さん7
[2023-11-07 17:51:05]
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15923:
住民さん2
[2023-11-08 21:04:54]
非契約者で荒れていますね。
ドゥトゥールは今日も平和ですよ。 |
15924:
入居済みさん
[2023-11-08 22:12:32]
またちょっと批判めいたこと書かれると非契約者って決めつけて心の安寧を保ってる人が来たか
入居か所有してる人じゃないとこんなローカルマンションの掲示板来ないでしょ? |
15925:
契約者さん2
[2023-11-08 23:25:37]
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15926:
住民さん5
[2023-11-09 01:31:38]
現実を知らない(知りたくない?)ボケボケ住民さんが居るんですね。毎月の管理費・修繕費を払ってるなら深刻に考えるべきですよ。
|
15927:
住民さん1
[2023-11-09 09:24:55]
キッズルームやエントランスを厳しく取り締まるべし。飯食ってる子ども、親は何考えてんの?
ガラの悪い若者は減ってきたんだが。 |
15928:
住民さん2
[2023-11-09 11:48:38]
|
15929:
契約者さん6
[2023-11-09 12:03:43]
|
15930:
住民さん4
[2023-11-09 12:07:37]
|
15931:
住民さん4
[2023-11-09 12:10:51]
>>15928 住民さん2さん
マナー違反を正当化しようとする民度の低い住民はお断り |
15932:
住民さん4
[2023-11-09 12:51:56]
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15933:
住民さん2
[2023-11-09 13:48:33]
ここと同じ校区内にあるマンションは、ロビーでの飲食は禁止してるし、子供どころかママ達が大声で喋ってるのも、管理員が来て注意するよ。
だから、子供達がこっちに集まるんだよ。 スーパーもコンビニも近いしさ。 |
15934:
住民さん
[2023-11-09 18:15:13]
午後は小学生の溜まり場、遊び場となっています。
回転するソファを遊びものにしてる子もいます。 宿題広げてやっている子は家でできないならきちんとスタディルームを借りるか少なくともブックサロンでやってほしい。 コンシェルジュはカウンターに座ってないで注意してほしいです。 |
15936:
住民さん1
[2023-11-10 08:05:23]
周囲への迷惑行為について、管理費を免罪符に許されると思ってたら頭悪すぎるでしょう
共用部の管理を徹底しましょう |
15937:
住民さんWEST
[2023-11-10 18:50:53]
>>15933 住民さん2さん
こういうこと、ここに越す前に住んでた賃貸マンションでありました。 スーパー、コンビニが特別近いわけではないけど、ロビーは誰でも入れたので、天気の悪い日は子供のたまり場でした。ボール遊びやボードまでしてたので、約8年半の居住中にガラスやタイルが何度も破損してました。 遊具を持ち出して遊ぶのは大ケガや共用部の破損につながるので、やめてほしいですね。 |
15938:
住民さん1
[2023-11-10 21:58:56]
|
15939:
住民さん
[2023-11-11 10:51:55]
小さな子供の多いマンションに変貌したね。
・夫婦で入居した人に子供が産まれた。 ・二人目が産まれた。 ・子供の私立中学進学を機会に転居、次にまた若い夫婦が入居、子供が生まれる。 ・子供がインターに入るのをきっかけに港区や目黒区などに転居、また若い夫婦が入居。 広いリビングルームを売りにしている間取りの部屋が多いので、子供が成長すると転居していく傾向は感じるな。 |
でも冷凍食品が見やすくレイアウトされたりしたのと、全体的にゆとりが生まれた気がします。
またお世話になります。