その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/
[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51
年収に対して無謀なローン その33
806:
匿名さん
[2016-04-30 13:31:58]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
また、600万→1200万に年収が増えても、手取りは600万増えるわけではないので。
私は今1400万ですが、5000万を返せる気がしません。5000万の借金はそれくらい途方も無い数字。
また、年収600万、1400万ではもらえる年齢も違います。それだけ短い期間で返さなければならないということ。
教育費一人1000万という話もありますが、個人的にはこれは意識したことがないです。
子供産まれた時に用意できるわけでもないですし、それを貯金していくことも難しい。
必要な時にその年その年で用意できれば良いと思います。
実例ですが、
①28歳 600万で3000万借り入れ。35年ローンだし、返済ははっきり言って余裕でした。
②33歳 800万で4000万借り入れ(買替) 30年ローン、子供も幼稚園に入り、余裕は少ないです。
現在42歳 1400万で②の残り2500万/17年。 子供も大きくなり、もっと早く返したいので余裕は感じません。
5000万ローンなんて無謀と思います。
1400万が30歳でもらえる人なら5000万ローンもイケると思います。
40歳越えてからの5000万借り入れはキツいと思います。