住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その33」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-01-11 22:21:11

その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/

[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51

年収に対して無謀なローン その33

コメント  

No.1866  
by マンション検討中さん 2016-07-23 19:15:20
新しいスレ立てましたので以降は34へ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604063/
No.1867  
by 匿名さん 2016-07-23 20:18:31
住宅ローン返済の為に、無理にニ馬力を続けるのが一番破綻しやすい。
生活にゆとりがなくなると家族が崩壊する可能性もある。
No.1868  
by 匿名さん 2016-07-26 00:28:36

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込330万円 正社員
 配偶者 税込320万円 契約社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 26歳
 配偶者 24歳
 子供なし 今後予定なし

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 4200万円 戸建て

■住宅ローン
 ・頭金 0万円(諸経費別途150万円用意有)
 ・借入 4200万円
 ・変動 35

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 0万円

■昇給見込み
 あり

■定年・退職金
 60歳
 退職金はまだわかりません 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 今のところは子供は考えておらず二人で生活予定

■その他事情
 ・車のローン(月1.7万円、あと5年)

難しいかなと思ったのですが、この後も昇給や妻も正社員の可能性があるため安定した生活はできると思うのですが、難しいでしょうか?

どうしても住みたい物件を見つけてしまい、悩んでいます
No.1869  
by 匿名さん 2016-07-26 07:32:22
なんだ、マルチか
No.1870  
by マンション検討中さん 2017-01-07 15:10:12
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込900万円、ボーナス年200万 正社員
 配偶者 税込300万円、ボーナス年25万 正社員

■家族構成
 本人 38歳
 配偶者 37歳
 子供 6歳、1歳

■物件価格・種類
 6200万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 5万円/月

■住宅ローン
 ・頭金 2000万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 4200万円
 ・変動 固定10年・0.9%

■貯蓄
 3000万円

■昇給見込み
 本人 15万/年

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子どもは二人のみ

■その他事情
 ・現在車は持っていないが、いずれ持つ予定
 ・親からの援助なし
 ・妻はどこかのタイミングでパートもしくは専業主婦

物件を見ていると、どんどん良い物件に目が行ってしまい、当初5000万未満を検討していましたが、ほしい物件が6200万程度になってしまいました。余裕があるのか、無謀なのか、分からなくなっています。
アドバイスをお願いいたします。
No.1871  
by 匿名さん 2017-01-07 15:29:23
預貯金と2馬力なら行けるでしょう。子二人の養育費、老後は二人で退職金がその額なら自助資金を減らさないように。
処で何で昨年7月の次に書いてるの?
No.1872  
by 匿名さん 2017-01-08 08:02:03
>>1871 匿名さん

すみません、新しいスレに書き直します、ありがとうございます。
No.1873  
by マンション検討中さん 2017-01-11 15:21:09
こんにちは。

夫 42歳 年収1150万
妻 32歳 年収 264万
子供 1歳

夫 退職金見込み 60歳 3000万弱
妻 退職金見込み なし

マンション持っています。
住宅ローン残高3100万ほど

今、マンションを売れば、見積もりでは、6400万〜6200万になります。買いたいという方もいます。

貯金が普通貯金で1000万
株式で1500万ほどあります。

住み替えを希望していますが、この場合、8000万くらいのマンションか戸建てにしたいのですが、無防でしょうか。

ちょうどいいなと思っているマンションが8000万くらいで、、
No.1874  
by 匿名さん 2017-01-11 22:21:11
定年までに返済出来て預貯金が2000万以上ある見込みなら、買い換えたら。見込計算はご自身でしてね。
No.1875  
by 匿名さん 2017-01-14 15:04:44
閉鎖しろよ管理人

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