住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その33」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-03-17 20:45:35
 

その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/

[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51

年収に対して無謀なローン その33

コメント  

No.1881  
by 匿名さん 2017-03-14 22:28:22
>>1880 匿名さん
車無しなら、ご主人が健康に気をつけて頑張れば、いけるよきっと
No.1882  
by 通りがかりさん 2017-03-17 10:07:23
■世帯年収(手取り月55万円、ボーナス年200万円)
 本人  税込900万円 正社員 営業職のためずっとこの限りではない
 配偶者 税込400万円 正社員 下がりはしない

■家族構成
 本人 37歳
 配偶者 29歳
 子供 2人になる予定 1歳と、お腹の中に3ヶ月


■物件価格・種類
 土地と建物と諸費用全て合わせて5500万円
戸建て

■住宅ローン
 ・頭金 1500万円
 ・借入 4000万円
 ・固定 35年・0.9%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 500万円

■昇給見込み
 毎年5000円以上 成績に応じて

■定年・退職金
 60歳
 夫婦とも2000万程度見込み

■将来の家族構成の予定
 今年秋に2人目出産で、打切り予定

■その他事情
 ・親からの援助無し
 ・妻は産休、育休が取りやすい
・両実家は遠い

以上の条件です。無理があるでしょうか…?
ローン開始後も年に最低でも150万は貯金していくのは確実です。

ご回答どうかよろしくお願いいたしますm(_ _)m
No.1883  
by 匿名さん 2017-03-17 11:15:55
>>1882
>ローン開始後も年に最低でも150万は貯金していく

目指す貯金額が少なすぎる!!!

住宅ローンが11万台/月ぐらいで、子供もまだ小さいし、
奥さん手取り分全部、最低でも年間300万以上は余裕で貯金できると思うんだけど。

その気になれば、もっとできると思う。450万ぐらい。

No.1884  
by 通りがかりさん 2017-03-17 12:56:03
>>1883 匿名さん

ありがとうございます。妻の手取り分全部は、もちろん貯金するつもりです。
育休中の収入減を考慮して、最低でも150万と書きました。


ローン自体が無謀なものかどうかなど、他にもご意見ぜひたくさんお願いいたしますm(_ _)m
No.1885  
by 匿名さん 2017-03-17 16:26:25
>1882
4.4倍なので一馬力でもいけると思うが、「営業職のためずっとこの限りではない」とのコメが気になりますが、少なくても年収が下がらない前提でね。
No.1886  
by 通りがかりさん 2017-03-17 19:55:12
>>1885 匿名さん

ありがとうございます。収入が減らない前提なら一馬力でもいけそうですか!それを聞くと少し安心します…。
ローンの目処が立つまでは共働きでがんばるつもりなので、貯金をがんばりつつ繰上げ返済ガッツリできるようにします。
No.1887  
by 匿名さん 2017-03-17 20:45:35
後は今の年収の可処分と総返済額でどんな感じになるか
見込計算してみると精度上がりますよ。。
No.1888  
by 匿名さん 2017-03-19 14:04:43
その34のスレがあります。

こちらには書き込まないでください。
No.1889  
by 匿名さん 2017-03-19 14:05:23


その34のスレがあります。


こちらには書き込まないでください。



こちらには書き込まないでください。
No.1890  
by 管理担当 2017-03-21 12:25:52
管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604063/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
閉鎖  
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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