その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/
[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51
年収に対して無謀なローン その33
53:
賃貸住まいさん [男性 20代]
[2015-12-20 23:36:06]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
夫 税込388万円 正社員(手取り月18万円、ボーナス2回51万円ずつ)
妻 税込321万円 正社員(手取り月15万円、ボーナス2回38万円ずつ)
■家族構成
夫 24歳
妻 25歳
子1 1歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
土地1450万円、建物3550万円(諸経費込) 新築戸建て
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
なし
■住宅ローン
・頭金 150万円(諸経費別途用意有、102万円は既に初期投資済み)
・借入 4850万円(月払い2550万円…月7万円程度の支払、ボーナス払い2300万円…1回につき39万円程度の支払)
・固定 35年、0.85%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
夫 あり(8万/年、税込月30.7万で打ち止め、昇格することで更に上昇。昇格しないと税込年収496万で打ち止め)
妻 あり(8万/年、税込月25.6万で打ち止め、昇格することで更に上昇、昇格しないと税込年収399万で打ち止め)
※月給が毎年5000円程度アップし、その上限が30.7万や25.6万です。
昇格することで、更に5万程上限が開放されます。
■定年・退職金
60歳
各1000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収不明)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
2年以内にもう1人予定
■その他事情
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
・子供は高校まで公立を想定
・小学校入学までは、保育園に通園
・審査は通っている
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実際の生活具合として、ムダ使いしなければ問題ないかと思っています。
よろしくお願いします。