年収に対して無謀なローン その33

[匿名さん]

その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/

[395: 匿名さん [男性 30代]]

下記で検討中、というか契約予定です。

■世帯年収
　本人　 900万円　正社員・金融
　配偶者　400万円　正社員・税理士、育休中、第二子出来れば退職も視野。

■家族構成
　本人　32歳
　配偶者　30歳
　子供 6ヶ月

■物件価格・種類
　4,100万円　新築マンション（来年春完成）

■管理費・修繕積立金
　23,000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　400万円
　（諸経費は別途用意有）
　・借入　3800万円
　・変動　30年 レートは未定

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万程度

■昇給見込み
　今後は未定、役職によっては〜1,500程度

■定年・退職金
　60歳
　退職金不明

■将来の家族構成の予定
　第二子を3年以内に計画

■その他事情
　・車1台あり、駐車場最大13,000円／月
　・親からの援助なし
　・子供は高校までは公立、大学は私立でも可。学資保険契約済。

No.383さんと比べると境遇似てますが、自分は地方都市なんで物件安い方ですね。