その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/
[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51
年収に対して無謀なローン その33
1026:
買い替え検討中さん
[2016-05-15 06:59:24]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
本人 税込1350万円 地方企業
配偶者 無し 専業
■家族構成 ※要年齢
本人 44歳
妻 42歳
子供 10歳
子供 7歳
子供 5歳
■物件価格・種類(戸建てかを明記)
6500万円 戸建 (初回保険、登記料等含)
■住宅ローン
・頭金 2000万円
・借入 4500万円
・フラット35S
■貯蓄 (購入後の残貯金)
400万円(家具、引越し費用を含む)
■昇給見込み
あまり期待できない・していない
■定年・退職金
60歳
60-65歳も再雇用はあるが年収は300万円ぐらい
■将来の家族構成の予定
現状のまま
■その他事情
・関西在住
・子供は中学受験で私立予定、大学は自宅からの通学 国立予定
子供の学費と定年後の生活のバランスがキーと思っています。
子供が3人いるとある程度の大きさの家は彼らが独立するまでは必要で、賃貸であっても月15万円は必要です。
子供が独立して、駅近の物件に引っ越ししても月15万円は購入予定の賃貸は必要です。
退職金が今の制度が維持できれば3000万円ほど出ると聞いています。
気軽なご意見をお聞かせください。