プラウドシーズン千里古江台ってどうよ？

[匿名さん [男性 40代]]

プラウドシーズン千里古江台について語りましょう。


公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/house/senrifuruedai/index.html
プラウドシーズン千里古江台
所在地：大阪府吹田市古江台６丁目９６９－１他　（地番）
交　通：阪急千里線 「山田」駅 　徒歩13分 、大阪モノレール 「山田」駅 　徒歩12分
総区画数：22区画
売　主：野村不動産株式会社
施　工：株式会社昭和工務店

【物件情報を追加しました 2015.12.10　管理担当】

[102: 周辺住民さん]

ここの南側、弘済院の土地にはマンション建たないんですか？

[103: 周辺住民]

>>102

絶対建たないとは言えんけど、可能性は高くないないと思いますよ。

[104: 購入検討中 [女性 40代]]

先週の3連休に旦那と見に行きました。

確かに建物はとても良かったんです。
が、周辺環境がやはり気になりました。幹線道路に近いのがどうも。。。
古江台といっても駅は山田なんですね。しかも、少し距離がありますね。

たぶん検討からは外れそうな感じです。

[105: 購入検討中さん]

私も見に行きましたが、確かに道路は近くにありましたが、気密性が高くほとんど気になりませんでした。それよりも街並みが綺麗で、収納がとても多く、設計も良く考えられていました。ここを第一候補として考えています。
豊中が立地としては第一希望でしたが、学区やら広さやらでなかなかでして。

[106: 匿名 [男性 50代]]

>>あと残り6戸との事でした。この価格帯では順調じゃないですか。

野村不動産は、小出しで売るので必ずしも、物件概要のページに記載の販売戸数＝残個数出なかったような気がします。対外的には「キャンセル発生しました。」ということにして。

「キャンセル発生しました。」は不動産業界での、常套文句ですね。なので、あまり信用はできないかと思います。

[107: 物件比較中さん]

入居が始まったみたいですね。北摂で探し始めて、箕面やら豊中やら色々大手中心に見ましたが、入居の様子を見ると後ろ髪惹かれます。
千里山西で東急も始まるようですが、思ったより高いですね…。

[108: 匿名さん]

実際に見に行かれて、検討から外される方と、検討される方とご意見が分かれているようで、人それぞれなんだなと思いました。
ただ、どちらの方も建物は良いとのことですから、あとは環境次第ということになるでしょうか。
何を重視するかによって、意見が分かれるのだなと思います。

[109: 匿名さん]

家は立地が全て
建物がいくら良くてもねぇ

[110: 購入検討中さん]

>>109

確かにそうですね。色々見ていますが、ここが一番住んでる人が多いので、売れている印象はありますね。

[111: 買い換え検討中]

ここなかなか売れないみたいだね
値下げしたら買いたいけどな
立地良くないのに高すぎ

[112: 購入検討中さん]

千里ニュータウンで戸建を希望ならここは最高ですよね。緑や公園も多く、山田は綺麗で便利。千里中央も普段使い出来て、空港も近い。エキスポも出来た。
近くに住んでいますが、なかなかこの条件は今までなかったので、惹かれています。
旦那が単身赴任なのでまとめて休みが取れて戻ってきたら本格的に検討してみようかと。同じ学校に通われている親御さんを知っていますが、住んでる方の関係性も良いと伺ってます。
やっぱりこの辺りに永住したいです。

[114: 物件比較中さん]

ここはトータル的に良かったですけどね。ディテールへのこだわりはさすがと思いましたけどね。

[116: 買い換え検討中]

中国道と中央環状線の排ガス
隣地

これらが気にならない方は買いなんでしょうね

[117: 買い換え検討中]

中国道沿いにもたくさんマンションが建ち並んでいますが、それよりだいぶマシですよね。ここで駄目なら上新田や山田駅前でのマンションは住めないですね…。

[118: 買い換え検討中]

要は8000万円も出してその辺りを我慢できるのかということです。
中国道沿いのマンションは皆価格で折り合いつけているので納得済でしょう。

[119: 買い換え検討中]

近くの外壁見たら一目瞭然

[120: 買い換え検討中]

>>118
競合他社さん、お疲れ様です。

[121: 買い換え検討中]

何と言おうが売れ残っているのが全てを物語っている

[122: 買い換え検討中]

>>117
隣地の件はどうお考えですか？

[123: 買い換え検討中]

>>121
豊中、吹田、箕面らへんで三井、東急、阪神、阪急、ダイワ、積水やらがこぞって分譲してますが、ここはその中でも売れてる方みたいですけどね…。東急と阪神は値引き広告しても売れないみたいですけど…。
相対的には良い物件だと思いますけどね。