[契約者専用]プラウドタワー武蔵浦和レジデンス

[契約済みさん]

物件名：プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/
売主：野村不動産
施工会社：（株）鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：60.82平米～86.17平米
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[141: 住民板ユーザーさん7]

このマンションだけ見れば普通だけどやっぱり20階は小さいなあ。。周りが30階前後だから余計に感じる。

[142: 通りがかりさん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[143: 契約済み]

近くの公園でオリンピックあればいいね

[144: 契約済みさん]

１４３さんのコメみて、彩湖はどの方角に見えるのか、グーグルマップみてみたら！

レジデンスの杭工事中の衛星写真がばっちり！！

必見ですよ！！！

[145: 契約済みさん]

先日、ネットのかかっていないところにカラスがとまっているのを目撃しました！一度、はとが遊びに来はじめると追い払うのが大変だそうです。ラムザにもベランダにネットがはってあるのを目撃しました。
なるべく、鳥がよりつかないように、みなさんで注意したいですね。糞だらけのベランダは、衛生面でも問題ですし、リセール時にも不利です。
ベランダにあまり出ないと特に狙われるそうです。

[146: 住民板ユーザーさん]

>>145 契約済みさん
元々リセールは期待出来ないと思いますしそんな神経質にならなくても。別に悪さをするわけでもないですし。

[147: 契約済みさん]

住んでいるときに鳥が来たり、糞害があるのは嫌ですね。
外観を損なわずに対策できるといいです。

[148: 契約済みさん]

一度来ると何度も何羽も来て、糞をしますよ。
ベランダは、となりとも繋がっているので、ふんの臭いがすごいとか、、
洗濯も干せなくなるし、気を付けたいです。

[149: 契約済みさん]

ベランダにゴミ袋を置いてるような家にくるそうですよ
（集合ゴミ置き場が外にある場合とかはけっこうカラスの被害にあいやすいようです）
武蔵浦和駅から5分くらいのところに5年程住んでいるのですが
特に鳩やカラスがベランダに来たことは一度もないのでおろらく大丈夫ではないでしょうかね？

[150: 契約済みさん]

武蔵浦和の駅にもネットで鳩避けがありましたし、実際に鳩がとまっていました。
浦和のタワーマンションにも鳩がベランダにくるそうです。
ごみに限らず、一度来て、糞をしたのをほっとくと居心地がよくて、何度もくるようになるそうです。
取り越し苦労ならいいのですが、少しだけ心配しております。洗濯などを干したり、ひとけがないと思わせないようにした方がいいと聞きましたのでそうしたいと思います。

[151: 契約済みさん]

そうなんですか
武蔵浦和の駅近物件に数年住んでるんですがベランダに鳩がきたことはないです
駅の高架下には確かに鳩いそうですね

[152: 契約済みさん]

タワーマンションの高層と低層で、固定資産税率が変わるとか変わらないとか、提案が出たようですね。
まだ案のようなので、細かくはわかりませんが、多少なりとも影響が出るのかな？

[153: 契約済みさん]

何方か最近の写真のせていただけないでしょうか？特に、三階とデッキ繋ぎ部位、駐車場周り等、、、

[154: 契約済みさん]

>>153 契約済みさん
10月初旬の写真ですが手持ちの写真を参考にアップします。
三階デッキはまだ繋がっていませんでしたが駐車場の外壁は完成しているように見えました。

[155: 契約済みさん]

>>153 契約済みさん
三階へのアプローチ階段です。

[156: 契約済み]

153さんじゃないですが、写真ありがとうございます。外観はかなり出来上がってきてますね。
オプション申し込みは今月いっぱいかと思いますが皆さん申し込みでしょうか？

[157: 契約済みさん]

>>155 契約済みさん
153です、写真有り難うございます。

[158: 契約済み]

玄関ミラーと洗濯機上の棚を注文しました！

[159: 契約済み]

私も玄関ミラー頼みました。外部業者に頼んでも値段はあまり変わらなかったので。あと、洗濯機上収納とラクモア食器棚を頼みました。あと半年ですね。今さら楽しみです。

[160: 契約済みさん]

食器棚とエアコンを頼みました。