名古屋市守山区コウケツ建設設計について

[購入検討中さん [男性 20代]]

現在、名古屋市にて新築を検討中です。
大手ハウスメーカーは価格的に厳しそうなので工務店を探しています。
希望としては
・延べ床　42坪程度
・全館空調
・太陽光4.5kw
・断熱に力を入れている。
・将来のメンテナンス費用が低め
・土地含まずで総額3500万
で考えています。

HPを見てコウケツ建設設計は良さそうに思いました。
実際に建てられた方、検討した方がいらっしゃれば
どんなことでも良いので情報を教えて下さい。
http://www.kouketsu.co.jp/

[1: 匿名さん]

どうなんでしょう…
絶対条件を考えるとそもそもかかりそうな感じですけれども。
なにか妥協できるところは妥協してという感じで
メリハリつけてやっていけるかどうかを相談していけば良いんじゃないですかね。
メンテナンス費用に関しては良い建材を使って経年劣化を抑え気味にしていくのと
適宜メンテして、傷が浅いうちに手を売っていくことに越したことはないと思います。

[2: 匿名さん]

ホームページの印象だとこちらの工務店さんは
どちらかというとローコストが売りのように思いました。
1さんの
＞・土地含まずで総額3500万
なら結構余裕があるように感じたんですけどね。

実際建てた家の見学会を開催してるようなので
建物に関してはそれを見るのが一番なんでしょうね。

[3: スレ主 [男性 20代]]

ホームページだけを見ても判断は出来ないとは思いますが
こちらの工務店さんの断熱方法は名古屋であるなら十分なのでしょうか？

間取りプランや価格面は良い感じですが、ｑ値やｃ値に関しては
具体的な数値は教えてもらえませんでした。

[4: 匿名さん]

なんで数値を教えてもらえないのですね？
特に意味が無いと考えているのか、それとも数値自体は取っていないのかまではわかりませんが。
断熱方法は、
ここは北国じゃないのでこんなものなのではないでしょうか。
夏場の暑さも対応できるのか、というのは気にしないとなりません。

[5: 匿名さん]

家造りセミナー的なものもするらしいですし、そういう時にさらりと聞いてみてもいいのかもしれません。　数値については出していなくても、基準としてどう考えているのかというのは知ることができるのかもしれませんよ。　間取りや価格面はとても良心的には感じます。　あとは細かい面をチェックしていって・・・・という感じでの判断につながってくるのではないかと思いました。

[6: 匿名さん]

ワンストップでいろいろとしてもらえる（土地探しからローンから何から何まで）ということなんで、
家はほしいけどどうすりゃいいのん？状態の人にはいいのかもしれないです

他の方はローコストが売りなのでは？と書かれていましたが
そうかもしれないですね

家を建てましょう！大丈夫ですよ！！的な雰囲気がいっぱいという感じですので。

[7: 匿名さん]

自分もこの会社の　D+home Premium　を候補の一つとして検討しています。総額で税込み坪単価60万以内ですので、ハウスメーカーの予算に届かない方には良い選択肢と思っています。資料も取り寄せましたが耐震等級3相当と表現するあたりで、一棟毎に数字を出すことまではしない会社なのでしょう。数値へのこだわりが少なく、必要十分な家を良心的な価格で建てられるのを良しとするのなら、ここもアリではないでしょうか。

[8: 匿名さん]

住所、中志段味唐池ですね。この前、中志段味に行ったらオシャレなカフェが多くて驚いた記憶があります。

バローやカフェのベーカリーパーラーペリカン、雑貨屋のオンセブンデイズもありますよね。高蔵寺駅にかけての道、155号線も通っていて、春日井市方面へのアクセスも便利なようです。

ここはリフォームだけじゃないんですね。土地探しまでしてくれるので、問い合わせしておけばいい情報をもらえるのかもしれませんよね。

[9: 匿名さん]

全館空調はオススメはできません。夏場に室外機が壊れたら全部屋ストップしてしまいますよ。エアコンが壊れるのはほぼ真夏、真冬ですよ。

[10: 匿名さん]

全館空調、すごく良いなーと思ったんですが…確かに壊れてしまった時のことを考えると厳しい…（汗）
真冬ならまだ着るものを着て過ごすことができるのですが、
冷房に関してはどうしようもないからなぁ。
壊れる前に買い替え、が一番良いのかもしれないですが壊れていないのに一定期間で買い換えるのももったいないですのでちょっと考えていかないとならないですね

[11: 戸建て検討中さん]

最近コウケツで建てた人いたら実際どうか色々教えてほしいです。打ち合わせの雰囲気とか実際に住んでみてどうかとかランニングコスト等々…