パークアクシス豊洲キャナル

[検討中の奥さま [女性 30代]]

パークアクシス豊洲キャナルの募集が開始されたようで前向きに検討しております。
http://www.creavision.co.jp/building/3194/

最寄が新豊洲駅になるようですが、周辺環境（子育て、買い物、治安など）がどの様な感じかご存知の方がいらっしゃれば教えてください。また設備や共用施設など物件のスペックがお分かりの方がいらっしゃればお聞かせください。


パークアクシス豊洲キャナル
所在地：東京都江東区豊洲6丁目2番11号（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9分、ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
間取：1K〜3LDK
専有面積：29.47m2〜119.85m2
総戸数：497戸
貸主／事業主：三井不動産レジデンシャル、三井不動産住宅リース
施工会社：東急建設
URL：http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pax_toyosu_c/

【物件情報を追加しました 2016.2.10　管理担当】

[1: 匿名さん]

豊洲は、以前、よくデートで訪れていましたが、アミューズメント施設が駅から少し離れたところにあり高層ビルが立ち並んでいるのですが閑散としていて活気がない印象を受けました。
分譲マンションもあまり住んでいる様子が感じられませんでした。

[3: 匿名さん]

のらえもんさんのブログに写真がたくさんあります。
http://wangantower.com/?p=10972

[4: 匿名さん]

アミューズメント施設？　そんなのあったっけ？

ルミレイス豊洲の方が安い気がしますがどうでしょ。

[5: 匿名さん]

どうか　賃貸板で

[6: 匿名さん]

ここが賃貸板ですよ

[7: 匿名さん]

インターネット無料なのだそう。分譲じゃなくて賃貸物件ですか？

ルームプラン、3LDKまであるので家族住でもいけるのかなと思いますが、中心はどんな感じでしょう？2人が一番多いのかな？

1DKは1人暮らし向けな気がしますが、SICがあると収納も多くてスッキリ住めそうな印象です。1LDKは2人でも住めるかな。1LDKも個室がそんなに広くないんですよね。1人でゆったり住む人が多いのかな。

[8: 匿名さん]

どうか　 賃貸板で

[9: 匿名さん]

>>7
賃貸だけど内廊下。ラウンジは賃貸とは思えないほどゴージャスだよね。

[10: 匿名さん]

公式サイト
http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pax_toyosu_c/sp/

[11: 匿名さん [男性 30代]]

非募集住戸も少しずつリリース始めましたが、
1期で埋まった住戸よりもだいぶ高くなってます。
同じ間取り、階数、向きで1万以上差がある部屋も。

[13: 周辺住民さん]

周りに何もない23区では奇跡的立地。
俗世間から隔離された仙人になった気分が味わえる。

[14: 匿名 [女性]]

募集開始済みの角部屋が、何故か非募集住戸に変更。
家賃高めで、フリーレントつけても全く成約しないから、
一旦非募集住戸にして、ほとぼりが冷めた頃に
家賃下げて再募集するんだろうね。
角部屋検討中の人はもうちょっと待ったほうが良いかも。

[15: 匿名]

デザイナーさんのサイトに紹介されていました。
http://www.jma.co.jp/jp/projects/park-axis-toyosu-canal-canal-place-to...

[16: 匿名さん]

住民の方で教えてください。
ゲストルームって最大月1泊のみですよね？
予約を見てると、絶対に数連泊で取ってそうな日が
ちらほらあるのですが、聞いても1泊のみとの回答でした・・。

[17: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[18: 匿名さん]

住人です。
隣の部屋の足音が大きく響いて、とてもうるさいです。
管理会社に言っても「当人同士で解決してください」と冷たく言われ、
よく見ると契約書にも小さくそのように書いてあります。

毎日気が狂いそうで、引っ越して大失敗です。

[19: eマンションさん]

住人です。住んで半年くらいですが、部屋の位置が良かったようで、個人的には満足です。しかし部屋によっては、大音量や子供の足音、ペットの鳴き声などがうるさいようです。中国や韓国の方も住んでいるようで、近所付き合い的なものはほとんどないでしょう。

[20: 名無しさん]

過ごしやすい季節になってきたので、東電堀側は0時すぎても騒いでる奴らが多くてうるさい。
あと、1時すぎにホッケーかなんかの練習してる奴がいて、カコカコうるさい。
どうにかならないのかな。

[21: 名無しさん]

>>18 匿名さん

別のパークアクシスの住民です。
そうなんですよね、騒音は住民同士で解決しろって。
建物に問題ないの？上の旦那が湯船に入る音まで遠くの部屋でも聞こえるけど。
建物に問題ないのにドスドス足音聞こえるなら相手は相当頭おかしいんでしょ？そんなのと話し合えって？
契約するなら事前に契約書見せてもらわないと危険だよね、普通は騒音問題はある程度管理会社が対応してくれるもの。

[22: 匿名]

>>21 名無しさん

違いますよ。騒音問題は当事者間解決が一般的です。もし限界であれば相手が方へ損害賠償請求訴訟を起こすことも多々ありますよ。
管理会社はチラシを撒く程度でしか動けません。あとは警察への通報でも駆けつけてくれますよ。