プラウド練馬春日町サンクアージュ

[物件比較中さん [男性]]

プラウド練馬春日町サンクアージュについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：http://www.proud-web.jp/mansion/nerimakasuga57/

所在地：東京都練馬区春日町６丁目2879番1（地番）
交通：大江戸線 「練馬春日町」駅 徒歩7分 、大江戸線 「光が丘」駅 徒歩12分
専有面積： 70.00m2 ～83.82m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[89: 匿名さん]

残ったのか分かりませんが、全ての契約が終わるまでホームページは落とさないですよー

[90: 匿名さん]

>>89

そうなんですね。
他のマンションで「完売御礼」に切り替わるのを見ていたので、
勘違いしました。
契約会は27日だったはずなので、
ボチボチ落ちるのかな…？

[91: マンション検討中さん]

昨日の新聞折り込みにチラシが入ってたから、売れ残ったんですね。
意外です。
でも、いい物件だから、すぐに売れちゃうだろうなー。

[92: 匿名さん]

>>91

ですか。

残るところ次第でしょうけど、
１戸ということで、残り物感が強調されて、
苦戦しそうな気もしますね。
意外とこの週末で既に売れてしまっているかもしれませんが…

条件悪いところが残っただろうから、
Ｂ住戸か、１階ですかね。

[93: マンション検討中さん]

ホームページが更新されましたね。
先着順住戸となっています。
キャンセルか売れ残りかわかりませんが残り2戸です！

[94: 匿名さん]

価格から推測すると、空きは4LDKの1FとBの2Fかな？
早い者勝ちですね。

[95: 匿名さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[97: 匿名さん]

>>94

そうだよね。最低・最高の価格と２戸だから、特定できますよね。
なかなか難しい住戸が残りましたね、やはり。

Ｂ住戸は、開口部の条件が悪くても、少しでもお手頃な価格を求める層に
人気があるところだけど、２階は１階と比べてお得感が無い。
４ＬＤＫはそれなりに余裕がある層に人気があるところ、
１階だと中途半端。

という感じですかね。

とは言え、残り２戸まではトントン拍子で来ましたから、
周辺環境を考えると、確かに早い者勝ちかもですね。

[98: 匿名さん]

両方２階ですね。
１階との価格差が大きかったから、
イマイチ売り切れなかったんですかね。

[99: 匿名さん]

この2階のBとHは他のタイプと比べて1階との価格差が少ないですね。
1階と2階で分譲している他の3タイプが460万円差なのに、BとHは60万円差。
Bはわかるとしても、他と同じ南向きのHはなぜ？
どなたかわかる方いますか？

[100: 匿名さん]

4LDK限定の需要で売れるとみて、他より1階の価格を高めに設定したのではないでしょうか。

[101: 匿名さん]

>>99

単純に事前の段階で１階に客がついていたんじゃないですか？
もともと１階は全体的に今より高かったですから。

[102: マンション検討中さん]

本日の朝刊折り込みにもチラシが入っていました。。
でもいい物件なので、気になる方はお早めがいいですよ。

[103: 匿名さん]

この週末は動きがあったんでしょうか？

建物の工事もかなり進んできたみたいですね。

[104: 匿名さん]

販売自体は思っていたよりもずっとずっと速いペースだったかもしれない。
今のところ、先着順２戸はかわりなく・・という感じでしょうか。
特に公式サイトの物件概要は更新されておりませんでしたので。
でも他の方も書かれていますが、
時間の問題という所まで来ているでしょうね。
お値段がネックになっているのなら何かサービスになったらすぐに出てしまいそう。

[105: 匿名さん]

完売しました

[106: 匿名さん]

ホントだ。
公式が閉じてますね。

モデルルームも閉めるみたいですし。

終わってみるとあっという間でしたね。

[107: 匿名さん]

本当ですね！
即日完売とはなりませんでしたが、予想通り早かったですね！！

[108: 入居予定]

完売したし、モデルルームを今日までで閉める旨の連絡がありました。
竣工まで半年弱ですね。

[109: 匿名さん]

住民スレ立ってます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601611/